第一百六十七章 欲擒故纵
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吃完饭之后，腾逸和永达两家公司的人在酒店门口告别。**
“哈哈，沈总，我终于可以放声大笑一把了！哎呦，刚才可把我给憋死啦！”腾逸的三大美女坐上了沈逸的商务车，林菲率先憋不住捂着肚子格格娇笑了起来。
“你还好意思笑？”沈逸边发动汽车，边笑道：“女人的嫉妒心就是这么强大的，等你将来结了婚，你就知道了。”
“哼，我将来要是有了老公，管保叫他对我俯首帖耳的，在外面找小三？看我不打断他的腿的。”林菲嘻嘻笑道。
“真够狠的啊！”沈逸叹道：“不过这也不能全怪卢玉梅，你看看你们三个人，一个个美得好像妖jīng似的，她长得活像个大河马，你说她能不害怕、能没有危机感吗？”
“讨厌，谁是妖jīng呀？”林菲白了沈逸一眼，这三大美女里面，宋欣妍xìng格正统，姬恋花沉稳老练，也就只有林菲敢与沈逸如此调笑。
“沈总，我的任务［ 应该结束了？也就是说，我这个融资顾问，今天应该光荣下课了？”坐在后排座的宋欣妍笑着向沈逸问道。
“宋老师，你就来我公司当财务总监！虽然现在只是在创业板上市，但将来迟早会在主板上市的。”沈逸说道。
“是呀，欣妍姐姐，你就过来跟我们一起干！”林菲美目中媚眼如丝，用她那甜得发腻的语声哀求道。
“现在还不行。我跟南中大学有合同的，必须干到今年年底。”宋欣妍正sè说道。
“借口，大不了违约金我们沈总出呗。”林菲美目艳波流动，瞥了沈逸一眼，娇笑着问道：“沈总，你说是不？”
“是啊，我看就是宋老师不肯来我们这小地方。怕我们这小庙，屈了你这尊大神对不？”沈逸干笑道。
“沈逸，你叫我再考虑考虑！”宋欣妍说道。
“好的。宋老师，我给你时间。”沈逸将三大美女各自送回了家，然后他也开车回家休息了。
自从购买了永达电子的“壳”之后。腾逸公司将生产电子产品的业务拆分出来，准备借壳上市，登录创业板。
一个月后，证监会审查通过，重组后的永达电子成功在创业板复牌，并且更名为“腾逸电子”。
复牌之后，腾逸电子的股票表现很理想，连续三天暴涨，每天的涨幅都在5—7%左右，最后将股价维持在了每股7块钱左右。
沈逸通过这次“借壳上市”。募集了大量的资金，壮大了公司的实力，为今后重返燕京打下了坚实的基础。
收购永达电子之后，腾逸公司连同永达电子在市中心的那座六层办公大厦也买了下来，并改名为腾逸大厦。从那天开始。整个腾逸公司换了新工作场所，从南中市创业园搬了出来，进驻到了腾逸大厦内。
尽管这半年多来，沈逸的事业越做越大，蒸蒸rì上，但他心里一直有一个结没有打开。那就是在当初cāo作购买永达电子的“壳”准备上市阶段，那几个停牌前的“老鼠仓”到底是谁建的？又是谁泄露了内幕消息，使得永达电子的股价暴涨，加大了腾逸公司从二级市场收购取得绝对控股权需要的8%股权的成本。
沈逸简单算了算，就因为那个老鼠仓，加上内幕消息泄露，使得自己足足损失了一千万人民币，这可是他自从出道以来，吃的最大的一次亏了！
“让我沈逸吃了这么大的亏，我就是挖地三尺，也要把他给抠出来！”沈逸暗下决心，三次责令公关部加大调查力度，甚至专门从公司财务那里给公关部拨了二十万元的专款，用来调查“老鼠仓”事件。
自从腾逸公司拆分出电子业务在创业板上市后，整体上也带动了腾逸地产的发展壮大，沈逸通过股市上募集的资金，除了用来开发“碧海云天”二期和三期工程外，还加大了对南中市一些被“碧海云天”冲垮的小楼盘的收购。
这些小楼盘，都是一些中小开发商贷款盖的占地十万平米以下住宅小区，最小的占地不足一万平米。
这些开发商因为实力单薄，扛不住银行催贷压力，有的开发商干脆就低价狂甩，先捞回成本再说，如果拖下去，搞不好就得破产。
腾逸地产收购这些小楼盘的价格，都很低，绝对不会高于“碧海云天”六千五到七千块一平米的均价，其中有一家占地一万平米的小楼盘，名叫“chūn天嘉园”的楼盘，腾逸地产是以每平米五千的超低价收购的。
但是，随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘，一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。
“沈总，我发现最近好像有人跟咱们抢货！昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购，明明谈好的，六千一平米收购价，怎么今天对方就说这个价格得调整，因为有一家公司出了六千五一平米收购，如果咱们公司出的价格不能高于这个价，‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午，市场部的彭伟找到沈逸，通报了一个最新的情况。
“是吗？这很正常，发现商机的不仅仅是咱们一家，只不过咱们出手比较快而已，别的房地产公司看到有利可图，肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到，到底是哪家公司跟咱们竞争吗？”沈逸两眼jīng芒流动，沉声问道。
“我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源，要不然还怎么搞销售呢？
“会不会是外来公司插手呢？”沈逸喃喃地说道。
“我分析不太可能，现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段，外地公司不了解本地市场行情，不会轻易介入的。”彭伟分析道。
“那肯定是南中市的几个大型的房地产公司，比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产，重点就放在这四家公司上！”沈逸说道。
“好的，我这就去查。”彭伟点头说道。
第二天，彭伟再次来到沈逸的办公室，神sè凝重地说道：“沈总，我查出来了，是霍氏地产跟咱们在抢房源。”
“霍氏地产？”沈逸笑了笑，想起了霍氏地产的副总是霍思思，难道是这丫头在跟我竞争？
“沈总，根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍，霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后，故意抬高到六千五一平米的。我们在前，他们在后，这明显就是针对咱们打价格战呀！”彭伟气愤地说道。
“你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断，收购价真的值六千五一平米吗？”沈逸凝视着彭伟，微笑着问道。
“我觉得不值，这个楼盘我看过了，位置并不是二环核心地带，交通虽然还算便利，但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特sè。六千一平米收的话，六千五卖应该很容易出手，但如果高于六千五的价格收购，至少要卖到七千才能赚钱，七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到，我觉得没什么优势。”彭伟说道。
“那好，咱们不抬价了，寻找其他合适的小楼盘继续收购，这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛，淡笑道。
其实，他这是用的缓兵之计，也叫“yù擒故纵”。
如果霍氏地产只是虚张声势，故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划，那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思，霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。
如果霍氏地产真的想要那个小楼盘，那就给它好了，六千五的价格，它想赚取差价，并不是一件容易的事。
霍氏地产总部。
“白部长，你说什么？腾逸地产那边没动静了？”霍思思坐在副总办公室里，正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话。
这个白亮，说起来跟霍思思也有点亲戚关系，他是她的表弟，白露的亲弟弟。
“是的，霍总，自从我们将价格抬高到六千五一平米后，听‘一品天悦’的人说，腾逸地产就来过一次，了解到这个情况后，就不再来了，看来是放弃了收购意向。”白亮沉声说道。
“沈逸这小子确实很鬼道，再等十天，如果腾逸那边还是没有动作，咱们也放弃收购计划，绝不能跟他们硬拼。”霍思思一对杏核眼中流露着jīng明狡黠的光彩，轻咬樱唇淡淡地说道。
“知道了，霍总。”白亮点点头，转身离开了霍思思的副总办公室。
霍思思靠坐在椅子上，品着咖啡，悠闲地翘着二郎腿，那双修长浑圆的美腿展露出更加xìng感魔鬼的线条。
一想起那天晚上在世纪大酒店被沈逸“祸害”了一宿，她的心里就感到耻辱和气愤。房地产市场，被她看做是自己与沈逸较量的另一个战场，她不想再输给他……
十天后，腾逸公司市场部彭伟来到沈逸的办公室，兴奋地说道：“沈总，刚才一品天悦的人打来电话，说同意六千一平米出售他们的楼盘。”(未完待续。。)
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吃完饭之后，腾逸和永达两家公司的人在酒店门口告别。**
“哈哈，沈总，我终于可以放声大笑一把了！哎呦，刚才可把我给憋死啦！”腾逸的三大美女坐上了沈逸的商务车，林菲率先憋不住捂着肚子格格娇笑了起来。
“你还好意思笑？”沈逸边发动汽车，边笑道：“女人的嫉妒心就是这么强大的，等你将来结了婚，你就知道了。”
“哼，我将来要是有了老公，管保叫他对我俯首帖耳的，在外面找小三？看我不打断他的腿的。”林菲嘻嘻笑道。
“真够狠的啊！”沈逸叹道：“不过这也不能全怪卢玉梅，你看看你们三个人，一个个美得好像妖jīng似的，她长得活像个大河马，你说她能不害怕、能没有危机感吗？”
“讨厌，谁是妖jīng呀？”林菲白了沈逸一眼，这三大美女里面，宋欣妍xìng格正统，姬恋花沉稳老练，也就只有林菲敢与沈逸如此调笑。
“沈总，我的任务［ 应该结束了？也就是说，我这个融资顾问，今天应该光荣下课了？”坐在后排座的宋欣妍笑着向沈逸问道。
“宋老师，你就来我公司当财务总监！虽然现在只是在创业板上市，但将来迟早会在主板上市的。”沈逸说道。
“是呀，欣妍姐姐，你就过来跟我们一起干！”林菲美目中媚眼如丝，用她那甜得发腻的语声哀求道。
“现在还不行。我跟南中大学有合同的，必须干到今年年底。”宋欣妍正sè说道。
“借口，大不了违约金我们沈总出呗。”林菲美目艳波流动，瞥了沈逸一眼，娇笑着问道：“沈总，你说是不？”
“是啊，我看就是宋老师不肯来我们这小地方。怕我们这小庙，屈了你这尊大神对不？”沈逸干笑道。
“沈逸，你叫我再考虑考虑！”宋欣妍说道。
“好的。宋老师，我给你时间。”沈逸将三大美女各自送回了家，然后他也开车回家休息了。
自从购买了永达电子的“壳”之后。腾逸公司将生产电子产品的业务拆分出来，准备借壳上市，登录创业板。
一个月后，证监会审查通过，重组后的永达电子成功在创业板复牌，并且更名为“腾逸电子”。
复牌之后，腾逸电子的股票表现很理想，连续三天暴涨，每天的涨幅都在5—7%左右，最后将股价维持在了每股7块钱左右。
沈逸通过这次“借壳上市”。募集了大量的资金，壮大了公司的实力，为今后重返燕京打下了坚实的基础。
收购永达电子之后，腾逸公司连同永达电子在市中心的那座六层办公大厦也买了下来，并改名为腾逸大厦。从那天开始。整个腾逸公司换了新工作场所，从南中市创业园搬了出来，进驻到了腾逸大厦内。
尽管这半年多来，沈逸的事业越做越大，蒸蒸rì上，但他心里一直有一个结没有打开。那就是在当初cāo作购买永达电子的“壳”准备上市阶段，那几个停牌前的“老鼠仓”到底是谁建的？又是谁泄露了内幕消息，使得永达电子的股价暴涨，加大了腾逸公司从二级市场收购取得绝对控股权需要的8%股权的成本。
沈逸简单算了算，就因为那个老鼠仓，加上内幕消息泄露，使得自己足足损失了一千万人民币，这可是他自从出道以来，吃的最大的一次亏了！
“让我沈逸吃了这么大的亏，我就是挖地三尺，也要把他给抠出来！”沈逸暗下决心，三次责令公关部加大调查力度，甚至专门从公司财务那里给公关部拨了二十万元的专款，用来调查“老鼠仓”事件。
自从腾逸公司拆分出电子业务在创业板上市后，整体上也带动了腾逸地产的发展壮大，沈逸通过股市上募集的资金，除了用来开发“碧海云天”二期和三期工程外，还加大了对南中市一些被“碧海云天”冲垮的小楼盘的收购。
这些小楼盘，都是一些中小开发商贷款盖的占地十万平米以下住宅小区，最小的占地不足一万平米。
这些开发商因为实力单薄，扛不住银行催贷压力，有的开发商干脆就低价狂甩，先捞回成本再说，如果拖下去，搞不好就得破产。
腾逸地产收购这些小楼盘的价格，都很低，绝对不会高于“碧海云天”六千五到七千块一平米的均价，其中有一家占地一万平米的小楼盘，名叫“chūn天嘉园”的楼盘，腾逸地产是以每平米五千的超低价收购的。
但是，随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘，一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。
“沈总，我发现最近好像有人跟咱们抢货！昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购，明明谈好的，六千一平米收购价，怎么今天对方就说这个价格得调整，因为有一家公司出了六千五一平米收购，如果咱们公司出的价格不能高于这个价，‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午，市场部的彭伟找到沈逸，通报了一个最新的情况。
“是吗？这很正常，发现商机的不仅仅是咱们一家，只不过咱们出手比较快而已，别的房地产公司看到有利可图，肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到，到底是哪家公司跟咱们竞争吗？”沈逸两眼jīng芒流动，沉声问道。
“我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源，要不然还怎么搞销售呢？
“会不会是外来公司插手呢？”沈逸喃喃地说道。
“我分析不太可能，现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段，外地公司不了解本地市场行情，不会轻易介入的。”彭伟分析道。
“那肯定是南中市的几个大型的房地产公司，比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产，重点就放在这四家公司上！”沈逸说道。
“好的，我这就去查。”彭伟点头说道。
第二天，彭伟再次来到沈逸的办公室，神sè凝重地说道：“沈总，我查出来了，是霍氏地产跟咱们在抢房源。”
“霍氏地产？”沈逸笑了笑，想起了霍氏地产的副总是霍思思，难道是这丫头在跟我竞争？
“沈总，根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍，霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后，故意抬高到六千五一平米的。我们在前，他们在后，这明显就是针对咱们打价格战呀！”彭伟气愤地说道。
“你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断，收购价真的值六千五一平米吗？”沈逸凝视着彭伟，微笑着问道。
“我觉得不值，这个楼盘我看过了，位置并不是二环核心地带，交通虽然还算便利，但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特sè。六千一平米收的话，六千五卖应该很容易出手，但如果高于六千五的价格收购，至少要卖到七千才能赚钱，七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到，我觉得没什么优势。”彭伟说道。
“那好，咱们不抬价了，寻找其他合适的小楼盘继续收购，这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛，淡笑道。
其实，他这是用的缓兵之计，也叫“yù擒故纵”。
如果霍氏地产只是虚张声势，故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划，那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思，霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。
如果霍氏地产真的想要那个小楼盘，那就给它好了，六千五的价格，它想赚取差价，并不是一件容易的事。
霍氏地产总部。
“白部长，你说什么？腾逸地产那边没动静了？”霍思思坐在副总办公室里，正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话。
这个白亮，说起来跟霍思思也有点亲戚关系，他是她的表弟，白露的亲弟弟。
“是的，霍总，自从我们将价格抬高到六千五一平米后，听‘一品天悦’的人说，腾逸地产就来过一次，了解到这个情况后，就不再来了，看来是放弃了收购意向。”白亮沉声说道。
“沈逸这小子确实很鬼道，再等十天，如果腾逸那边还是没有动作，咱们也放弃收购计划，绝不能跟他们硬拼。”霍思思一对杏核眼中流露着jīng明狡黠的光彩，轻咬樱唇淡淡地说道。
“知道了，霍总。”白亮点点头，转身离开了霍思思的副总办公室。
霍思思靠坐在椅子上，品着咖啡，悠闲地翘着二郎腿，那双修长浑圆的美腿展露出更加xìng感魔鬼的线条。
一想起那天晚上在世纪大酒店被沈逸“祸害”了一宿，她的心里就感到耻辱和气愤。房地产市场，被她看做是自己与沈逸较量的另一个战场，她不想再输给他……
十天后，腾逸公司市场部彭伟来到沈逸的办公室，兴奋地说道：“沈总，刚才一品天悦的人打来电话，说同意六千一平米出售他们的楼盘。”(未完待续。。)
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