第三百六十二章 小区
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“孙老板,到这儿发财了啊?”陈天星居然看到一个熟人,给他红尘客栈和闲人山庄做装修的孙有才。
“小老板?你怎么到这儿来了?”孙有才也很惊奇,这个出手大方的小老板给他印象颇深,给工钱更是利索的让人不可置信。
“跟人来看看,这快完工了?”陈天星递过一支红金龙。
“还没呢?这路还没开始修呢?苏老板啊?哦,你们是来帮忙卖房子的?”孙有才也很有眼力,看到来过几次的苏彤就恍然大悟。
“我就过来随便看看,来看房子的多不多?”陈天星问道。
“这么偏谁来住啊?二期那边打通新河街后应该好点”孙有才也就实话实说。
“那倒是,孙老板,你手里有没有这小区的图纸?”
“有个区划图,我包里有,二期的都有”孙老板也没含糊,从夹着的包里掏出一匝图纸。
“谢谢孙老板了,这图纸我能拿去复印一份吗?”陈天星接过看看笑道。
“这份你拿着就是了,我还有一份,你们准备帮忙卖这边的房子?本来应该说两家恭贺的话,但...哎,这儿太偏了,你们不如等二期好了再接手吧?我听杨子江地产的人说不看好这儿”孙老板就劝说道。
“他们不看好这儿?我们也不看好啊,不过终究是生意是不?谈谈看有没有合作的可能;谢谢孙老板啊?你们的工钱结的顺利不?”
“还算行吧...呃,跟小老板当然不能比,我跟他们的一个股东有亲戚关系,给我的没拖多少时间,不过别的人可能差点,昨天他们还商量用房子来抵我的工钱呢?你说这儿住着好不好?房子是不错,但周围就一个大学,离中南路也远。”
“这儿离二桥倒是不远,去汉正街倒方便”
“那倒是,不过要我也要二期那边的房子,这边离沙湖太近了,臭乎乎的”孙有才笑道。
“那是,他们给的价格合适,入手一套也不错,他们给你多少钱一平?”
“还想要我一千一呢?说卖价是一千二,给优惠一百,我想熬几天看能不能到一千”孙老板说着实话。
“呵呵,这个价不高,孙老板,可以啦,我看价格可能要涨,你要房子的话尽早考虑”陈天星随口说道。
“能涨到哪儿去?不过我信你小老板”
“好了,孙老板,我先走了,有空到放鹰台找我喝酒啊?”
“好啊,你慢走”
陈天星招呼一声带着苏彤就除了小区。
两人磨磨蹭蹭上车。
苏彤有些气馁了,今天得到的消息可不好。
“你们签合同了没有?谈的什么条件?”陈天星问道。
“还没呢?其实我就想跟着杨子江地产后面喝点汤,他们是楚北第一大房产中介,你也不看好这儿吗?”苏彤心有不甘,顿顿说道“他们可是说了,半年内买出去的房子我们一个平米提成一百”
“我还得再看看,咱们绕路看看周围环境”陈天星让阿狗开车去新河街转一圈,花了个把小时。
下午回闲人山庄,王半月正组织一众楚字头的人签协议,股份合同,合作协议,都要按正规公司流程走了。
“你们看的怎么样?”王半月过来问道,但看苏彤的脸色不好。
“有点偏,我发财的机会破灭了”苏彤有气无力说道。
“还不错,苏彤姐,别灰心,这个楼盘就是楚江地产的开山之作,这样吧,我不白占十七个点,我和天星投资再给你投两百万,这个楼盘弄好了大有可为,你那边有方案没?”陈天星用钱给她打气。
“啊,你还要投资?你有信心把房子卖出去?”苏彤叫道。
“先看看吧,你不是一直说我不重视你们地产行业吗?还歧视来着,给你钱用还不高兴?”陈天星揶揄道。
“你投资当然高兴,可那个地段你也看了,杨子江地产都打退堂鼓了,我们跟上有用吗?还投那么多钱?”苏彤狐疑问道。
“投资两百万算什么?咱们就赌一把,如果真的让我们给赚了呢?你应该这么算,他们两期两千六百套房子,三十五万多平米,一套赚一百可就是三千多万啦?”陈天星就笑道。
“你还真乐观,好吧,随便你,我也不要五十一个点,我只要十七个点就笑醒了,我这是白进三十多万”苏彤就翻翻白眼。
“只要十七个点?你到时候别后悔?好了,你要这样大方我也不阻拦你,你在楚江房产还是五十一个点,不过这个盘做成了你只有十七个点,到时候别哭就是了;你把他们的主事人的资料给我,我研究一下,这事儿要成还得做很多工作”陈天星就笑道。
“我也有十七个点,我也该给一百万吧?不过我没钱,我就不要楚江的股份了”王半月就说道。
“你们楚鸭没核算我们的分红?胖哥你先从楚鸭借一百万出来,这个项目有的搞头,我们三个每人十七点,给十个点到财务公司,天星投资三十个点,还有九个点你们想要的赶快报名”陈天星就对那边闹哄哄的人群说道。
双杨首先报名,陈天燕也报名但让陈天星先给垫钱,其他人也起哄说要跟着分喜钱。
“算了,剩下的九个点也交给财务公司,到时候大伙都见喜”陈天星想想说道。
“财务公司的钱大伙怎么分?是均分还是怎么着?”王半月就问道。
“均分也不合理,这样吧,我跟胖哥两个每人十个点,其他的你们按各自的业绩分,是给个人的啊,不是给公司的,还有我们很多公司可能要扩张,需要借钱的也可借,但要给利息,先按银行的利息算,其他的你们看着弄吧,财务公司叫什么名字来着,你们想好了没有?”陈天星想想说道。
“就叫十七财务公司,你叫十七,我们现在也是十七个人分,这个名字怎么样?”陈天燕就笑呵呵。
“这个名字好”陈天星不好说自己的名字不好,只好点头。
“律师事务所叫闲人律师所,天东的物流公司叫楚风,咱们楚军莲花坞又多一家了,楚军十一连环坞”陈天燕对自己取名字的功底越来越满意了,太有功底了。
“你高兴就好,都弄好了没有,咱们吃饭”陈天星没心思计较这多,就喊道。
“陈道亮和韩山屏在楼上等你呢?咱们跟大明星一起吃饭去”陈天燕就叫道。
“别着急,十七,就剩你签字了”王半月指着那边一摞文书说。
陈天星叹口气,过去挨个签字,都懒得看内容。
“刚才我们应该把他的股份都改成七个点,反正他也懒得看,太不尊重我们的好意了”陈天燕就嘲讽道。
“好了,走,跟大明星吃饭去,这餐算我的”陈天星三下五除二签了十几份合同,挥手喊道。
“不算你的算谁的?那是你的客人,我们还没要陪客费呢?”双杨就嘲笑道。
“孙老板,到这儿发财了啊?”陈天星居然看到一个熟人,给他红尘客栈和闲人山庄做装修的孙有才。
“小老板?你怎么到这儿来了?”孙有才也很惊奇,这个出手大方的小老板给他印象颇深,给工钱更是利索的让人不可置信。
“跟人来看看,这快完工了?”陈天星递过一支红金龙。
“还没呢?这路还没开始修呢?苏老板啊?哦,你们是来帮忙卖房子的?”孙有才也很有眼力,看到来过几次的苏彤就恍然大悟。
“我就过来随便看看,来看房子的多不多?”陈天星问道。
“这么偏谁来住啊?二期那边打通新河街后应该好点”孙有才也就实话实说。
“那倒是,孙老板,你手里有没有这小区的图纸?”
“有个区划图,我包里有,二期的都有”孙老板也没含糊,从夹着的包里掏出一匝图纸。
“谢谢孙老板了,这图纸我能拿去复印一份吗?”陈天星接过看看笑道。
“这份你拿着就是了,我还有一份,你们准备帮忙卖这边的房子?本来应该说两家恭贺的话,但...哎,这儿太偏了,你们不如等二期好了再接手吧?我听杨子江地产的人说不看好这儿”孙老板就劝说道。
“他们不看好这儿?我们也不看好啊,不过终究是生意是不?谈谈看有没有合作的可能;谢谢孙老板啊?你们的工钱结的顺利不?”
“还算行吧...呃,跟小老板当然不能比,我跟他们的一个股东有亲戚关系,给我的没拖多少时间,不过别的人可能差点,昨天他们还商量用房子来抵我的工钱呢?你说这儿住着好不好?房子是不错,但周围就一个大学,离中南路也远。”
“这儿离二桥倒是不远,去汉正街倒方便”
“那倒是,不过要我也要二期那边的房子,这边离沙湖太近了,臭乎乎的”孙有才笑道。
“那是,他们给的价格合适,入手一套也不错,他们给你多少钱一平?”
“还想要我一千一呢?说卖价是一千二,给优惠一百,我想熬几天看能不能到一千”孙老板说着实话。
“呵呵,这个价不高,孙老板,可以啦,我看价格可能要涨,你要房子的话尽早考虑”陈天星随口说道。
“能涨到哪儿去?不过我信你小老板”
“好了,孙老板,我先走了,有空到放鹰台找我喝酒啊?”
“好啊,你慢走”
陈天星招呼一声带着苏彤就除了小区。
两人磨磨蹭蹭上车。
苏彤有些气馁了,今天得到的消息可不好。
“你们签合同了没有?谈的什么条件?”陈天星问道。
“还没呢?其实我就想跟着杨子江地产后面喝点汤,他们是楚北第一大房产中介,你也不看好这儿吗?”苏彤心有不甘,顿顿说道“他们可是说了,半年内买出去的房子我们一个平米提成一百”
“我还得再看看,咱们绕路看看周围环境”陈天星让阿狗开车去新河街转一圈,花了个把小时。
下午回闲人山庄,王半月正组织一众楚字头的人签协议,股份合同,合作协议,都要按正规公司流程走了。
“你们看的怎么样?”王半月过来问道,但看苏彤的脸色不好。
“有点偏,我发财的机会破灭了”苏彤有气无力说道。
“还不错,苏彤姐,别灰心,这个楼盘就是楚江地产的开山之作,这样吧,我不白占十七个点,我和天星投资再给你投两百万,这个楼盘弄好了大有可为,你那边有方案没?”陈天星用钱给她打气。
“啊,你还要投资?你有信心把房子卖出去?”苏彤叫道。
“先看看吧,你不是一直说我不重视你们地产行业吗?还歧视来着,给你钱用还不高兴?”陈天星揶揄道。
“你投资当然高兴,可那个地段你也看了,杨子江地产都打退堂鼓了,我们跟上有用吗?还投那么多钱?”苏彤狐疑问道。
“投资两百万算什么?咱们就赌一把,如果真的让我们给赚了呢?你应该这么算,他们两期两千六百套房子,三十五万多平米,一套赚一百可就是三千多万啦?”陈天星就笑道。
“你还真乐观,好吧,随便你,我也不要五十一个点,我只要十七个点就笑醒了,我这是白进三十多万”苏彤就翻翻白眼。
“只要十七个点?你到时候别后悔?好了,你要这样大方我也不阻拦你,你在楚江房产还是五十一个点,不过这个盘做成了你只有十七个点,到时候别哭就是了;你把他们的主事人的资料给我,我研究一下,这事儿要成还得做很多工作”陈天星就笑道。
“我也有十七个点,我也该给一百万吧?不过我没钱,我就不要楚江的股份了”王半月就说道。
“你们楚鸭没核算我们的分红?胖哥你先从楚鸭借一百万出来,这个项目有的搞头,我们三个每人十七点,给十个点到财务公司,天星投资三十个点,还有九个点你们想要的赶快报名”陈天星就对那边闹哄哄的人群说道。
双杨首先报名,陈天燕也报名但让陈天星先给垫钱,其他人也起哄说要跟着分喜钱。
“算了,剩下的九个点也交给财务公司,到时候大伙都见喜”陈天星想想说道。
“财务公司的钱大伙怎么分?是均分还是怎么着?”王半月就问道。
“均分也不合理,这样吧,我跟胖哥两个每人十个点,其他的你们按各自的业绩分,是给个人的啊,不是给公司的,还有我们很多公司可能要扩张,需要借钱的也可借,但要给利息,先按银行的利息算,其他的你们看着弄吧,财务公司叫什么名字来着,你们想好了没有?”陈天星想想说道。
“就叫十七财务公司,你叫十七,我们现在也是十七个人分,这个名字怎么样?”陈天燕就笑呵呵。
“这个名字好”陈天星不好说自己的名字不好,只好点头。
“律师事务所叫闲人律师所,天东的物流公司叫楚风,咱们楚军莲花坞又多一家了,楚军十一连环坞”陈天燕对自己取名字的功底越来越满意了,太有功底了。
“你高兴就好,都弄好了没有,咱们吃饭”陈天星没心思计较这多,就喊道。
“陈道亮和韩山屏在楼上等你呢?咱们跟大明星一起吃饭去”陈天燕就叫道。
“别着急,十七,就剩你签字了”王半月指着那边一摞文书说。
陈天星叹口气,过去挨个签字,都懒得看内容。
“刚才我们应该把他的股份都改成七个点,反正他也懒得看,太不尊重我们的好意了”陈天燕就嘲讽道。
“好了,走,跟大明星吃饭去,这餐算我的”陈天星三下五除二签了十几份合同,挥手喊道。
“不算你的算谁的?那是你的客人,我们还没要陪客费呢?”双杨就嘲笑道。