第051章 古唐（七）
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第051章 古唐（七）
我和曹映雪在房间里等了四十分钟不到，大约到十二点半左右，秦万忠他们三人就回来了。一进门，秦万忠就爽朗的笑着向我们走了过来，嘴里说道：“曹小姐、常总，不好意思，让你们久等了。”
我们站起身来，他又分别和我们握了握手，笑道：“常总、曹小姐，刚才太匆忙，咱们现在算正式认识一下吧，这是我的名片。”说着就掏出名片给我们一人发了一张，我也给了他一张我的名片。
宾主寒暄几句，再次落座，秦万忠就说道：“常总，刚才我仔细考虑了一下你之前那番话，我觉得挺在理的，既然如此，那咱们双方就好好谈谈，不说共同进退，起码也做到不互相拆台是吧。”
看我点了点头，他又接着说道：“常总，我这人向来快人快语，那我就先说个直话，请问常总你能全权代表得了你的委托人吗？我无意冒犯，但咱们既然想要达成共识，我自然要先知道你得到的授权范围，我们这边任何问题我都可以拍板。”
“嗯，这是应该的。秦总请放心，在这个项目上，我得到的是我委托人的全权委托……”
我这话一出口，一旁的王云平和吕正云就都面带诧异的看着我，我能理解他们此时的心情。国内目前由于各方各面的原因，并购、重组、借壳一类的业务上，投行的实际作用其实并不是那么大，如果不是证监会有相关要求，某些类型业务必须聘请具有专门资格的投行作为财务顾问的话，有些交易中的双方甚至可以撇开投行自己完成交易。
现实当中，此一类型业务，很多时候都是交易双方事先就把合作方略谈好了，然后才让投行来完成一些有一定专业性的具体细节工作，真正把整个交易从战略规划到框架设计都交给投行来做的很少。因此投行能得到的授权范围自然也就可想而知了，王云平他们得到古唐地产的授权应该就是这类型的，范围非常小，所以当他们听到我得到的是全权授权的时候，自然吃惊。
我担心秦万忠还有所怀疑，又进一步解释道：“我的委托方是北京富通集团，集团公司老板叫田保东，和我是两对门的邻居，我们私交非常好，以前就有过多次资本方面的合作。从两年前起，我就在他公司兼任了一个集团副总经理的差事，主要就是负责帮他筹划准备上市的工作，映雪其实就是我在富通集团的秘书，而不是华信证券的。所以田总他非常信任我，把这事全权委托给了我。”
“哈哈，原来是这样，那就难怪了。”秦万忠笑道：“这位田总我虽然素未谋面，但是听常总你这么一说，能有这样胸襟气度的商人，我真是由衷的对他有些仰慕敬佩啊。”
“秦总有机会到北京的话，我介绍你们认识，相信田总也非常希望能结识秦总，说起来你们也算是同业了。富通集团下属有三个全资子公司，分别是做北京地区的住宅房地产开发、商业地产租赁和物业管理，以及全国物流这三块业务的，其中地产板块虽然成立时间最晚，才不到三年时间，但却是整个集团公司财务角度占比最大的一块业务，比重超过八成。从这个角度讲的话，其实富通集团也算是一家地产公司吧。”
“哦！原来常总你代表的也是一家地产公司啊，那真是巧上加巧了，这大概就是缘分吧，回头我秦某人一定找个机会到北京拜访田总，亲自登门请教。”秦万忠笑了笑，又说道：“那行，既然常总你有权决定，那咱们就来说说眼下的问题吧，常总既然来找到了我们，那想必心中应该是已经有打算了吧，不妨说来听听。”
我点头答应一声，就说道：“秦总、王总、吕总，东华纺织最终究竟跟咱们中间哪一家公司合作，很大程度上取决于咱们谁给的条件更好，这条件主要又在体现在两个方面——权和钱。权呢就是未来借壳之后沈和平在新公司里的话语权，而这最主要的又取决于在董事会的席位。钱则主要体现在借壳过程中对他们现有资产怎么估值定价。因此，咱们两家要达成的共识，也就是在这两个问题上。我提出两点我的观点供各位参考，第一，咱们两家公司无论是谁，都不接受沈和平超出股权比例的董事会席位要求。第二，不给他们任何额外的溢价估值，他们现有资产的价值完全按照市场公允价值来确定。不知秦总你们各位意下如何？”
我一边说就一边留意着王云平和吕正云的神情，因为我知道对于这两个问题，他们的反应速度、敏感程度应该是高于秦万忠的。我说第一点关于董事会席位比例问题的时候，他们俩都很平静。但是当我说道第二点关于东华纺织现有资产估值的时候，吕正云微微楞了一下，扭头看了看王云平。由此我也大约猜到他们方案的部分内容了，董事会席位方面他们应该和我想的一样，席位比例按照股权比例来分，但是在资产估值方面，他们或许愿意多花点钱买沈和平一个开心，以期项目能顺利进行，以免夜长梦多。
秦万忠不置可否的撇了撇嘴，扭头看着王云平说道：“王总，你认为常总的这两点意见怎么样？”
王云平略微想了一下，对我说道：“常总，你提的这两点，如果能实现，理论上当然是完美的，但是你认为有多大的现实操作可行性呢？特别是第二点，要借人家的壳，却不给个额外的溢价，那人家凭什么借啊？”
我笑道：“王总，事在人为嘛，借人家的壳却不给人家任何额外溢价，听起来似乎很荒谬，但我却认为这其实是非常合理的。”
“哦？”秦万忠微微一愣，微笑道：“请常总赐教，秦某人洗耳恭听。”<
第051章 古唐（七）
我和曹映雪在房间里等了四十分钟不到，大约到十二点半左右，秦万忠他们三人就回来了。一进门，秦万忠就爽朗的笑着向我们走了过来，嘴里说道：“曹小姐、常总，不好意思，让你们久等了。”
我们站起身来，他又分别和我们握了握手，笑道：“常总、曹小姐，刚才太匆忙，咱们现在算正式认识一下吧，这是我的名片。”说着就掏出名片给我们一人发了一张，我也给了他一张我的名片。
宾主寒暄几句，再次落座，秦万忠就说道：“常总，刚才我仔细考虑了一下你之前那番话，我觉得挺在理的，既然如此，那咱们双方就好好谈谈，不说共同进退，起码也做到不互相拆台是吧。”
看我点了点头，他又接着说道：“常总，我这人向来快人快语，那我就先说个直话，请问常总你能全权代表得了你的委托人吗？我无意冒犯，但咱们既然想要达成共识，我自然要先知道你得到的授权范围，我们这边任何问题我都可以拍板。”
“嗯，这是应该的。秦总请放心，在这个项目上，我得到的是我委托人的全权委托……”
我这话一出口，一旁的王云平和吕正云就都面带诧异的看着我，我能理解他们此时的心情。国内目前由于各方各面的原因，并购、重组、借壳一类的业务上，投行的实际作用其实并不是那么大，如果不是证监会有相关要求，某些类型业务必须聘请具有专门资格的投行作为财务顾问的话，有些交易中的双方甚至可以撇开投行自己完成交易。
现实当中，此一类型业务，很多时候都是交易双方事先就把合作方略谈好了，然后才让投行来完成一些有一定专业性的具体细节工作，真正把整个交易从战略规划到框架设计都交给投行来做的很少。因此投行能得到的授权范围自然也就可想而知了，王云平他们得到古唐地产的授权应该就是这类型的，范围非常小，所以当他们听到我得到的是全权授权的时候，自然吃惊。
我担心秦万忠还有所怀疑，又进一步解释道：“我的委托方是北京富通集团，集团公司老板叫田保东，和我是两对门的邻居，我们私交非常好，以前就有过多次资本方面的合作。从两年前起，我就在他公司兼任了一个集团副总经理的差事，主要就是负责帮他筹划准备上市的工作，映雪其实就是我在富通集团的秘书，而不是华信证券的。所以田总他非常信任我，把这事全权委托给了我。”
“哈哈，原来是这样，那就难怪了。”秦万忠笑道：“这位田总我虽然素未谋面，但是听常总你这么一说，能有这样胸襟气度的商人，我真是由衷的对他有些仰慕敬佩啊。”
“秦总有机会到北京的话，我介绍你们认识，相信田总也非常希望能结识秦总，说起来你们也算是同业了。富通集团下属有三个全资子公司，分别是做北京地区的住宅房地产开发、商业地产租赁和物业管理，以及全国物流这三块业务的，其中地产板块虽然成立时间最晚，才不到三年时间，但却是整个集团公司财务角度占比最大的一块业务，比重超过八成。从这个角度讲的话，其实富通集团也算是一家地产公司吧。”
“哦！原来常总你代表的也是一家地产公司啊，那真是巧上加巧了，这大概就是缘分吧，回头我秦某人一定找个机会到北京拜访田总，亲自登门请教。”秦万忠笑了笑，又说道：“那行，既然常总你有权决定，那咱们就来说说眼下的问题吧，常总既然来找到了我们，那想必心中应该是已经有打算了吧，不妨说来听听。”
我点头答应一声，就说道：“秦总、王总、吕总，东华纺织最终究竟跟咱们中间哪一家公司合作，很大程度上取决于咱们谁给的条件更好，这条件主要又在体现在两个方面——权和钱。权呢就是未来借壳之后沈和平在新公司里的话语权，而这最主要的又取决于在董事会的席位。钱则主要体现在借壳过程中对他们现有资产怎么估值定价。因此，咱们两家要达成的共识，也就是在这两个问题上。我提出两点我的观点供各位参考，第一，咱们两家公司无论是谁，都不接受沈和平超出股权比例的董事会席位要求。第二，不给他们任何额外的溢价估值，他们现有资产的价值完全按照市场公允价值来确定。不知秦总你们各位意下如何？”
我一边说就一边留意着王云平和吕正云的神情，因为我知道对于这两个问题，他们的反应速度、敏感程度应该是高于秦万忠的。我说第一点关于董事会席位比例问题的时候，他们俩都很平静。但是当我说道第二点关于东华纺织现有资产估值的时候，吕正云微微楞了一下，扭头看了看王云平。由此我也大约猜到他们方案的部分内容了，董事会席位方面他们应该和我想的一样，席位比例按照股权比例来分，但是在资产估值方面，他们或许愿意多花点钱买沈和平一个开心，以期项目能顺利进行，以免夜长梦多。
秦万忠不置可否的撇了撇嘴，扭头看着王云平说道：“王总，你认为常总的这两点意见怎么样？”
王云平略微想了一下，对我说道：“常总，你提的这两点，如果能实现，理论上当然是完美的，但是你认为有多大的现实操作可行性呢？特别是第二点，要借人家的壳，却不给个额外的溢价，那人家凭什么借啊？”
我笑道：“王总，事在人为嘛，借人家的壳却不给人家任何额外溢价，听起来似乎很荒谬，但我却认为这其实是非常合理的。”
“哦？”秦万忠微微一愣，微笑道：“请常总赐教，秦某人洗耳恭听。”<