第130章 替胖子做完第一笔 还是决定改善一下父母的居住环境
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到了酒吧，取车之后伍勇就直接开回了家。再次进门，伍勇察觉到客厅变的整洁了，但看了次卧的门并没有打开，所以只可能是肖舒洁已经醒了，而且她还把客厅做了清洁。
看着阳台上晾晒的一套熟悉的内衣，伍勇更加确定了自己的猜测。走进卧室，才看到洗手间门关着，里面应该是肖舒洁在洗澡。为了避免尴尬，伍勇只是轻轻敲了敲洗手间的门，然后就退出来，开了瓶水坐在了沙发上。
十来分钟之后，肖舒洁穿着伍勇的一件t恤和一条纯棉的睡裤就走了出来。因为没穿内衣，所以一眼看过去就很明显有些激凸，不过和预想的不一样，肖舒洁并没有因为自己的内衣被伍勇给脱掉而破口大骂，反而是有些不好意思的说：“这是你家吧，昨天晚上不好意思了，小唐还没醒，我起床就把你房间和客厅打扫了一遍。”
说话的时候，肖舒洁感觉伍勇的视线一直盯在自己上半身，说完就有些脸红的冲进了次卧。
没多久伍勇就在客厅听到了小唐的尖叫：“怎么了，我们这是在哪里，你的衣服呢，难道我们被捡尸了？”
等小唐走出次卧的时候，伍勇明显能感觉到她怪异的表情。好在肖舒洁反应还算正常，只是默默的走到阳台取下自己的内衣，然后才回到主卧去了。
差不多过了半小时，小唐和肖舒洁才换好衣服走到客厅来。“昨晚你没对舒洁做什么吧？”小唐眼神十分犀利，语气中明显带着责问。
“我做没做什么，难道她不知道吗，你不问她反倒来问我。如果你连她都不相信，那肯定更加不会相信我了。”伍勇一边伸懒腰一边将身体缓缓靠在沙发靠背上，而且还有意无意的看了看肖舒洁的表情。
“看来肖舒洁并不能确定昨晚到底有没发生什么，而且小唐问她的时候她肯定支支吾吾也没把话说清楚。”这是从肖舒洁的表情中的得出的判断，伍勇心里甚至觉得有些搞笑，难道昨晚真的发生了她肖舒洁会没一点知觉？
“我不知道你俩今天用不用上班，反正我待会中午还有事，要么现在一起去吃饭，然后原地散伙，要么你俩现在就可以直接走人，如果需要我可以送你们一趟，回来的时候我已经把车开回来了。”看到肖舒洁和小唐都默不作声，伍勇也懒得跟她们继续耗着，便直接给出了两个选项。
直到吃饭的时候，伍勇才知道原来肖舒洁和小唐这两人周一都调休，而且她俩昨天本来就已经约好了晚上去逛街，如果不是因为那个猥琐男，也不可能会出现后续去酒吧的情况。
看着肖舒洁和小唐上了出租车，伍勇才一个人晃晃悠悠的回到家里。
回想起上了这么长时间的班，伍勇才发现原来这份工作还真是够轻松，平时一般也就是上半天班就可以回家摸鱼，除了偶尔回公司开开会之外。只要能做出业绩来，不管是杨文文还是蔡总，基本上都不会多说半句与工作无关的话。
不过如果没有这种模式创新，而仅仅停留在传统渠道层面的守株待兔，伍勇根本无法认识到这种新模式的威力。在其他寿险驻点专员纷纷开始效仿的时候，伍勇却被高明的一句话给点醒了。
一如往常，伍勇周二早上来到寿险职场，等高明同几个处长开完早会，就敲门走进了高明的办公室。从高明的表情可以看得出来，他有些不高兴。
上周整整一个星期，整个二部的寿险产品销售数据不升反降，高明把这些数据拿给伍勇看完，并没有着急说话。
等了好一会，高明才坐直身体，冷冷的说到：“ 新的模式确实很大程度上调动了业务员的展业积极性，但这必须是在寿险产品为主的前提下展开的，也就是不能喧宾夺主。另外，我刚才跟几个处长交流了一下，你们证券这边的业务我个人会一如既往的支持，但我必须要提醒你的是，业务不仅仅只是开户，后续对业务员的佣金发放也必须尽快落实，否则昙花一现，再想做的时候难度就会加倍了。”
走出高明的办公室，伍勇也在琢磨，这帮业务员一窝蜂的去开户，无非是冲着那点礼品来的，但营业部那边连业务员的银行账户都还没让开始收集，到时候产生交易之后发放佣金还真不知道得多久之后才能到账。这其中还涉及到佣金扣税的这个环节，很显然营业部那边甚至都还没开始考虑这个问题。
涉及到银行账户的收集整理，伍勇还是觉得这个资料必须要提前开始准备。把资料收集好之后，至少要经过一次甚至两次的佣金发放才能进一步发现问题和完善资料，所以这看似简单的事情弄不好两三个月都不见得能完全理顺。
通过之前从杨文文那边了解到的信息，伍勇决定把银行账号的收集进一步简化：让之前在王卫国那里开过交行卡或者原有交行卡的业务员先把身份证复印件和银行卡复印件交上来，其他既没开户也没开卡的业务员也暂时没有收集的必要。
这个通知伍勇是直接用A4纸打印出来，给每个处的秘书打了招呼，才贴到了职场信息公示栏的最显眼处。对于这种还没出具体方案的事前准备，伍勇并没有选择告知处长甚至高明，万一他们到时候以为这就是正式的方案，到时候自己必然有受不完的夹板气。
业务上的事情看似简单，但每天和不同的人打交道，尤其是这些业务员个个都不是省油的灯，这让伍勇感觉到身心疲惫。而营业部的蔡总这段时间几乎每天都乐的合不拢嘴，全市范围内的上万名寿险业务员在将近一个月的时间，把市内的开户业务做到行业内人尽皆知。
很快证监局就接到了各家证券公司的举报，其内容无非是指开户流程违规，寿险业务员并不具备开展证券经纪类业务的资质，以及寿险业务员带着客户到其他公司的营业部现场影响人家正常经营等等。
不过第一阶段的新开户也做的差不多了，所以投诉举报没多久也就不了了之。正是因为这些新开户里面有相当一部分是空户，也就是开了股票账户之后并不会真正开始炒股的账户，所以营业部在仔细权衡单个账户成本之后，便决定停止之前的激励活动。
除了停止激励方案，营业部也将费用报销的门槛再次提高了，这样一来各个寿险驻点的专员积极性也大不如前，而寿险那边也正在备战年末的大冲刺，整天搞产品培训，除了个别业务员会找一些客户来开开户，伍勇又回到了每天只待半天，下午则回家去看盘去的状态。
胖子亲戚的账户，半个月之前伍勇让他买入了两支可转债，其中一支到现在从101块已经涨到了130块，另一只也涨了接近20%。伍勇自己也买了1000万，在通知胖子卖掉的前几分钟他自己也已经成功卖出。
基于之前被胖子给耍了一次心眼，这一次操作结束之后，伍勇便在qq上直接让胖子发来了成交明细，而且还是从交易软件端直接导出的ExcEL表格，上面不仅有买入价格和数量，甚至连收取的手续费等等明细都有显示。
通过表格上的最后结算金额相减，伍勇得出了大账户这一波回血105万，整个账户也回到了500万多一点点。给胖子发过去截图之后，胖子也很醒目的让伍勇发来银行卡号，表示第二天就马上按照21万整给转账过来。
至于胖子自己的账户，伍勇猜测肯定是跟着一起买了，但胖子没发表格过来，伍勇也没问他要。如果这笔21万不转账到位，伍勇是绝对不可能开始下一次操作的，这也是上次就跟胖子说的清清楚楚的，所以胖子的私人账户，伍勇也就睁一只眼闭一只眼，故意没提出来。
这21万，伍勇打算回天城给父母买套房子。上次听吴静雅说，天城现在新开盘的房子售价也才2000出头，所以一般百来个平方的房子也就20万出头就够全款拿下了。
在网上一通搜索之后，伍勇硬是没搜到一条有关于天城的房地产方面的消息，无奈之下还是给吴静雅打了个电话。
恰好吴静雅这段时间也正打算买一套属于自己的房子，但看了几个地方之后还是觉得有些贵了，而便宜点的地方房龄又太老，而且基本上都是原来的一些事业单位或者企业的集资建房，基本都是步梯，居住密度也太高。
而新开发的几个楼盘，起售价都已经到了2200，有些好户型或者好楼层一平米要贵出3-400元，换算成总价也就差出几万块了。
得知伍勇也想买房，吴静雅也是知无不言，将自己收集的各种信息通通在qq上给伍勇发了过去，有的还特地用摄像头拍了照片发到了伍勇的qq邮箱里面。
看完吴静雅发过来的一系列销售宣传单，伍勇从其中一份宣传单中发现了‘金色地产’居然是作为联合开发方。拿起电话给宋文婷打过去，几分钟之后伍勇就弄清楚了，原来这个项目内情还有些复杂。
对于一些八线城市，通常不太愿意有外面的开发商进来，除了人生地不熟以外，这些大老板通常都没有本地的关系，有时候哪怕是能直接找的上书记市长这种级别的领导，但可能还不如本地的地头蛇说一句话好使。
所以这个项目从土地拍卖的时候就是由这个地头蛇组织各方资源在进行，当时的金色地产就是被地头蛇找来的。这个地头蛇因为在收地的时候成功帮某些人解决了拆迁征地的环节，之后在某位领导的默许下参加了一个十分小范围的拍卖，从而成功的拿下这个地块，从一名名声在外的社会人士变成了搞土地开放的老板。
拿下土地之后，老板就将剩下自己没办法做的建筑工程交给了金色地产，甚至连项目预售以及整个销售都是有金色地产派驻的团队来完成，老板本人则负责跑关系办各种手续，以及部分的建材采购和土方工程。
弄清楚了大概的情况，伍勇也没说什么废话，就直接问宋文婷有没有什么办法可以找项目销售总监搞两套性价比高点的房子，因为据吴静雅所说这个楼盘好像从预售开始到正式开盘都只是拿了一些边边角角的户型出来卖，而好一点的基本就没见有人买到过。
宋文婷之前是金色地产的财务，而且一定级别的领导或者负责人几乎都知道她是大老板的侄女。按伍勇的理解，这个对宋文婷来说应该不难。而且自己也不是要求打折，只是希望能买到好一点的户型，所以也并不会让她为难。
果不其然，宋文婷听到伍勇的要求之后，很爽快的表示自己待会就会给负责那个项目的销售总监打个电话，然后在把总监的联系方式发给伍勇。
周五下午，伍勇交代好几个业务员带客户去开户的注意事项之后，又给前台的三朵金花带去了几瓶饮料，接着就从地库开着车，一路直奔回天城。
计算好时间之后，伍勇在服务区给吴静雅打了电话，同时也提醒她带上身份证，半个小时后就来到吴静雅租住的小区门口。
从小区出发去看房之前，伍勇特意给销售总监打了电话。接到电话之后，销售总监十分客气的表示自己在外没办法及时赶回去，但表示这个事情已经给案场的主管交代好了，让伍勇直接过去找主管对接就行。
车上吴静雅听到伍勇打完电话，有些纳闷的问到：“勇哥，那边的房子最便宜的都接近20万，我可买不起，而且像我这种没单位没固定收入的人也不好办贷款，今天就陪你去看，我再找时间看看别的地方。”
得知吴静雅并没有带身份证，伍勇就简单把电话的内容告诉了吴静雅，并表示如果差的不多，自己可以先借钱给垫上，之后再慢慢还就行了，机会难得，如果这次买不了，看的再多也一样等于白看。
拿好身份证之后，伍勇根据吴静雅指路，一条大直道就开到了销售中心门口。停好车之后，两人便走进了销售中心。
看到眼前人潮涌动的景象，伍勇有些莫不着头脑：“怎么这里的房子就跟不要钱似得，一个售楼处居然挤了这么多看房的，看来应该是没来错地方。”
等了半天，伍勇和吴静雅才发现根本就没有一个闲着的售楼顾问，于是就混在人群中看起了沙盘，也顺便听一听旁边看房的人聊着八卦。
到了酒吧，取车之后伍勇就直接开回了家。再次进门，伍勇察觉到客厅变的整洁了，但看了次卧的门并没有打开，所以只可能是肖舒洁已经醒了，而且她还把客厅做了清洁。
看着阳台上晾晒的一套熟悉的内衣，伍勇更加确定了自己的猜测。走进卧室，才看到洗手间门关着，里面应该是肖舒洁在洗澡。为了避免尴尬，伍勇只是轻轻敲了敲洗手间的门，然后就退出来，开了瓶水坐在了沙发上。
十来分钟之后，肖舒洁穿着伍勇的一件t恤和一条纯棉的睡裤就走了出来。因为没穿内衣，所以一眼看过去就很明显有些激凸，不过和预想的不一样，肖舒洁并没有因为自己的内衣被伍勇给脱掉而破口大骂，反而是有些不好意思的说：“这是你家吧，昨天晚上不好意思了，小唐还没醒，我起床就把你房间和客厅打扫了一遍。”
说话的时候，肖舒洁感觉伍勇的视线一直盯在自己上半身，说完就有些脸红的冲进了次卧。
没多久伍勇就在客厅听到了小唐的尖叫：“怎么了，我们这是在哪里，你的衣服呢，难道我们被捡尸了？”
等小唐走出次卧的时候，伍勇明显能感觉到她怪异的表情。好在肖舒洁反应还算正常，只是默默的走到阳台取下自己的内衣，然后才回到主卧去了。
差不多过了半小时，小唐和肖舒洁才换好衣服走到客厅来。“昨晚你没对舒洁做什么吧？”小唐眼神十分犀利，语气中明显带着责问。
“我做没做什么，难道她不知道吗，你不问她反倒来问我。如果你连她都不相信，那肯定更加不会相信我了。”伍勇一边伸懒腰一边将身体缓缓靠在沙发靠背上，而且还有意无意的看了看肖舒洁的表情。
“看来肖舒洁并不能确定昨晚到底有没发生什么，而且小唐问她的时候她肯定支支吾吾也没把话说清楚。”这是从肖舒洁的表情中的得出的判断，伍勇心里甚至觉得有些搞笑，难道昨晚真的发生了她肖舒洁会没一点知觉？
“我不知道你俩今天用不用上班，反正我待会中午还有事，要么现在一起去吃饭，然后原地散伙，要么你俩现在就可以直接走人，如果需要我可以送你们一趟，回来的时候我已经把车开回来了。”看到肖舒洁和小唐都默不作声，伍勇也懒得跟她们继续耗着，便直接给出了两个选项。
直到吃饭的时候，伍勇才知道原来肖舒洁和小唐这两人周一都调休，而且她俩昨天本来就已经约好了晚上去逛街，如果不是因为那个猥琐男，也不可能会出现后续去酒吧的情况。
看着肖舒洁和小唐上了出租车，伍勇才一个人晃晃悠悠的回到家里。
回想起上了这么长时间的班，伍勇才发现原来这份工作还真是够轻松，平时一般也就是上半天班就可以回家摸鱼，除了偶尔回公司开开会之外。只要能做出业绩来，不管是杨文文还是蔡总，基本上都不会多说半句与工作无关的话。
不过如果没有这种模式创新，而仅仅停留在传统渠道层面的守株待兔，伍勇根本无法认识到这种新模式的威力。在其他寿险驻点专员纷纷开始效仿的时候，伍勇却被高明的一句话给点醒了。
一如往常，伍勇周二早上来到寿险职场，等高明同几个处长开完早会，就敲门走进了高明的办公室。从高明的表情可以看得出来，他有些不高兴。
上周整整一个星期，整个二部的寿险产品销售数据不升反降，高明把这些数据拿给伍勇看完，并没有着急说话。
等了好一会，高明才坐直身体，冷冷的说到：“ 新的模式确实很大程度上调动了业务员的展业积极性，但这必须是在寿险产品为主的前提下展开的，也就是不能喧宾夺主。另外，我刚才跟几个处长交流了一下，你们证券这边的业务我个人会一如既往的支持，但我必须要提醒你的是，业务不仅仅只是开户，后续对业务员的佣金发放也必须尽快落实，否则昙花一现，再想做的时候难度就会加倍了。”
走出高明的办公室，伍勇也在琢磨，这帮业务员一窝蜂的去开户，无非是冲着那点礼品来的，但营业部那边连业务员的银行账户都还没让开始收集，到时候产生交易之后发放佣金还真不知道得多久之后才能到账。这其中还涉及到佣金扣税的这个环节，很显然营业部那边甚至都还没开始考虑这个问题。
涉及到银行账户的收集整理，伍勇还是觉得这个资料必须要提前开始准备。把资料收集好之后，至少要经过一次甚至两次的佣金发放才能进一步发现问题和完善资料，所以这看似简单的事情弄不好两三个月都不见得能完全理顺。
通过之前从杨文文那边了解到的信息，伍勇决定把银行账号的收集进一步简化：让之前在王卫国那里开过交行卡或者原有交行卡的业务员先把身份证复印件和银行卡复印件交上来，其他既没开户也没开卡的业务员也暂时没有收集的必要。
这个通知伍勇是直接用A4纸打印出来，给每个处的秘书打了招呼，才贴到了职场信息公示栏的最显眼处。对于这种还没出具体方案的事前准备，伍勇并没有选择告知处长甚至高明，万一他们到时候以为这就是正式的方案，到时候自己必然有受不完的夹板气。
业务上的事情看似简单，但每天和不同的人打交道，尤其是这些业务员个个都不是省油的灯，这让伍勇感觉到身心疲惫。而营业部的蔡总这段时间几乎每天都乐的合不拢嘴，全市范围内的上万名寿险业务员在将近一个月的时间，把市内的开户业务做到行业内人尽皆知。
很快证监局就接到了各家证券公司的举报，其内容无非是指开户流程违规，寿险业务员并不具备开展证券经纪类业务的资质，以及寿险业务员带着客户到其他公司的营业部现场影响人家正常经营等等。
不过第一阶段的新开户也做的差不多了，所以投诉举报没多久也就不了了之。正是因为这些新开户里面有相当一部分是空户，也就是开了股票账户之后并不会真正开始炒股的账户，所以营业部在仔细权衡单个账户成本之后，便决定停止之前的激励活动。
除了停止激励方案，营业部也将费用报销的门槛再次提高了，这样一来各个寿险驻点的专员积极性也大不如前，而寿险那边也正在备战年末的大冲刺，整天搞产品培训，除了个别业务员会找一些客户来开开户，伍勇又回到了每天只待半天，下午则回家去看盘去的状态。
胖子亲戚的账户，半个月之前伍勇让他买入了两支可转债，其中一支到现在从101块已经涨到了130块，另一只也涨了接近20%。伍勇自己也买了1000万，在通知胖子卖掉的前几分钟他自己也已经成功卖出。
基于之前被胖子给耍了一次心眼，这一次操作结束之后，伍勇便在qq上直接让胖子发来了成交明细，而且还是从交易软件端直接导出的ExcEL表格，上面不仅有买入价格和数量，甚至连收取的手续费等等明细都有显示。
通过表格上的最后结算金额相减，伍勇得出了大账户这一波回血105万，整个账户也回到了500万多一点点。给胖子发过去截图之后，胖子也很醒目的让伍勇发来银行卡号，表示第二天就马上按照21万整给转账过来。
至于胖子自己的账户，伍勇猜测肯定是跟着一起买了，但胖子没发表格过来，伍勇也没问他要。如果这笔21万不转账到位，伍勇是绝对不可能开始下一次操作的，这也是上次就跟胖子说的清清楚楚的，所以胖子的私人账户，伍勇也就睁一只眼闭一只眼，故意没提出来。
这21万，伍勇打算回天城给父母买套房子。上次听吴静雅说，天城现在新开盘的房子售价也才2000出头，所以一般百来个平方的房子也就20万出头就够全款拿下了。
在网上一通搜索之后，伍勇硬是没搜到一条有关于天城的房地产方面的消息，无奈之下还是给吴静雅打了个电话。
恰好吴静雅这段时间也正打算买一套属于自己的房子，但看了几个地方之后还是觉得有些贵了，而便宜点的地方房龄又太老，而且基本上都是原来的一些事业单位或者企业的集资建房，基本都是步梯，居住密度也太高。
而新开发的几个楼盘，起售价都已经到了2200，有些好户型或者好楼层一平米要贵出3-400元，换算成总价也就差出几万块了。
得知伍勇也想买房，吴静雅也是知无不言，将自己收集的各种信息通通在qq上给伍勇发了过去，有的还特地用摄像头拍了照片发到了伍勇的qq邮箱里面。
看完吴静雅发过来的一系列销售宣传单，伍勇从其中一份宣传单中发现了‘金色地产’居然是作为联合开发方。拿起电话给宋文婷打过去，几分钟之后伍勇就弄清楚了，原来这个项目内情还有些复杂。
对于一些八线城市，通常不太愿意有外面的开发商进来，除了人生地不熟以外，这些大老板通常都没有本地的关系，有时候哪怕是能直接找的上书记市长这种级别的领导，但可能还不如本地的地头蛇说一句话好使。
所以这个项目从土地拍卖的时候就是由这个地头蛇组织各方资源在进行，当时的金色地产就是被地头蛇找来的。这个地头蛇因为在收地的时候成功帮某些人解决了拆迁征地的环节，之后在某位领导的默许下参加了一个十分小范围的拍卖，从而成功的拿下这个地块，从一名名声在外的社会人士变成了搞土地开放的老板。
拿下土地之后，老板就将剩下自己没办法做的建筑工程交给了金色地产，甚至连项目预售以及整个销售都是有金色地产派驻的团队来完成，老板本人则负责跑关系办各种手续，以及部分的建材采购和土方工程。
弄清楚了大概的情况，伍勇也没说什么废话，就直接问宋文婷有没有什么办法可以找项目销售总监搞两套性价比高点的房子，因为据吴静雅所说这个楼盘好像从预售开始到正式开盘都只是拿了一些边边角角的户型出来卖，而好一点的基本就没见有人买到过。
宋文婷之前是金色地产的财务，而且一定级别的领导或者负责人几乎都知道她是大老板的侄女。按伍勇的理解，这个对宋文婷来说应该不难。而且自己也不是要求打折，只是希望能买到好一点的户型，所以也并不会让她为难。
果不其然，宋文婷听到伍勇的要求之后，很爽快的表示自己待会就会给负责那个项目的销售总监打个电话，然后在把总监的联系方式发给伍勇。
周五下午，伍勇交代好几个业务员带客户去开户的注意事项之后，又给前台的三朵金花带去了几瓶饮料，接着就从地库开着车，一路直奔回天城。
计算好时间之后，伍勇在服务区给吴静雅打了电话，同时也提醒她带上身份证，半个小时后就来到吴静雅租住的小区门口。
从小区出发去看房之前，伍勇特意给销售总监打了电话。接到电话之后，销售总监十分客气的表示自己在外没办法及时赶回去，但表示这个事情已经给案场的主管交代好了，让伍勇直接过去找主管对接就行。
车上吴静雅听到伍勇打完电话，有些纳闷的问到：“勇哥，那边的房子最便宜的都接近20万，我可买不起，而且像我这种没单位没固定收入的人也不好办贷款，今天就陪你去看，我再找时间看看别的地方。”
得知吴静雅并没有带身份证，伍勇就简单把电话的内容告诉了吴静雅，并表示如果差的不多，自己可以先借钱给垫上，之后再慢慢还就行了，机会难得，如果这次买不了，看的再多也一样等于白看。
拿好身份证之后，伍勇根据吴静雅指路，一条大直道就开到了销售中心门口。停好车之后，两人便走进了销售中心。
看到眼前人潮涌动的景象，伍勇有些莫不着头脑：“怎么这里的房子就跟不要钱似得，一个售楼处居然挤了这么多看房的，看来应该是没来错地方。”
等了半天，伍勇和吴静雅才发现根本就没有一个闲着的售楼顾问，于是就混在人群中看起了沙盘，也顺便听一听旁边看房的人聊着八卦。