第三百四十三章 一本万利大地主
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“既然到了这个份上，这里面有些东西我也不瞒着你了。”苏子衿想了想，直视秦峥道：“倾城需要在南方开拓市场，第一步是东海，下一步就是苏杭，而华亭，就是倾城进入苏杭市场所需要的跳板。”
华夏自由化的经济模式下，每个地区甚至一座城市，完整的市场行业体系都早已趋于完整，除了少数新兴行业以外，大多数行业早已达到了饱和状态。即使里面的蛋糕再大再诱人，外部资本想要介入也不是一件容易的事，更不提一旦失败所要承担的损失风险。
倾城之所以能如此迅速的进入东海市场，并在短短数月的时间内站稳脚跟，最大的原因还是其身后庞大的人脉和资金的支持，这才能够势如破竹无往不利，但也不可否认，这样一来所花费的代价也是巨大的。
然而倾城的目标显然不止东海这一座城市。东海作为南方战略的第一步也是最重要的一步，是必须要牢牢站稳打好根基的，所以可以不惜动用巨大代价来介入，却不代表这个办法可以一直用下去。
毕竟这是商场，利益的得失永远是第一位。
而作为倾城的开拓南方市场的下一步计划，进入苏杭的战略自然不可能再沿用东海那一套，市场环境不同，相同的方法不一定奏效不说，巨大的投入所带来的风险也是必须要考虑的。
如此一来，借壳入驻自然成为了倾城可以选择的最好办法，不光节约了成本，甚至就连风险和介入难度都大大的降低了，更重要的是，这其中存在一个得天独厚的先机因素只有她们才知道……这也是苏杭地产公司那么多，以苏子衿为代表的倾城偏偏选择了华亭的原因。
“把华亭当跳板，引导你的公司打入苏杭市场，这办法听上去的确很行得通的样子哦。”秦峥小声嘀咕一句，眉宇轻扬笑问道：“不过……我想这应该不是你的全部理由吧。”
苏杭虽然不如东海，但好歹论经济地位也能跻身国内一流城市，这样的地方大大小小地产公司自然不在少数，其中一些经营亏损的地产公司更是不缺，别说溢价收购了，就是压价，想要完全收购一家也完全不是难事，毕竟倾城所需要仅仅只是一个壳而已。
然而现在，她们却只死死认准了华亭这么一家，而且给出这么虚高的价格，若说其中没有不为人知的猫腻，秦峥打死也不信。
苏子衿并没有隐瞒，语气淡然道：“华亭手中有块地，倾城很感兴趣……”
说到这里，苏子衿的语气稍微顿了顿，接着道：“多则半年，少则两个月，由华夏发改委直接牵头，苏杭将面临一次规模巨大的旧城区改造工程，就是华亭地产现在的那些人他们自己都不知道，他们手中那块准备筹建安置房的土地，将在不久的将来变成苏杭的第二个核心商业区……哼哼，这下你知道我为什么要收购华亭了吧，这个壳倾城的确是需要的，最重要的还是那块地。”
饶是对这些商场上的东西从来不感冒的秦峥，听苏子衿这么一说，也禁不住脸色一变目瞪口呆。
一座一线城市新城区的核心商业区是什么概念？即使是这方面的小白也完全能够体会得到其中的震撼，更别说秦峥还不是小白。毫不夸张，那样的一片用途巨大的建设用地，可要比相同的一块埋着金矿的地方都要来的有价值的多。
“幸亏我机智，要是真把股份卖给你，现在还不是把肠子悔青了。”秦峥满是防备的看了苏子衿一眼，现在才知道那些股份的真正价值，别说几个亿了，就那块地的价值起码也让这股份值个好几十个亿，甚至更多都不为过。
“你真以为那块地到时候还能安安稳稳的拿在华亭自己手中不成？别忘了，这是政府项目。”苏子衿撇了撇嘴不屑道道：“按照上面那些人的作风，顶多按照那里原本的价格，顶多再稍微加点就给你强制赎买来了，最后拿来赚那些大资本方的钱……这些即使都不提，你以为凭华亭现在的资金和人脉，有能力独立开发那种项目吗？那可是几百亿上千亿的投入！”
“这样说明白了吗啊？”苏子衿笑盈盈的看着秦峥，挪掖道：“还觉得我占你便宜了吗？”
“照你这样说，你就有能力拿出那么多钱自己搞开发了？”
秦峥下意识的摸了摸口袋，这才发现自己原来是光着膀子的，想想今天下午才刚到手那张卡里的五十亿美金巨款，再听听苏子衿这番话，不由的砸吧着嘴满是感慨，自己的那些钱给一个人的确足够挥霍一生也绰绰有余，但是放在庞大的资本市场中，却也顶多就是一块大石头投入湖面，足够引起动荡，想翻江倒海却还是远远不够啊。
“当然不可能，这么大的项目别说倾城了，放眼华夏也没有哪家敢有这么大的胃口独自吃下去。”苏子衿摇头道：“况且这可是国家牵头负责的城市改造计划，上面那些人可要比你想象中的要精明的多，没人敢把鸡蛋放在一个篮子里的。”
秦峥：“……”
说到这里苏子衿脸上非但没有一丝失望，反倒笑意越来越浓：“项目注定是要共同开发的了，想独吞不可能，但是嘛……我可是能保证把这块地牢牢抓在自己手里哦。”
秦峥恍然大悟，总算是明白了这女人的意图，只要能把地一直拿在手里，一旦她所说的这个项目真的出·台，到时候地价水涨船高，相比于大量投入的去搞项目开发，当个卖地皮的大地主这才是真正一本万利的好买卖啊。
秦峥没有去过问苏子衿怎么得到的消息，也没问她怎么就如此自信可以一直把地捏在手里。既然她能这样说，秦峥自然没必要瞎操那份闲心。
“那么，现在可以合作了吧。”苏子衿笑盈盈道。
“合作？”秦峥细细一想：“这就是你说的两全其美的办法？”
“对！”苏子衿自信满满的点头。
“这样一来华亭就在我们共同的控制之中了，ceo的位置可以由吴小姐出任，至于那块地的运作，这些完全不需要你和吴小姐来考虑，而且接下来的高额红利同样按照各自手中所持股份均分，怎么样？”
秦峥想了想，笑道：“天下没有这种不出力就能拿钱的好事吧？”
苏子衿自然的点了点头，直接了当道：“ceo的位置我不要，但我要董事长的位置，而且，华亭必须并入倾城名下，作为一家独立运营的子公司，你应清楚，这也是我收购华亭的另外一个重要原因。当然了，吴小姐作为第二大股东也是公司的创始人，可以最大限度的自行管理决定公司各项事务，除非必要的情况，倾城不做任何干涉……我想，这样的规划和你本来的目的也并不冲突吧。”
秦峥不由的点了点头，原本的目的也就想把华亭拿来还给吴婉卿让她不留遗憾而已，虽然如今这样一来并不能做到完全的掌控，但作为补偿的却是那么大一块馅饼砸过来，也该满足了。
“那么……合作愉快。”苏子衿对着秦峥扬起酒杯笑道。
“对我用不着弄的这么正式吧。”秦峥苦着脸道，苏子衿对着自己这一本正经的模样，还真没那副娇羞小女人模样来的好看。
苏子衿一愣，这才反应过来自己这是在家里而不是在公司，脸上严肃的表情瞬间融化成一抹轻柔的笑容，不过尽量还是保持着颇为认真的口吻道：“私人关系归私人关系，我们这是谈合作呢，当然要认真点，这是基本的礼貌好不好。”
“我倒觉得，你笑一个的时候要比刚才那副样子礼貌的多了。”秦峥摸着鼻尖嘿嘿笑道。
“满嘴的歪理……”苏子衿哼了一声道。
“对了，你等等，我回屋一下。”突然想起什么似的，苏子衿站起身来对秦峥道。
目送比基尼美女性感撩人的倩影回到屋内，秦峥等了一小会，便看见苏子衿再次回来，手里多了一个牛皮纸袋。
回到靠椅坐下，苏子衿欠身将牛皮纸袋递给秦峥道：“喏，你上次让我查的东西，说好了找我拿的，这都多久了，我还以为你忘了呢。”
瞧女人撅着性感的嘴唇不满的模样，秦峥干笑道：“这段时间有点忙，正准备找机会找你来着呢，没想到今天就正好遇上了。”
上次和萧远航在宴会上得罪了刘振业父子，之后路上和苏子衿遇上了人家派来的打手进行报复，秦峥记得当时的确是让苏子衿帮忙调查了一些刘振业这方面的资料，只是人家那种在秦峥看来毫无威胁性的小咯楼，事后秦峥还真没太放在心上，时间一长竟然就给忘了。
却没想到苏子衿这边竟然因为自己一句话还真就认认真真的给自己准备好了，意外又挺尴尬的。
牛皮纸袋打开，里面一叠照片，还有一些文件材料，大致的看了一眼，照片无非就是一些父子二人负面的东西，做做大保健啊，玩玩车震啊，文件倒是挺详细的，秦峥随意的扫了一眼便了然于胸。
“毕竟没有专业的情报部门，这些材料都是专门雇私家侦探调查出来的，要是不够的话再给我一点时间。”见秦峥看了两眼就没再看，还以为没用呢，苏子衿略微抱歉道。
秦峥摇头，意味深长道：“有他家的地址和经常出入的场合信息就行了，我也就想找到他好好聊聊天而已。”
“你……小心。”苏子衿原本想出声阻止，提醒那样会不会危险，但想到自己见识过的他的手段，更知道他不是那种鲁莽之人，所以作罢。
“找他聊聊天而已。”秦峥嘿嘿一笑：“上次把你吓的不轻吧，顺便再替你找人家讨点精神损失费什么的。”
苏子衿：“……”
“来来来，先喝酒，然后下去游两圈啊。”秦峥抓过酒瓶把二人空着的杯子倒满，道：“穿的这么性感，光在岸上带着不下水多浪费，赶紧喝完，我可以教你游泳哦。”
“谁要你教，我又不是不会。”苏子衿还能不知道秦峥这是打的什么主意，分明就是想揩油！
“待会比比看谁快。”
“哼，谁怕谁啊，等着瞧。”这方面苏子衿倒是自信十足。<
“既然到了这个份上，这里面有些东西我也不瞒着你了。”苏子衿想了想，直视秦峥道：“倾城需要在南方开拓市场，第一步是东海，下一步就是苏杭，而华亭，就是倾城进入苏杭市场所需要的跳板。”
华夏自由化的经济模式下，每个地区甚至一座城市，完整的市场行业体系都早已趋于完整，除了少数新兴行业以外，大多数行业早已达到了饱和状态。即使里面的蛋糕再大再诱人，外部资本想要介入也不是一件容易的事，更不提一旦失败所要承担的损失风险。
倾城之所以能如此迅速的进入东海市场，并在短短数月的时间内站稳脚跟，最大的原因还是其身后庞大的人脉和资金的支持，这才能够势如破竹无往不利，但也不可否认，这样一来所花费的代价也是巨大的。
然而倾城的目标显然不止东海这一座城市。东海作为南方战略的第一步也是最重要的一步，是必须要牢牢站稳打好根基的，所以可以不惜动用巨大代价来介入，却不代表这个办法可以一直用下去。
毕竟这是商场，利益的得失永远是第一位。
而作为倾城的开拓南方市场的下一步计划，进入苏杭的战略自然不可能再沿用东海那一套，市场环境不同，相同的方法不一定奏效不说，巨大的投入所带来的风险也是必须要考虑的。
如此一来，借壳入驻自然成为了倾城可以选择的最好办法，不光节约了成本，甚至就连风险和介入难度都大大的降低了，更重要的是，这其中存在一个得天独厚的先机因素只有她们才知道……这也是苏杭地产公司那么多，以苏子衿为代表的倾城偏偏选择了华亭的原因。
“把华亭当跳板，引导你的公司打入苏杭市场，这办法听上去的确很行得通的样子哦。”秦峥小声嘀咕一句，眉宇轻扬笑问道：“不过……我想这应该不是你的全部理由吧。”
苏杭虽然不如东海，但好歹论经济地位也能跻身国内一流城市，这样的地方大大小小地产公司自然不在少数，其中一些经营亏损的地产公司更是不缺，别说溢价收购了，就是压价，想要完全收购一家也完全不是难事，毕竟倾城所需要仅仅只是一个壳而已。
然而现在，她们却只死死认准了华亭这么一家，而且给出这么虚高的价格，若说其中没有不为人知的猫腻，秦峥打死也不信。
苏子衿并没有隐瞒，语气淡然道：“华亭手中有块地，倾城很感兴趣……”
说到这里，苏子衿的语气稍微顿了顿，接着道：“多则半年，少则两个月，由华夏发改委直接牵头，苏杭将面临一次规模巨大的旧城区改造工程，就是华亭地产现在的那些人他们自己都不知道，他们手中那块准备筹建安置房的土地，将在不久的将来变成苏杭的第二个核心商业区……哼哼，这下你知道我为什么要收购华亭了吧，这个壳倾城的确是需要的，最重要的还是那块地。”
饶是对这些商场上的东西从来不感冒的秦峥，听苏子衿这么一说，也禁不住脸色一变目瞪口呆。
一座一线城市新城区的核心商业区是什么概念？即使是这方面的小白也完全能够体会得到其中的震撼，更别说秦峥还不是小白。毫不夸张，那样的一片用途巨大的建设用地，可要比相同的一块埋着金矿的地方都要来的有价值的多。
“幸亏我机智，要是真把股份卖给你，现在还不是把肠子悔青了。”秦峥满是防备的看了苏子衿一眼，现在才知道那些股份的真正价值，别说几个亿了，就那块地的价值起码也让这股份值个好几十个亿，甚至更多都不为过。
“你真以为那块地到时候还能安安稳稳的拿在华亭自己手中不成？别忘了，这是政府项目。”苏子衿撇了撇嘴不屑道道：“按照上面那些人的作风，顶多按照那里原本的价格，顶多再稍微加点就给你强制赎买来了，最后拿来赚那些大资本方的钱……这些即使都不提，你以为凭华亭现在的资金和人脉，有能力独立开发那种项目吗？那可是几百亿上千亿的投入！”
“这样说明白了吗啊？”苏子衿笑盈盈的看着秦峥，挪掖道：“还觉得我占你便宜了吗？”
“照你这样说，你就有能力拿出那么多钱自己搞开发了？”
秦峥下意识的摸了摸口袋，这才发现自己原来是光着膀子的，想想今天下午才刚到手那张卡里的五十亿美金巨款，再听听苏子衿这番话，不由的砸吧着嘴满是感慨，自己的那些钱给一个人的确足够挥霍一生也绰绰有余，但是放在庞大的资本市场中，却也顶多就是一块大石头投入湖面，足够引起动荡，想翻江倒海却还是远远不够啊。
“当然不可能，这么大的项目别说倾城了，放眼华夏也没有哪家敢有这么大的胃口独自吃下去。”苏子衿摇头道：“况且这可是国家牵头负责的城市改造计划，上面那些人可要比你想象中的要精明的多，没人敢把鸡蛋放在一个篮子里的。”
秦峥：“……”
说到这里苏子衿脸上非但没有一丝失望，反倒笑意越来越浓：“项目注定是要共同开发的了，想独吞不可能，但是嘛……我可是能保证把这块地牢牢抓在自己手里哦。”
秦峥恍然大悟，总算是明白了这女人的意图，只要能把地一直拿在手里，一旦她所说的这个项目真的出·台，到时候地价水涨船高，相比于大量投入的去搞项目开发，当个卖地皮的大地主这才是真正一本万利的好买卖啊。
秦峥没有去过问苏子衿怎么得到的消息，也没问她怎么就如此自信可以一直把地捏在手里。既然她能这样说，秦峥自然没必要瞎操那份闲心。
“那么，现在可以合作了吧。”苏子衿笑盈盈道。
“合作？”秦峥细细一想：“这就是你说的两全其美的办法？”
“对！”苏子衿自信满满的点头。
“这样一来华亭就在我们共同的控制之中了，ceo的位置可以由吴小姐出任，至于那块地的运作，这些完全不需要你和吴小姐来考虑，而且接下来的高额红利同样按照各自手中所持股份均分，怎么样？”
秦峥想了想，笑道：“天下没有这种不出力就能拿钱的好事吧？”
苏子衿自然的点了点头，直接了当道：“ceo的位置我不要，但我要董事长的位置，而且，华亭必须并入倾城名下，作为一家独立运营的子公司，你应清楚，这也是我收购华亭的另外一个重要原因。当然了，吴小姐作为第二大股东也是公司的创始人，可以最大限度的自行管理决定公司各项事务，除非必要的情况，倾城不做任何干涉……我想，这样的规划和你本来的目的也并不冲突吧。”
秦峥不由的点了点头，原本的目的也就想把华亭拿来还给吴婉卿让她不留遗憾而已，虽然如今这样一来并不能做到完全的掌控，但作为补偿的却是那么大一块馅饼砸过来，也该满足了。
“那么……合作愉快。”苏子衿对着秦峥扬起酒杯笑道。
“对我用不着弄的这么正式吧。”秦峥苦着脸道，苏子衿对着自己这一本正经的模样，还真没那副娇羞小女人模样来的好看。
苏子衿一愣，这才反应过来自己这是在家里而不是在公司，脸上严肃的表情瞬间融化成一抹轻柔的笑容，不过尽量还是保持着颇为认真的口吻道：“私人关系归私人关系，我们这是谈合作呢，当然要认真点，这是基本的礼貌好不好。”
“我倒觉得，你笑一个的时候要比刚才那副样子礼貌的多了。”秦峥摸着鼻尖嘿嘿笑道。
“满嘴的歪理……”苏子衿哼了一声道。
“对了，你等等，我回屋一下。”突然想起什么似的，苏子衿站起身来对秦峥道。
目送比基尼美女性感撩人的倩影回到屋内，秦峥等了一小会，便看见苏子衿再次回来，手里多了一个牛皮纸袋。
回到靠椅坐下，苏子衿欠身将牛皮纸袋递给秦峥道：“喏，你上次让我查的东西，说好了找我拿的，这都多久了，我还以为你忘了呢。”
瞧女人撅着性感的嘴唇不满的模样，秦峥干笑道：“这段时间有点忙，正准备找机会找你来着呢，没想到今天就正好遇上了。”
上次和萧远航在宴会上得罪了刘振业父子，之后路上和苏子衿遇上了人家派来的打手进行报复，秦峥记得当时的确是让苏子衿帮忙调查了一些刘振业这方面的资料，只是人家那种在秦峥看来毫无威胁性的小咯楼，事后秦峥还真没太放在心上，时间一长竟然就给忘了。
却没想到苏子衿这边竟然因为自己一句话还真就认认真真的给自己准备好了，意外又挺尴尬的。
牛皮纸袋打开，里面一叠照片，还有一些文件材料，大致的看了一眼，照片无非就是一些父子二人负面的东西，做做大保健啊，玩玩车震啊，文件倒是挺详细的，秦峥随意的扫了一眼便了然于胸。
“毕竟没有专业的情报部门，这些材料都是专门雇私家侦探调查出来的，要是不够的话再给我一点时间。”见秦峥看了两眼就没再看，还以为没用呢，苏子衿略微抱歉道。
秦峥摇头，意味深长道：“有他家的地址和经常出入的场合信息就行了，我也就想找到他好好聊聊天而已。”
“你……小心。”苏子衿原本想出声阻止，提醒那样会不会危险，但想到自己见识过的他的手段，更知道他不是那种鲁莽之人，所以作罢。
“找他聊聊天而已。”秦峥嘿嘿一笑：“上次把你吓的不轻吧，顺便再替你找人家讨点精神损失费什么的。”
苏子衿：“……”
“来来来，先喝酒，然后下去游两圈啊。”秦峥抓过酒瓶把二人空着的杯子倒满，道：“穿的这么性感，光在岸上带着不下水多浪费，赶紧喝完，我可以教你游泳哦。”
“谁要你教，我又不是不会。”苏子衿还能不知道秦峥这是打的什么主意，分明就是想揩油！
“待会比比看谁快。”
“哼，谁怕谁啊，等着瞧。”这方面苏子衿倒是自信十足。<