第一三九章 全新的老村废墟
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看着已然明显大变样的老村宅基地，十几幢利用灰色条石做地基的房子再次拨地而起。有些房子依旧是全条石结构，只是屋顶做了一些改变。
还有一些房子，上半屋的结构完全改变，不少大块的防风玻璃充当了墙壁。那怕房子数量不多，可每到此处的人，都会觉得这里的风景很与众不同。
早前特意保留下来的爬山虎，再次焕发新生机。不少藤蔓再次攀上屋子，将这些风格别致的房子，点缀的格外美丽。老宅的实景图，其实比设计图更好看。
当徐海宝来到已经收尾的老宅这边，陪其过来的唐兴佑也很惊讶的道：“海宝，真想不到，这片废墟让你修缮一下，竟然变成现在这般模样，很漂亮啊！”
连唐兴佑这样的人都觉得漂亮，可想而知此处对游客的吸引力有多强。游走在这些新旧结合的屋子前，踩着旁边用海中碎石垒起的便道，确实别有一番韵味。
若非每幢屋子前，都挂着‘暂未营业’的招牌，只怕很多游客都想尝试一下，入住这些房子的感受有何不同。当然，住这里的价格相比民宿，还是要高出不少的！
听着唐兴佑等人的感叹，徐海宝也笑着道：“这都是用钱堆出来的美景，你要知道为了修这片房子，我究竟花了多少钱，估计你就会觉得这美景得之不易啊！”
正如徐海宝所说的那样，十来幢房子花费工程款近五百万。这也意味着，每幢房子的花费都在四十万左右。相比村民建的房子，他重建的老屋花钱更多。
除了房子外部做了不少改变外，内部装修花的成本也不少。根据徐海宝的要求，每幢屋子的内部装修都有所不同，便于游客自行选择喜欢的风格。
事实上，来的游客如果太多，只怕徐海宝这边也接待不了多少。因此，往后福临岛旅游真的红火起来，想入住徐海宝的海岛风情旅社，只能提前在网上预订了。
这样一来，想来旅社将来的生意也会更好。一旦开始营业，徐海宝相信这十几幢房子，每天都能给他带来不菲的收入。有时候，甚至能满足一家人旅游食宿的需求。
在徐海宝视察第一份置下的产业时，刚好有来这里参观的游客，也很好奇的道：“这游客中心，什么时候开业啊！看中心的样子，不是已经装修完毕了吗？”
面对这些游客的询问，徐海宝也会耐心的解释道：“为了确保给入住旅客最好的体验跟安全，房子目前正在通风换气。房子刚装修好，味道多少有些重。
如果没什么意外，游客中心会在五一正式对游客开放。往后各位有时间再来游玩的话，也可以把家人带上。这片房子，有些很适合一家人居住休闲渡假的！”
“我们能进去参观一下吗？先前听村里人说，这片房子都是你的？”
“不能算是我的！只能说，我有一点股份在里面。看这片房子，想必你们也知道，将这些房子修起来，花费也不小，我可掏不出那么多的本钱呢！
往后各位再想过来游玩，也可以关注我们的网站。到时候，我们的旅游网站，不光给游客提供提前定船票跟住宿，还能提前预定渔船，那你们真正体验来之即玩的快乐！”
“那就好哦！我们可等着这一天到来呢！”
应这些游客的要求，徐海宝也没拒绝让游客参考。事实上，这片老宅基地，徐海宝特意空出一幢房子，充当游客中心。未来公司派遣的职员，也将在游客中心上班。
为游客提供服务跟推荐之后，也为游客跟村民解决一些有争议的问题。至于游客食堂跟客栈，也会凭游客个人自愿。住不住、吃不吃，游客自己拿主意即可！
走进这些装修好的屋子，看着装修风格比民宿明显豪华许多的卧室，有游客道：“徐哥，住这种房间，你们一晚的收费是多少？应该会比民宿贵吧？”
“这是自然！一分钱一分货嘛！为了修缮这片老宅基地，香江的公司也投了不少钱进来。只不过，我跟他们也有协议，那就是必须明码标价。
当然，你们将来若有机会想尝试一下住这里的感觉，我相信这里的住宿费用，也会在很多人的承受范围内。这种适合单人跟双人居住的房间，收纳大概在两百以内。
至于其它适合一家人住的，我们收费也会有不同。那种一家人住的房子，我们大多都不会安排其它游客去住。这就意味着，他们在游玩期间，也不用担心休息受到打扰。
总之，我们这边的情况，跟村子那边会有所不同。消费上面，肯定要比住民宿贵一些。不过，房子的条件你们也看到了，收费贵一点相信你们也不会反对吧！”
听着徐海宝讲述的一些情况，有游客点头道：“嗯！这种有独立卫生间跟浴室的房间，跟住酒店宾馆没什么两样。你说的收费标准，还是比较合理的。”
参观完这些专门用来接待游客住宿的房子，游客们也饶有兴趣，跟着一起参观等待开业的渔家餐厅。在这里，游客能品尝最地道的东海海鲜跟美食。
至于餐厅的风景，当然也是非常不错的。除了有能一眼望见大海的餐厅之外，屋外还搭建有适合观赏风景的凉亭。甚至不远处，还有专门给游客准备的烧烤区。
往后来岛上的游客，如果觉得村民家的饭菜不合心意，完全可以来这边用餐。至于餐费价格，徐海宝也会明码标价。价格上面，有些海鲜甚至会比内陆餐馆更便宜。
另外位于这片建筑中心区，那间面积将近两百平的屋子，则是徐海宝专门为游客夜间消遣所开设的酒吧。舞池这种设施没有，更多方便游客喝喝酒跟咖啡的卡座。
一圈转下来之后，跟在徐海宝身后的众游客，也拍摄了不少照片，分享到自己的朋友圈之后，也大多会推荐一下，希望朋友五一有空时，能到这里能游玩一番。
对于游客中心开业的事，餐厅方面徐海宝已经委托陈兴诚，从酒楼那边临时抽调一批人过来。工资待遇方面，自然会比城里的酒楼高上一些。
休息时间，为了确保员工有充足的时间休息，他都严格执行国家规定给员工双休。虽然会增加一些成本，却也能吸引一些有经验的服务员来此上班。
至于早前开过小饭店的二舅，跟自家父亲也会参与到食堂管理的事情上来。而母亲的话，更多也是负责接待跟住宿的事。这方面，徐海宝把同村的杜玉珠给请了回来。
这些外聘的员工薪资待遇，相比其它同行肯定要高出不少。可对宝雅投资公司而言，这些员工的薪资支出，比香江的薪资水平却要低上一些。
因此，公司那边只需派出一到两个管理人员，长期在此坐镇管理之外，也不用聘请太多职业经理人来此就职。在开支上面，也能省出一笔开支。
原本按父母的意思，招人的话优先考虑本地人。可徐海宝很清楚，这些人都没什么经验。如果都是一些没经验的，很容易让顾客觉得非常不满意。
考虑到这个情况，徐海宝才打算从东华酒楼抽几个老练的餐厅主管过来。而后招聘一些本地的年青人，让他们提前在东华酒楼实力，等这边开业再来这边上班。
这样的话，食堂开业之后，也不至于出现人手不足的问题。既然从事的是服务行业，那么服务质量就会显得很重要。为避免出现招待不周的情况，徐海宝还是有所准备的。
参观完已经收尾的老村宅基地，徐海宝又骑乘购置的电动车，绕着刚修建好的环岛公路转了一圈。发现骑行环岛的感觉，相对来说还是非常不错的。
有些适合游客拍照跟欣赏风景的地方，道路也适时延伸了一下。骑行过程中，游客有兴趣的话，也可能临时驻足，到这些公路观景点拍照留念。
而徐海宝一直强调，不能过度开发的岛屿森林地带，以及渔村人最忌讳的墓地，徐海宝都做了特别的提醒跟警示牌。在山林里，只设置了几个观鸟台。
在修建观鸟台时，徐海宝也交代施工方，不能破坏森林的原有植被。甚至观鸟台的距离，也不能离海鸟栖息的地方太近。这样做，也是为了不破坏海鸟的栖息空间。
等最后来到观日台，看着比较危险的地方都设立了护栏跟提醒标志，徐海宝同样觉得比较满意。能够让游客搭帐蓬宿营的地方，也做了专门的标准跟提醒。
真正等游客数量增多，后期徐海宝也会安排夜间巡逻。这样做目的也很简单，就是确保游客的安全。出现一些紧急情况，也能及时有效的进行处理。
绕着村子新近改变的地方转了一圈，徐海宝还是觉得比较满意。在他看来，相比之前接待游客的一空二白。如今的福临岛，也渐渐有了一点旅游区的味道。
只不过，相比村子旅游设施跟基础建设基本已经到位。村民们的态度观念，也非常有必要警醒一下。有些不好的心态不转变过来，最终真有可能害人害己啊！
看着已然明显大变样的老村宅基地，十几幢利用灰色条石做地基的房子再次拨地而起。有些房子依旧是全条石结构，只是屋顶做了一些改变。
还有一些房子，上半屋的结构完全改变，不少大块的防风玻璃充当了墙壁。那怕房子数量不多，可每到此处的人，都会觉得这里的风景很与众不同。
早前特意保留下来的爬山虎，再次焕发新生机。不少藤蔓再次攀上屋子，将这些风格别致的房子，点缀的格外美丽。老宅的实景图，其实比设计图更好看。
当徐海宝来到已经收尾的老宅这边，陪其过来的唐兴佑也很惊讶的道：“海宝，真想不到，这片废墟让你修缮一下，竟然变成现在这般模样，很漂亮啊！”
连唐兴佑这样的人都觉得漂亮，可想而知此处对游客的吸引力有多强。游走在这些新旧结合的屋子前，踩着旁边用海中碎石垒起的便道，确实别有一番韵味。
若非每幢屋子前，都挂着‘暂未营业’的招牌，只怕很多游客都想尝试一下，入住这些房子的感受有何不同。当然，住这里的价格相比民宿，还是要高出不少的！
听着唐兴佑等人的感叹，徐海宝也笑着道：“这都是用钱堆出来的美景，你要知道为了修这片房子，我究竟花了多少钱，估计你就会觉得这美景得之不易啊！”
正如徐海宝所说的那样，十来幢房子花费工程款近五百万。这也意味着，每幢房子的花费都在四十万左右。相比村民建的房子，他重建的老屋花钱更多。
除了房子外部做了不少改变外，内部装修花的成本也不少。根据徐海宝的要求，每幢屋子的内部装修都有所不同，便于游客自行选择喜欢的风格。
事实上，来的游客如果太多，只怕徐海宝这边也接待不了多少。因此，往后福临岛旅游真的红火起来，想入住徐海宝的海岛风情旅社，只能提前在网上预订了。
这样一来，想来旅社将来的生意也会更好。一旦开始营业，徐海宝相信这十几幢房子，每天都能给他带来不菲的收入。有时候，甚至能满足一家人旅游食宿的需求。
在徐海宝视察第一份置下的产业时，刚好有来这里参观的游客，也很好奇的道：“这游客中心，什么时候开业啊！看中心的样子，不是已经装修完毕了吗？”
面对这些游客的询问，徐海宝也会耐心的解释道：“为了确保给入住旅客最好的体验跟安全，房子目前正在通风换气。房子刚装修好，味道多少有些重。
如果没什么意外，游客中心会在五一正式对游客开放。往后各位有时间再来游玩的话，也可以把家人带上。这片房子，有些很适合一家人居住休闲渡假的！”
“我们能进去参观一下吗？先前听村里人说，这片房子都是你的？”
“不能算是我的！只能说，我有一点股份在里面。看这片房子，想必你们也知道，将这些房子修起来，花费也不小，我可掏不出那么多的本钱呢！
往后各位再想过来游玩，也可以关注我们的网站。到时候，我们的旅游网站，不光给游客提供提前定船票跟住宿，还能提前预定渔船，那你们真正体验来之即玩的快乐！”
“那就好哦！我们可等着这一天到来呢！”
应这些游客的要求，徐海宝也没拒绝让游客参考。事实上，这片老宅基地，徐海宝特意空出一幢房子，充当游客中心。未来公司派遣的职员，也将在游客中心上班。
为游客提供服务跟推荐之后，也为游客跟村民解决一些有争议的问题。至于游客食堂跟客栈，也会凭游客个人自愿。住不住、吃不吃，游客自己拿主意即可！
走进这些装修好的屋子，看着装修风格比民宿明显豪华许多的卧室，有游客道：“徐哥，住这种房间，你们一晚的收费是多少？应该会比民宿贵吧？”
“这是自然！一分钱一分货嘛！为了修缮这片老宅基地，香江的公司也投了不少钱进来。只不过，我跟他们也有协议，那就是必须明码标价。
当然，你们将来若有机会想尝试一下住这里的感觉，我相信这里的住宿费用，也会在很多人的承受范围内。这种适合单人跟双人居住的房间，收纳大概在两百以内。
至于其它适合一家人住的，我们收费也会有不同。那种一家人住的房子，我们大多都不会安排其它游客去住。这就意味着，他们在游玩期间，也不用担心休息受到打扰。
总之，我们这边的情况，跟村子那边会有所不同。消费上面，肯定要比住民宿贵一些。不过，房子的条件你们也看到了，收费贵一点相信你们也不会反对吧！”
听着徐海宝讲述的一些情况，有游客点头道：“嗯！这种有独立卫生间跟浴室的房间，跟住酒店宾馆没什么两样。你说的收费标准，还是比较合理的。”
参观完这些专门用来接待游客住宿的房子，游客们也饶有兴趣，跟着一起参观等待开业的渔家餐厅。在这里，游客能品尝最地道的东海海鲜跟美食。
至于餐厅的风景，当然也是非常不错的。除了有能一眼望见大海的餐厅之外，屋外还搭建有适合观赏风景的凉亭。甚至不远处，还有专门给游客准备的烧烤区。
往后来岛上的游客，如果觉得村民家的饭菜不合心意，完全可以来这边用餐。至于餐费价格，徐海宝也会明码标价。价格上面，有些海鲜甚至会比内陆餐馆更便宜。
另外位于这片建筑中心区，那间面积将近两百平的屋子，则是徐海宝专门为游客夜间消遣所开设的酒吧。舞池这种设施没有，更多方便游客喝喝酒跟咖啡的卡座。
一圈转下来之后，跟在徐海宝身后的众游客，也拍摄了不少照片，分享到自己的朋友圈之后，也大多会推荐一下，希望朋友五一有空时，能到这里能游玩一番。
对于游客中心开业的事，餐厅方面徐海宝已经委托陈兴诚，从酒楼那边临时抽调一批人过来。工资待遇方面，自然会比城里的酒楼高上一些。
休息时间，为了确保员工有充足的时间休息，他都严格执行国家规定给员工双休。虽然会增加一些成本，却也能吸引一些有经验的服务员来此上班。
至于早前开过小饭店的二舅，跟自家父亲也会参与到食堂管理的事情上来。而母亲的话，更多也是负责接待跟住宿的事。这方面，徐海宝把同村的杜玉珠给请了回来。
这些外聘的员工薪资待遇，相比其它同行肯定要高出不少。可对宝雅投资公司而言，这些员工的薪资支出，比香江的薪资水平却要低上一些。
因此，公司那边只需派出一到两个管理人员，长期在此坐镇管理之外，也不用聘请太多职业经理人来此就职。在开支上面，也能省出一笔开支。
原本按父母的意思，招人的话优先考虑本地人。可徐海宝很清楚，这些人都没什么经验。如果都是一些没经验的，很容易让顾客觉得非常不满意。
考虑到这个情况，徐海宝才打算从东华酒楼抽几个老练的餐厅主管过来。而后招聘一些本地的年青人，让他们提前在东华酒楼实力，等这边开业再来这边上班。
这样的话，食堂开业之后，也不至于出现人手不足的问题。既然从事的是服务行业，那么服务质量就会显得很重要。为避免出现招待不周的情况，徐海宝还是有所准备的。
参观完已经收尾的老村宅基地，徐海宝又骑乘购置的电动车，绕着刚修建好的环岛公路转了一圈。发现骑行环岛的感觉，相对来说还是非常不错的。
有些适合游客拍照跟欣赏风景的地方，道路也适时延伸了一下。骑行过程中，游客有兴趣的话，也可能临时驻足，到这些公路观景点拍照留念。
而徐海宝一直强调，不能过度开发的岛屿森林地带，以及渔村人最忌讳的墓地，徐海宝都做了特别的提醒跟警示牌。在山林里，只设置了几个观鸟台。
在修建观鸟台时，徐海宝也交代施工方，不能破坏森林的原有植被。甚至观鸟台的距离，也不能离海鸟栖息的地方太近。这样做，也是为了不破坏海鸟的栖息空间。
等最后来到观日台，看着比较危险的地方都设立了护栏跟提醒标志，徐海宝同样觉得比较满意。能够让游客搭帐蓬宿营的地方，也做了专门的标准跟提醒。
真正等游客数量增多，后期徐海宝也会安排夜间巡逻。这样做目的也很简单，就是确保游客的安全。出现一些紧急情况，也能及时有效的进行处理。
绕着村子新近改变的地方转了一圈，徐海宝还是觉得比较满意。在他看来，相比之前接待游客的一空二白。如今的福临岛，也渐渐有了一点旅游区的味道。
只不过，相比村子旅游设施跟基础建设基本已经到位。村民们的态度观念，也非常有必要警醒一下。有些不好的心态不转变过来，最终真有可能害人害己啊！