第八十五章 越山大厦
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信奉风水之术的文鹏对法器并不陌生，粤州万宝轩他也去过，听说那里的老板是正宗的玄门高人，里面出售的风水法器都是实打实的开光法器，绝不是江湖术士骗人的道具，里面的法器价格昂贵，动辄数万数十万，而且万宝轩在港岛、东海、燕京等大都市都有分店，名气和规模都绝非一般的小连锁店可比。
“没想到刘先生竟然是万宝轩的总经理！我到贵店买过水晶法器饰品和聚宝盆，您那的东西一个字——好！”文鹏原本以为刘子棋是高晓军的亲戚，可没想到他还是万宝轩的总经理，心里之前那点轻视顿时消失不见，脸上的笑容无形中真诚了几分。
粤东做生意的人都非常信奉风水之说，万宝轩有玄门的背景，法器连锁店中的法器文鹏也亲自用过，知道那里的东西都是货真价实的好货，确实能改运聚财消灾。之前他还是看在高晓军的面子上不得不奉承接待刘子棋，而此刻文鹏的心态完全变了，就~~算不冲着高晓军的面子，就凭刘子棋是万宝轩总经理的身份，也足以让文鹏重视了。
“呵呵，谢谢文总的支持！以后你拿着我的名片去万宝轩旗下的店铺买东西，都能打九折优惠！”刘子棋这话一说顿时让文鹏心中一喜，虽然他不缺钱，但是谁的钱也不是大风刮来的，万宝轩的法器价格昂贵，能打九折的话确实能节省下来不少钱。
“那真是谢谢刘总了！”文鹏乐滋滋的小心把刘子棋的名片放进衬衣胸口的口袋中后，带着刘子棋进了越山大厦东楼住宅区电梯间。
“刘总，越山大厦的安保措施非常完善，保安24小时不间断在大厦各处巡逻，住在越山大厦东、西楼的业主们一共有四处电梯间可以使用，每一处电梯间门口都有两名以上的保安守护，进入电梯间的大门需要刷业主卡，外人就算躲过保安也无法进入。”
刘子棋注意看了一下周边的环境，电梯间门口站着两名非常健壮，精神饱满的保安，周围不时还有两人一组，佩戴对讲机巡逻的保安，安保的措施做的非常到位，东楼一单元电梯间不远处就有一个治安亭，里面有几名派出所协警24小时驻守执勤。
跟着文鹏上了电梯来到越山大厦东楼一单元58层顶楼，越山大厦东楼顶层一共有8套房子，最小的户型也有200多平米，最大的户型有400多平米。而黄总和李总的房子是在电梯左手边相邻的两套，每一套的建筑面积为228平米，属于顶楼最小的户型。
两套房子外面有一个几十平米的公用楼道空间，楼道空间旁还有两个二十多平米的杂物间，一个双开的实木大门隔断在公用楼道空间与电梯之间，如果不推开双开实木大门进入公用楼道空间，根本就看不到里面两套房子的大门。
“刘先生，越山大厦东、西楼4个单元的顶楼共有32户，其中30户已经售出，只剩下黄总和李总的这两户小户型还空着，每个单元都有直达楼顶的专用通道，上面可供直升机升降……”跟在文鹏身后的一个中年男人详细的跟刘子棋介绍起越山大厦顶楼的情况。
刘子棋听了不断点头，说实话作为CBD的地标性建筑，越山大厦虽然不是写字楼，可是作为高档电梯住宅楼来说，该有的设备全都有了，中央空调、燃气管道、光纤电缆直接到户。
每个单元楼顶不仅做了隔热处理，而且还修建了直升机停机坪，方便越山大厦的商务住户乘坐直升机出行，顶楼住户在越山大厦地下停车场都有专用的停车位，不用把车停到外面的停车楼中。
刘子棋站在房门口听中年男人介绍着越山大厦的情况，没多久小张就拿着两把钥匙上来了，黄总和李总的房子相连在一起，共用一处公共楼道空间，小张打开黄总的5818号房门，刘子棋在文鹏等人的陪同下走进房间。
228平米的户型虽然在越山大厦顶楼属于最小的户型，可是跟楼下的那些户型一比，无疑属于大户型，五室两厅三卫一厨两阳台的格局，开门直对一个大玄关，客厅和餐厅空间非常大，大客厅外的阳台由钢化玻璃组成的落地窗包围，不仅安全而且光线非常好。
房间本就是精装修的套件，家具电器一应俱全，如果不讲究的话，带着衣服马上就可以入住，刘子棋在各房间看了看，感觉还不错，心里比较满意。
“文总，这房子还不错，黄总和李总的这两套房子我都要了。”刘子棋对买房子非常随意，只要感觉还行那就好了，反正他到粤州也不会长住，买房子主要图一个方便，再加上也算是一种投资。
文鹏闻言一愣，他没想到刘子棋竟然会选择把这两套房子都买下来，不过他心中虽然诧异，但是脸上却依然保持着微笑，看着刘子棋点头道：“没有问题，其实黄总和李总关系并不太好，所以他们才没搬到这里来住，您要买下这里刚好也能解决他们这个尴尬的问题。”
“文总，这两套房子多少钱，我买下这里后准备打通两套房子，把两个大门改成一个，在内部会做一些改建调整，没关系吧？”
“没有问题，框架式结构的楼房只要承重墙不动就没问题，我们会跟楼下的业主协商好，您给出一个具体的装修时间，我们会处理好其他的事情。”文鹏先是表明可以任由刘子棋改建后，这才又道：“越山大厦去年建成之后住宅楼根据楼层朝向不同价格也不一，顶楼的价格最贵，每平米从3万6千到5万8千不等。
黄总和李总当初是用内部成本价分到的这两套房子，价格为2万一平米，之前我也问过他们，他们答应以当初的成本价让给您。”
刘子棋一听这个价格马上摇头，“文总，CBD的商品房非常抢手，黄总和李总能把房子让给我已经是给了大面子，如果还让他们按成本价卖给我的话，那岂不是太亏他们了。我还是按照市场价购买吧！”
“刘总，您这么说就没意思了！这两套房子的建筑面积共456平米，算上公共楼道空间以及杂物间的面积，为568平米，2万一平米，共1136万。因为是顶楼住户，地下停车场附送每一户两个停车位，您这一共4个停车位。
如果您满意的话，就按照这个价格来算，否则就算得罪您和高董，这房子我们也宁愿不卖。”
刘子棋闻言一笑，现在CBD的房价别说高层顶楼了，就算是楼下的户型，只怕均价也早就过了三万一平米，按照两万一平米的价格来买CBD顶层的房子，而且还附送四个花钱都买不到的停车位，这简直就是半卖半送了。
不过看文鹏那样子，刘子棋也知道黄总和李总都是看高晓军的面子，毕竟在粤州生意场上混，能少赚点钱让高晓军欠下一个人情，这样的事情可不常有。
“这样吧！我也不能让黄总和李总太吃亏，成本价就算了，按照越山大厦顶层的开盘价来算吧！”刘子棋不由分说的把这事情决定了下来。
文鹏见状也不再勉强，毕竟现在越山大厦的房价跟开盘时的价格比，差不多翻了一番，就算按照开盘价，也算是卖了高晓军一个大人气。
“那好！就按刘总您说的算，小张，我们越山大厦顶层开盘价是多少？”
“文总，这两套房子是小户型，开盘价是3万6千一平米！”小张闻言马上回答道。
“568平米，三万六一平米，共2044.8万，零头就算了，您给两千万就行了！房产证等手续在您改建完毕后，我们会第一时间给您办好！”文鹏稍稍一算，就把几十万的零头免去了，还附带给刘子棋办证的费用，也算是省了刘子棋不少麻烦。
“好的！就按这个价格算！”刘子棋说着从手包中拿出支票簿，直接开了一张工行两千万的支票给文鹏，而跟着文鹏来的律师也马上拿出了房屋转让合同让刘子棋看过之后签字，这么一来这两处房子就算是刘子棋的了。
“刘总，既然您买下了这两套房子，那么门口的这公共空间您也可以利用起来，把那双开门的大门改成真正的大门，这样的话原本的无用面积也可以变成佣人房或者是健身房、会客室等等。”小张见交易已经完成了，把手中的两套钥匙交给刘子棋后，善意的说出了她的建议。
“恩，你说的不错，到时候我会让设计师考虑你的提议！”
刘子棋对小张点点头后，手机响了起来，一看是刚才给过他电话的车行老总打来的，接通一听，知道他已经到了越山大厦，刘子棋让他直接坐电梯来东楼一单元的顶楼，这才让文鹏跟门口的保安说一下，要楼下的保安放行。
没多久一个带着金丝边眼镜穿着一身黑色休闲装的中年男人在小张的带领下走了进来，文鹏一见走进来的中年男人，顿时站起来笑着迎了上去，“郭总，没想到是您啊！”
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信奉风水之术的文鹏对法器并不陌生，粤州万宝轩他也去过，听说那里的老板是正宗的玄门高人，里面出售的风水法器都是实打实的开光法器，绝不是江湖术士骗人的道具，里面的法器价格昂贵，动辄数万数十万，而且万宝轩在港岛、东海、燕京等大都市都有分店，名气和规模都绝非一般的小连锁店可比。
“没想到刘先生竟然是万宝轩的总经理！我到贵店买过水晶法器饰品和聚宝盆，您那的东西一个字——好！”文鹏原本以为刘子棋是高晓军的亲戚，可没想到他还是万宝轩的总经理，心里之前那点轻视顿时消失不见，脸上的笑容无形中真诚了几分。
粤东做生意的人都非常信奉风水之说，万宝轩有玄门的背景，法器连锁店中的法器文鹏也亲自用过，知道那里的东西都是货真价实的好货，确实能改运聚财消灾。之前他还是看在高晓军的面子上不得不奉承接待刘子棋，而此刻文鹏的心态完全变了，就~~算不冲着高晓军的面子，就凭刘子棋是万宝轩总经理的身份，也足以让文鹏重视了。
“呵呵，谢谢文总的支持！以后你拿着我的名片去万宝轩旗下的店铺买东西，都能打九折优惠！”刘子棋这话一说顿时让文鹏心中一喜，虽然他不缺钱，但是谁的钱也不是大风刮来的，万宝轩的法器价格昂贵，能打九折的话确实能节省下来不少钱。
“那真是谢谢刘总了！”文鹏乐滋滋的小心把刘子棋的名片放进衬衣胸口的口袋中后，带着刘子棋进了越山大厦东楼住宅区电梯间。
“刘总，越山大厦的安保措施非常完善，保安24小时不间断在大厦各处巡逻，住在越山大厦东、西楼的业主们一共有四处电梯间可以使用，每一处电梯间门口都有两名以上的保安守护，进入电梯间的大门需要刷业主卡，外人就算躲过保安也无法进入。”
刘子棋注意看了一下周边的环境，电梯间门口站着两名非常健壮，精神饱满的保安，周围不时还有两人一组，佩戴对讲机巡逻的保安，安保的措施做的非常到位，东楼一单元电梯间不远处就有一个治安亭，里面有几名派出所协警24小时驻守执勤。
跟着文鹏上了电梯来到越山大厦东楼一单元58层顶楼，越山大厦东楼顶层一共有8套房子，最小的户型也有200多平米，最大的户型有400多平米。而黄总和李总的房子是在电梯左手边相邻的两套，每一套的建筑面积为228平米，属于顶楼最小的户型。
两套房子外面有一个几十平米的公用楼道空间，楼道空间旁还有两个二十多平米的杂物间，一个双开的实木大门隔断在公用楼道空间与电梯之间，如果不推开双开实木大门进入公用楼道空间，根本就看不到里面两套房子的大门。
“刘先生，越山大厦东、西楼4个单元的顶楼共有32户，其中30户已经售出，只剩下黄总和李总的这两户小户型还空着，每个单元都有直达楼顶的专用通道，上面可供直升机升降……”跟在文鹏身后的一个中年男人详细的跟刘子棋介绍起越山大厦顶楼的情况。
刘子棋听了不断点头，说实话作为CBD的地标性建筑，越山大厦虽然不是写字楼，可是作为高档电梯住宅楼来说，该有的设备全都有了，中央空调、燃气管道、光纤电缆直接到户。
每个单元楼顶不仅做了隔热处理，而且还修建了直升机停机坪，方便越山大厦的商务住户乘坐直升机出行，顶楼住户在越山大厦地下停车场都有专用的停车位，不用把车停到外面的停车楼中。
刘子棋站在房门口听中年男人介绍着越山大厦的情况，没多久小张就拿着两把钥匙上来了，黄总和李总的房子相连在一起，共用一处公共楼道空间，小张打开黄总的5818号房门，刘子棋在文鹏等人的陪同下走进房间。
228平米的户型虽然在越山大厦顶楼属于最小的户型，可是跟楼下的那些户型一比，无疑属于大户型，五室两厅三卫一厨两阳台的格局，开门直对一个大玄关，客厅和餐厅空间非常大，大客厅外的阳台由钢化玻璃组成的落地窗包围，不仅安全而且光线非常好。
房间本就是精装修的套件，家具电器一应俱全，如果不讲究的话，带着衣服马上就可以入住，刘子棋在各房间看了看，感觉还不错，心里比较满意。
“文总，这房子还不错，黄总和李总的这两套房子我都要了。”刘子棋对买房子非常随意，只要感觉还行那就好了，反正他到粤州也不会长住，买房子主要图一个方便，再加上也算是一种投资。
文鹏闻言一愣，他没想到刘子棋竟然会选择把这两套房子都买下来，不过他心中虽然诧异，但是脸上却依然保持着微笑，看着刘子棋点头道：“没有问题，其实黄总和李总关系并不太好，所以他们才没搬到这里来住，您要买下这里刚好也能解决他们这个尴尬的问题。”
“文总，这两套房子多少钱，我买下这里后准备打通两套房子，把两个大门改成一个，在内部会做一些改建调整，没关系吧？”
“没有问题，框架式结构的楼房只要承重墙不动就没问题，我们会跟楼下的业主协商好，您给出一个具体的装修时间，我们会处理好其他的事情。”文鹏先是表明可以任由刘子棋改建后，这才又道：“越山大厦去年建成之后住宅楼根据楼层朝向不同价格也不一，顶楼的价格最贵，每平米从3万6千到5万8千不等。
黄总和李总当初是用内部成本价分到的这两套房子，价格为2万一平米，之前我也问过他们，他们答应以当初的成本价让给您。”
刘子棋一听这个价格马上摇头，“文总，CBD的商品房非常抢手，黄总和李总能把房子让给我已经是给了大面子，如果还让他们按成本价卖给我的话，那岂不是太亏他们了。我还是按照市场价购买吧！”
“刘总，您这么说就没意思了！这两套房子的建筑面积共456平米，算上公共楼道空间以及杂物间的面积，为568平米，2万一平米，共1136万。因为是顶楼住户，地下停车场附送每一户两个停车位，您这一共4个停车位。
如果您满意的话，就按照这个价格来算，否则就算得罪您和高董，这房子我们也宁愿不卖。”
刘子棋闻言一笑，现在CBD的房价别说高层顶楼了，就算是楼下的户型，只怕均价也早就过了三万一平米，按照两万一平米的价格来买CBD顶层的房子，而且还附送四个花钱都买不到的停车位，这简直就是半卖半送了。
不过看文鹏那样子，刘子棋也知道黄总和李总都是看高晓军的面子，毕竟在粤州生意场上混，能少赚点钱让高晓军欠下一个人情，这样的事情可不常有。
“这样吧！我也不能让黄总和李总太吃亏，成本价就算了，按照越山大厦顶层的开盘价来算吧！”刘子棋不由分说的把这事情决定了下来。
文鹏见状也不再勉强，毕竟现在越山大厦的房价跟开盘时的价格比，差不多翻了一番，就算按照开盘价，也算是卖了高晓军一个大人气。
“那好！就按刘总您说的算，小张，我们越山大厦顶层开盘价是多少？”
“文总，这两套房子是小户型，开盘价是3万6千一平米！”小张闻言马上回答道。
“568平米，三万六一平米，共2044.8万，零头就算了，您给两千万就行了！房产证等手续在您改建完毕后，我们会第一时间给您办好！”文鹏稍稍一算，就把几十万的零头免去了，还附带给刘子棋办证的费用，也算是省了刘子棋不少麻烦。
“好的！就按这个价格算！”刘子棋说着从手包中拿出支票簿，直接开了一张工行两千万的支票给文鹏，而跟着文鹏来的律师也马上拿出了房屋转让合同让刘子棋看过之后签字，这么一来这两处房子就算是刘子棋的了。
“刘总，既然您买下了这两套房子，那么门口的这公共空间您也可以利用起来，把那双开门的大门改成真正的大门，这样的话原本的无用面积也可以变成佣人房或者是健身房、会客室等等。”小张见交易已经完成了，把手中的两套钥匙交给刘子棋后，善意的说出了她的建议。
“恩，你说的不错，到时候我会让设计师考虑你的提议！”
刘子棋对小张点点头后，手机响了起来，一看是刚才给过他电话的车行老总打来的，接通一听，知道他已经到了越山大厦，刘子棋让他直接坐电梯来东楼一单元的顶楼，这才让文鹏跟门口的保安说一下，要楼下的保安放行。
没多久一个带着金丝边眼镜穿着一身黑色休闲装的中年男人在小张的带领下走了进来，文鹏一见走进来的中年男人，顿时站起来笑着迎了上去，“郭总，没想到是您啊！”