第十一章 我出五十万（求收藏）
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李建国看着认真唐青的眼神，确定他不是开玩笑后，深吸一口气便开始娓娓道来。
“是这样的，叔叔我在城西那边今年新建好的青岩别苑看上了一家店铺，楼上楼下总共三百多平，之前那个老板刚装修好准备开个火锅店，可是家里不争气的孩子前几天闯了祸开车撞死了人，需要好几十万才能了事，因此老板想要转租出去。那个老板我刚好认识，前天还打电话问我有没有兴趣接，他签的是五年合同，已经支付了两年租金共计三十六万，这也是房东要求的，不然也不会有这么奇怪的交租方式，加上是首次装修转让费等所有加在一起他要八十五万。
我去看了，装修布局都很不错，免去了装修的时间，也值这个价，盘下来再收拾一下招点人快的话最多两周就能开业了。要是好好谈谈八十万也许都可以谈下来。”李建国喝了一口水又继续说
“不过叔叔目前只有三十万资金，远远不够，前段时间还准备把家里祖传的一块和田玉佩给当了，可是对方出价太低了，我要二十万，他只给十万，还差十万所以没有当，不过还有一处就在它的对面，只要五十万就可以了，位置不错但只是两层的自建房，不租只卖，叔叔自己再凑凑应该也能凑出来，只是那朋友的房子以我多年的经验非常看好，但是钱远远不够，所以这几天很是头疼。”
说完李建国又轻轻喝了一口水看着唐青，虽然吹着电风扇，但是难掩他心中的激动燥热，他之前也问过几个好朋友有没有兴趣合伙，但是他们都没什么兴趣，觉得风险比较大，加上这时候几十万并不是个小数目，一般家庭根本拿不出来，至于去借，他也尝试过，只是虽然他为人不错，但是在看朋友方面的眼光显然并不比别人好，一个个都找各种理由推脱。换句话说唐青算是他最后的稻草了，现在关键是看对方有没有这个资本，自己缺的可不是一点点。
唐青也在思量着李建国刚才的话，这和他想的差不多，只是前世应该是最后李建国钱不够选择了那个五十万的地方，八十五万的那个，他也有点印象，毕竟就在对面，好像后来就是一家火锅店，生意也好到爆，他还和舅舅一家去吃过，不过既然来了看李建国的口气五十万凑出来虽然有难度但并不是不可能。
想想也是，最后李建国还不是把那家店面买了下来，此时唐青当然倾向于八十五万的那家啦，不然这里面就真没有他什么事儿了。
“那行，我看要不这样，我们就要八十五万的那个，我出五十万，其中二十万算是我借给你的，只能用一个月，一个月后这笔钱我另有他用，利息百分之一，逾期每天收取五百违约金，剩下的三十万算我入股，等于说，叔叔出五十万，我出三十万如何，而且马上就可以付现金，八十万要是讲不下来多出的我出。”唐青低头沉思了一下抬头说道，这个方案即完成任务，自己又能做投资，一举两得。
说到这里唐青还有点心疼，因为之前已经提现了一万置办了一身行头，账户里就十九万了，算算经验下个月自己就能升级，下下个月也就是十二月每月就有二十万的个人贷款额度。因为系统升级之后并不会立马提升额度，而是次月发放，一旦透支了当月的额度哪怕是一块钱都会按照已透支计算，总的来说自己拿出三十万出来就相当于会透支十二月份一万块，导致到时候会少十万的个人贷款，不过现在管不了那么多了，况且自己接下来可能还有用度，少就少了吧，先解决眼前的事情再说。
本来对李建国他也不想要逾期违约金的，反正系统没规定，但是这又不是法律，系统的警告让他明白系统可没有法无明文不为罪的设定，为了不让合同条款中双方权益的保障性方面太难看，还是正常一点好。至于每天那五百块的违约金虽然不低，但也只是提醒一下对方，只是手段不是目的。
后期的所有贷款他都准备这么干，只是定多少到时候再看，甚至得统一一下，不能再这么干了，上次五千这次五百实在太乱，还是按百分比最好，一视同仁。
至于后期是否让对方提供抵押品或者找担保人，到时候再考酌情考虑，毕竟今后的贷款可能涉及上千万，什么抵押质押担保都没有，对方都不可能信。
唐青的这单合同他心里早有权衡，下个月这单合同到期也是二号了，不会被考核，距离下一个考核日还有将近一个月的时间，在这期间想办法让李建国还上钱就可以了，至于办法，他心里早有计划。
“额，小唐，冒昧问一下，这么大的项目你家里真的能同意吗？”李建国疑问道，对于那些条款在他看来并没有什么，利息低，违约金也并不高一天才五百，看似比较高，但是相比这家饭店今后的收益就不算高了，而且他也没打算逾期，到时候生意做起来，这么大的饭店在那里就算去问别人借他也能借来二十万。只是这么大的资金量这个小孩子怎么能决定得了，这家里是得有多宠爱多有钱啊。
“李叔叔，不过几十万而已，我完全能够做主，您就放心吧。只要那边谈下来，钱您随时可以拿到手。”唐青自信满满地说道，但心中确实有点滴血的感觉，五十万是他能拿出的最大一笔钱了，少了十万额度已经够心疼的，再多那得心疼死他，不过该装的时候还是要装的。
“好，那我也就不矫情了，那就预祝我们合作愉快，等下和我一起去看看商铺，我得尽快联系，不然要是他卖掉了就不好了。”李建国笑道，虽然心里还是有点打鼓，但是既然对方敢这么明目张胆的花那就应该没有问题，有问题也和他关系不大，合伙人而已，又不是干坏事，先把食刨到碗里才是真的。
“好的，李叔叔合作愉快，那边谈妥了我这边的资金马上就能到账。”唐青答应道
“那我先联系一下老板，他应该还没有转租出去，毕竟才挂出消息没几天。”李建国也是个急性子立马便决定开始做事，解决了资金难题，瞬间感觉心里的大石头终于放下了，浑身充满了干劲。
“恩。”唐青也很着急，免得夜长梦多，接下空闲时间并不多了。至于后期的管理和利益分配问题先不急，后面再说。
唐青和李建国谈的事情并没有避讳李凯，此时一旁的李凯已经看傻眼了，自己同学怎么这么有钱，一开口就几十万，说的就像几十块一样轻松，把平常兜里从没超过一百块的他吓得不轻，他怎么也没想到平时不显山不漏水也不像是有钱人家孩子的唐青这么有钱，他甚至知道唐青父母是卖服装的，只是不知道做多大而已，他也只是听唐青提过没有过多的问，不然一定能发现唐青话里的漏洞。
不过李凯也很高兴，前几天就看见自己父亲愁眉不展，他后来也问了知道是怎么回事，但这种事情他又能想出什么办法，看到今天唐青帮助父亲解决了烦恼，他心里也是异常高兴。只是此时心中想的不是感激而是
“我一定要狠狠地宰这小子一顿，一顿，不，十顿烧烤，还有火锅、、、还有坑德基、、、”此时李凯心里早已飘向远方。
。。。。。
很快李建国便联系到了对方，约定等下在店铺见面。
随即三人便搭车来到了店铺所在位置，从外面看这里位置和装饰相当不错，透过大大的玻璃，可以看见里面的装修甚是不错，只是空空荡荡的没有桌椅板凳。店铺牌子也没挂，不过也幸好没挂，要不然接下来还得拆。
周围的很多商铺也在装修，不过大部分都装修好了，甚至部分已经开业了。
青岩别苑是今年新建的小区，一二层是商铺，层高较高，以上是十四层的住宅，共计十六层，小区面积不小，这还是一期工程，旁边的二期面积更大，并且已经开工了，唐青甚至知道后来卖的太好了还有三期四期。甚至之前他也想过插足一下国内的房地产开发，但是也只是想想罢了，这里面的道道有多深他是知道的，之前接触过一些做这方面的老板，听说了里面很多的内幕，因此实在不想参和进去，或者说在没有实力之前他不准备参和房地产。
不过买房囤积这种事以后有钱了还是可以干的嘛。他也想过吧对面的房子买一些下等着拆迁，但是距离拆迁时间还有五六年，实在不划算。
店铺正对面则是一大片层次不齐的小楼，中间隔了一条马路，城市和乡镇的感觉泾渭分明，由于外来务工人员众多，工厂聚集，人流量很是不少，从门口他也看见了对面后世李建国开饭店的地方，现在也是一家饭店，只是是一家湘菜馆，一副门可罗雀的样子。
此时唐青也注意到了店铺门口站着一位比较胖的中年男子，竟然还戴着眼镜，对方见着李建国一行人立马走了过来。
李建国看着认真唐青的眼神，确定他不是开玩笑后，深吸一口气便开始娓娓道来。
“是这样的，叔叔我在城西那边今年新建好的青岩别苑看上了一家店铺，楼上楼下总共三百多平，之前那个老板刚装修好准备开个火锅店，可是家里不争气的孩子前几天闯了祸开车撞死了人，需要好几十万才能了事，因此老板想要转租出去。那个老板我刚好认识，前天还打电话问我有没有兴趣接，他签的是五年合同，已经支付了两年租金共计三十六万，这也是房东要求的，不然也不会有这么奇怪的交租方式，加上是首次装修转让费等所有加在一起他要八十五万。
我去看了，装修布局都很不错，免去了装修的时间，也值这个价，盘下来再收拾一下招点人快的话最多两周就能开业了。要是好好谈谈八十万也许都可以谈下来。”李建国喝了一口水又继续说
“不过叔叔目前只有三十万资金，远远不够，前段时间还准备把家里祖传的一块和田玉佩给当了，可是对方出价太低了，我要二十万，他只给十万，还差十万所以没有当，不过还有一处就在它的对面，只要五十万就可以了，位置不错但只是两层的自建房，不租只卖，叔叔自己再凑凑应该也能凑出来，只是那朋友的房子以我多年的经验非常看好，但是钱远远不够，所以这几天很是头疼。”
说完李建国又轻轻喝了一口水看着唐青，虽然吹着电风扇，但是难掩他心中的激动燥热，他之前也问过几个好朋友有没有兴趣合伙，但是他们都没什么兴趣，觉得风险比较大，加上这时候几十万并不是个小数目，一般家庭根本拿不出来，至于去借，他也尝试过，只是虽然他为人不错，但是在看朋友方面的眼光显然并不比别人好，一个个都找各种理由推脱。换句话说唐青算是他最后的稻草了，现在关键是看对方有没有这个资本，自己缺的可不是一点点。
唐青也在思量着李建国刚才的话，这和他想的差不多，只是前世应该是最后李建国钱不够选择了那个五十万的地方，八十五万的那个，他也有点印象，毕竟就在对面，好像后来就是一家火锅店，生意也好到爆，他还和舅舅一家去吃过，不过既然来了看李建国的口气五十万凑出来虽然有难度但并不是不可能。
想想也是，最后李建国还不是把那家店面买了下来，此时唐青当然倾向于八十五万的那家啦，不然这里面就真没有他什么事儿了。
“那行，我看要不这样，我们就要八十五万的那个，我出五十万，其中二十万算是我借给你的，只能用一个月，一个月后这笔钱我另有他用，利息百分之一，逾期每天收取五百违约金，剩下的三十万算我入股，等于说，叔叔出五十万，我出三十万如何，而且马上就可以付现金，八十万要是讲不下来多出的我出。”唐青低头沉思了一下抬头说道，这个方案即完成任务，自己又能做投资，一举两得。
说到这里唐青还有点心疼，因为之前已经提现了一万置办了一身行头，账户里就十九万了，算算经验下个月自己就能升级，下下个月也就是十二月每月就有二十万的个人贷款额度。因为系统升级之后并不会立马提升额度，而是次月发放，一旦透支了当月的额度哪怕是一块钱都会按照已透支计算，总的来说自己拿出三十万出来就相当于会透支十二月份一万块，导致到时候会少十万的个人贷款，不过现在管不了那么多了，况且自己接下来可能还有用度，少就少了吧，先解决眼前的事情再说。
本来对李建国他也不想要逾期违约金的，反正系统没规定，但是这又不是法律，系统的警告让他明白系统可没有法无明文不为罪的设定，为了不让合同条款中双方权益的保障性方面太难看，还是正常一点好。至于每天那五百块的违约金虽然不低，但也只是提醒一下对方，只是手段不是目的。
后期的所有贷款他都准备这么干，只是定多少到时候再看，甚至得统一一下，不能再这么干了，上次五千这次五百实在太乱，还是按百分比最好，一视同仁。
至于后期是否让对方提供抵押品或者找担保人，到时候再考酌情考虑，毕竟今后的贷款可能涉及上千万，什么抵押质押担保都没有，对方都不可能信。
唐青的这单合同他心里早有权衡，下个月这单合同到期也是二号了，不会被考核，距离下一个考核日还有将近一个月的时间，在这期间想办法让李建国还上钱就可以了，至于办法，他心里早有计划。
“额，小唐，冒昧问一下，这么大的项目你家里真的能同意吗？”李建国疑问道，对于那些条款在他看来并没有什么，利息低，违约金也并不高一天才五百，看似比较高，但是相比这家饭店今后的收益就不算高了，而且他也没打算逾期，到时候生意做起来，这么大的饭店在那里就算去问别人借他也能借来二十万。只是这么大的资金量这个小孩子怎么能决定得了，这家里是得有多宠爱多有钱啊。
“李叔叔，不过几十万而已，我完全能够做主，您就放心吧。只要那边谈下来，钱您随时可以拿到手。”唐青自信满满地说道，但心中确实有点滴血的感觉，五十万是他能拿出的最大一笔钱了，少了十万额度已经够心疼的，再多那得心疼死他，不过该装的时候还是要装的。
“好，那我也就不矫情了，那就预祝我们合作愉快，等下和我一起去看看商铺，我得尽快联系，不然要是他卖掉了就不好了。”李建国笑道，虽然心里还是有点打鼓，但是既然对方敢这么明目张胆的花那就应该没有问题，有问题也和他关系不大，合伙人而已，又不是干坏事，先把食刨到碗里才是真的。
“好的，李叔叔合作愉快，那边谈妥了我这边的资金马上就能到账。”唐青答应道
“那我先联系一下老板，他应该还没有转租出去，毕竟才挂出消息没几天。”李建国也是个急性子立马便决定开始做事，解决了资金难题，瞬间感觉心里的大石头终于放下了，浑身充满了干劲。
“恩。”唐青也很着急，免得夜长梦多，接下空闲时间并不多了。至于后期的管理和利益分配问题先不急，后面再说。
唐青和李建国谈的事情并没有避讳李凯，此时一旁的李凯已经看傻眼了，自己同学怎么这么有钱，一开口就几十万，说的就像几十块一样轻松，把平常兜里从没超过一百块的他吓得不轻，他怎么也没想到平时不显山不漏水也不像是有钱人家孩子的唐青这么有钱，他甚至知道唐青父母是卖服装的，只是不知道做多大而已，他也只是听唐青提过没有过多的问，不然一定能发现唐青话里的漏洞。
不过李凯也很高兴，前几天就看见自己父亲愁眉不展，他后来也问了知道是怎么回事，但这种事情他又能想出什么办法，看到今天唐青帮助父亲解决了烦恼，他心里也是异常高兴。只是此时心中想的不是感激而是
“我一定要狠狠地宰这小子一顿，一顿，不，十顿烧烤，还有火锅、、、还有坑德基、、、”此时李凯心里早已飘向远方。
。。。。。
很快李建国便联系到了对方，约定等下在店铺见面。
随即三人便搭车来到了店铺所在位置，从外面看这里位置和装饰相当不错，透过大大的玻璃，可以看见里面的装修甚是不错，只是空空荡荡的没有桌椅板凳。店铺牌子也没挂，不过也幸好没挂，要不然接下来还得拆。
周围的很多商铺也在装修，不过大部分都装修好了，甚至部分已经开业了。
青岩别苑是今年新建的小区，一二层是商铺，层高较高，以上是十四层的住宅，共计十六层，小区面积不小，这还是一期工程，旁边的二期面积更大，并且已经开工了，唐青甚至知道后来卖的太好了还有三期四期。甚至之前他也想过插足一下国内的房地产开发，但是也只是想想罢了，这里面的道道有多深他是知道的，之前接触过一些做这方面的老板，听说了里面很多的内幕，因此实在不想参和进去，或者说在没有实力之前他不准备参和房地产。
不过买房囤积这种事以后有钱了还是可以干的嘛。他也想过吧对面的房子买一些下等着拆迁，但是距离拆迁时间还有五六年，实在不划算。
店铺正对面则是一大片层次不齐的小楼，中间隔了一条马路，城市和乡镇的感觉泾渭分明，由于外来务工人员众多，工厂聚集，人流量很是不少，从门口他也看见了对面后世李建国开饭店的地方，现在也是一家饭店，只是是一家湘菜馆，一副门可罗雀的样子。
此时唐青也注意到了店铺门口站着一位比较胖的中年男子，竟然还戴着眼镜，对方见着李建国一行人立马走了过来。