第028章 东华（六）
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第028章 东华（六）
沈和平微微皱着眉头沉吟了一下，说道：“那照常总的意思，房地产就要一直这么暴利下去了？”
“当然不会。”我摇摇头说道：“刚才咱们分析了房地产对于目前中国经济最重要的两个功能，一是其超长的产业链吸纳了大量社会就业，二是大量社会流动财富的容器。那么显而易见的，要想政府真正放弃房地产、房价下行、开发商无利可图，至少也要等到政府找到其他方式来替换了房地产在这两方面所扮演的角色之后才有可能。替换房地产财富容器的功能相对简单，只要启动股市牛市，再通过大量ipo快速扩大股市规模就可以。但是就业的问题就没那么好解决了，想简单的利用某个或某几个行业就吸纳了房地产及其产业链上挤出来的劳动力，就目前咱们国家的经济结构之下，是根本不可能的，事实上目前世界经济体系中也再没有第二个产业能有这样的就业吸纳效果了。所以唯一的出路只能是引导经济转型，加大力度发展中小微企业，通过无数的中小微企业三个五个、十个八个的逐渐消化这些劳动力。再加上随着时间推移，咱们国家也将进入老龄化社会了，劳动力总量会逐渐减少。不过这显然不是朝夕之间就能实现的，短则五六年，长则十年，或许能行。所以房地产的好日子起码还有五年左右。”
我说完，沈和平若有所思的微微低着头不吭声，他儿子沈杰说道：“那按照常总您这意思，如果我们这次选择了和对方合作的话，我们公司很快就可以走出目前的经营困境，而且至少还有五年的好时光？”
“那当然了！”眼见我摇着三寸小舌头说了这么半天，说得口干舌燥，他们父子俩之中终于有一个有些动心了，我赶紧趁热打铁，点点头应道：“沈总经理您想啊，贵公司去年通过出售固定资产这种极端的方式实现了账面上扭亏为盈，净利润也只有区区821万，可就是这样，贵公司的股票摘了帽，股价也从年初的不到1块钱，飙涨到现在接近5块了。如果你们这次和我们的客户合作的话，现在是10月下旬，顺利的话，今年12月31号之前没准就能完成借壳的全部程序，它们今年的净利润是多少？保守估计也有10个亿！到时候公司股价就是涨到20块、30块也不是不可能的事。沈总在公司的持股比例虽然被稀释了，但是4600万股的绝对数量不会变啊，以眼下每股不到5块钱的股价计算，总价值不过2.3亿而已，假设每股涨到30块钱，那总价值可就将近14亿了。这不正好暗合了沈总一开始说的那句话吗——‘企业家的天职就是赚钱’。”
我一边说，就一边留意着沈家父子的表情，沈杰看起来倒是被我说得心动了，眼睛里都逐渐露出了笑意。可真正管事的沈和平却始终面无表情，略微低垂着头，双眼半睁半闭。
我们静默了大约五六秒钟，沈杰终于忍不住了，对沈和平说道：“爸，我觉得这项合作初步看起来还不错，你看怎么样？要不咱们就先试着……”
“咄！咄！”沈杰话未说完，办公室门口就传来了两声轻轻的敲门声，沈和平不待自己儿子把话说完，就抬头应门道：“进来。”沈杰的话也就说不下去了。
办公室门被推开了，一个二十七八岁、长相清秀、盘头、身着墨蓝色套装的职装姑娘出现在了门口，我知道她是沈和平的秘书，之前前台工作人员带着我和曹映雪上楼来的时候，就是把我们交给她，由她带我们来到这间办公室的。
秘书进门两步停住，对沈和平说道：“沈总，这场会谈的约定时间到了，接下来您和总经理该去和车间主任们开会了，在三楼的大会议室，还有七分钟时间。”
沈和平点点头：“嗯，我知道了，我马上就下去。”说着就站起身来，对我伸出了一只右手，笑道：“常总，很抱歉啊，我这边事情实在太多，今天咱们的会面就只能到此为止了。您今天说的事情，我会好好考虑的，下周一给您回复，您看如何？”
眼看终于有点起色，却就这么被打断了，我无奈的在心里苦笑一下，也只好起身和沈家父子分别握手道别：“那好，今天打扰沈总了，我就先回去等沈总您的好消息，希望咱们能有机会合作。”
“哈哈，我也希望啊。”沈和平爽朗的一笑，又扭头对一旁的秘书说道：“小佟，代我送送常总和曹小姐。”
秘书答应了一声，对我微笑道：“常总，曹小姐，二位请。”说着就向门口做出了一个“请”的手势。
我和曹映雪与沈家父子道过“再见”，转身往门口走去，刚走出办公室门口，又被沈杰叫住了：“常总，请留步。”
我停住脚步回转身，沈杰快步走了上来，在我面前停住脚步，对我说道：“常总您二位今天暂时还不急着离开绍兴吧？”
我和曹映雪接下来的行止还没定呢，一听他这意思，似乎是今天之内还想和我在接触一下，这我是求之不得，急忙答应道：“嗯，难得到江南，我安排了明天去一趟上海拜会两位老同学，今天就在绍兴先待一天。”
“那咱们晚上一起吃个晚饭吧，让我略尽地主之谊，也算是给二位接风，您看如何？”
“哈哈，好啊，那就叨扰沈总经理了。”
沈杰笑道：“那好，咱们就先这么说定了，具体的时间地点，等回头我定下来再电话告知二位。”
“好的，沈总经理，那我们等您电话。”我答应道。
沈杰又说道：“对了，您二位住在哪个酒店？”
“我们住在鲁迅中路上的那个咸亨酒店。”
沈杰对一旁的秘书吩咐道：“佟秘书，你开我的车把常总他们二位送到酒店去吧，他们路不熟，万一走岔了。”
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第028章 东华（六）
沈和平微微皱着眉头沉吟了一下，说道：“那照常总的意思，房地产就要一直这么暴利下去了？”
“当然不会。”我摇摇头说道：“刚才咱们分析了房地产对于目前中国经济最重要的两个功能，一是其超长的产业链吸纳了大量社会就业，二是大量社会流动财富的容器。那么显而易见的，要想政府真正放弃房地产、房价下行、开发商无利可图，至少也要等到政府找到其他方式来替换了房地产在这两方面所扮演的角色之后才有可能。替换房地产财富容器的功能相对简单，只要启动股市牛市，再通过大量ipo快速扩大股市规模就可以。但是就业的问题就没那么好解决了，想简单的利用某个或某几个行业就吸纳了房地产及其产业链上挤出来的劳动力，就目前咱们国家的经济结构之下，是根本不可能的，事实上目前世界经济体系中也再没有第二个产业能有这样的就业吸纳效果了。所以唯一的出路只能是引导经济转型，加大力度发展中小微企业，通过无数的中小微企业三个五个、十个八个的逐渐消化这些劳动力。再加上随着时间推移，咱们国家也将进入老龄化社会了，劳动力总量会逐渐减少。不过这显然不是朝夕之间就能实现的，短则五六年，长则十年，或许能行。所以房地产的好日子起码还有五年左右。”
我说完，沈和平若有所思的微微低着头不吭声，他儿子沈杰说道：“那按照常总您这意思，如果我们这次选择了和对方合作的话，我们公司很快就可以走出目前的经营困境，而且至少还有五年的好时光？”
“那当然了！”眼见我摇着三寸小舌头说了这么半天，说得口干舌燥，他们父子俩之中终于有一个有些动心了，我赶紧趁热打铁，点点头应道：“沈总经理您想啊，贵公司去年通过出售固定资产这种极端的方式实现了账面上扭亏为盈，净利润也只有区区821万，可就是这样，贵公司的股票摘了帽，股价也从年初的不到1块钱，飙涨到现在接近5块了。如果你们这次和我们的客户合作的话，现在是10月下旬，顺利的话，今年12月31号之前没准就能完成借壳的全部程序，它们今年的净利润是多少？保守估计也有10个亿！到时候公司股价就是涨到20块、30块也不是不可能的事。沈总在公司的持股比例虽然被稀释了，但是4600万股的绝对数量不会变啊，以眼下每股不到5块钱的股价计算，总价值不过2.3亿而已，假设每股涨到30块钱，那总价值可就将近14亿了。这不正好暗合了沈总一开始说的那句话吗——‘企业家的天职就是赚钱’。”
我一边说，就一边留意着沈家父子的表情，沈杰看起来倒是被我说得心动了，眼睛里都逐渐露出了笑意。可真正管事的沈和平却始终面无表情，略微低垂着头，双眼半睁半闭。
我们静默了大约五六秒钟，沈杰终于忍不住了，对沈和平说道：“爸，我觉得这项合作初步看起来还不错，你看怎么样？要不咱们就先试着……”
“咄！咄！”沈杰话未说完，办公室门口就传来了两声轻轻的敲门声，沈和平不待自己儿子把话说完，就抬头应门道：“进来。”沈杰的话也就说不下去了。
办公室门被推开了，一个二十七八岁、长相清秀、盘头、身着墨蓝色套装的职装姑娘出现在了门口，我知道她是沈和平的秘书，之前前台工作人员带着我和曹映雪上楼来的时候，就是把我们交给她，由她带我们来到这间办公室的。
秘书进门两步停住，对沈和平说道：“沈总，这场会谈的约定时间到了，接下来您和总经理该去和车间主任们开会了，在三楼的大会议室，还有七分钟时间。”
沈和平点点头：“嗯，我知道了，我马上就下去。”说着就站起身来，对我伸出了一只右手，笑道：“常总，很抱歉啊，我这边事情实在太多，今天咱们的会面就只能到此为止了。您今天说的事情，我会好好考虑的，下周一给您回复，您看如何？”
眼看终于有点起色，却就这么被打断了，我无奈的在心里苦笑一下，也只好起身和沈家父子分别握手道别：“那好，今天打扰沈总了，我就先回去等沈总您的好消息，希望咱们能有机会合作。”
“哈哈，我也希望啊。”沈和平爽朗的一笑，又扭头对一旁的秘书说道：“小佟，代我送送常总和曹小姐。”
秘书答应了一声，对我微笑道：“常总，曹小姐，二位请。”说着就向门口做出了一个“请”的手势。
我和曹映雪与沈家父子道过“再见”，转身往门口走去，刚走出办公室门口，又被沈杰叫住了：“常总，请留步。”
我停住脚步回转身，沈杰快步走了上来，在我面前停住脚步，对我说道：“常总您二位今天暂时还不急着离开绍兴吧？”
我和曹映雪接下来的行止还没定呢，一听他这意思，似乎是今天之内还想和我在接触一下，这我是求之不得，急忙答应道：“嗯，难得到江南，我安排了明天去一趟上海拜会两位老同学，今天就在绍兴先待一天。”
“那咱们晚上一起吃个晚饭吧，让我略尽地主之谊，也算是给二位接风，您看如何？”
“哈哈，好啊，那就叨扰沈总经理了。”
沈杰笑道：“那好，咱们就先这么说定了，具体的时间地点，等回头我定下来再电话告知二位。”
“好的，沈总经理，那我们等您电话。”我答应道。
沈杰又说道：“对了，您二位住在哪个酒店？”
“我们住在鲁迅中路上的那个咸亨酒店。”
沈杰对一旁的秘书吩咐道：“佟秘书，你开我的车把常总他们二位送到酒店去吧，他们路不熟，万一走岔了。”
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