第78章 假期的插曲6
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老谢的车子在近水镇的道路上行驶着，他正打电话找寻更多的房源。
刚刚挂掉电话，安易问老谢道“这里有没有那种不带院子，只有一间大屋的房子？”
“这样的房子，现在都没有人盖了，不过老房子倒是有一套，我先带你们去看看吧。”
老谢说罢，停住了汽车，掉头后，向来的方向开去。
车子开回火车站附近的道路，几分钟后三人来到了一处空地。
下车后，他们看到空地上立着一个破败的仓库。
仓库占地大约三百平左右，由于是木质建筑，加上年久失修，只剩下主体结构还勉强完好。
原本包裹着仓库的木板已经腐蚀、掉落、透着风。
仓库里里外外都长满了野草，根本就不能称得上是一栋完整的房子。
但就是这样一个破败的仓库，却让安易和朱晓迪都动了心。
首先这个位置距离火车站步行的话，也不会超过五分钟。
其次这里的环境很好，空地不远的地方就是山坡，周围没有其他住户，既安静空间又大。
更何况，近水镇虽然不是旅游景点，但这里的交通比落夕镇更加方便。
后期，如果酒厂的酒可以买到全国各地，这里也可以进来物流的货车。
“那这个地方能不能租，怎么租？”安易问道。
“这是以前镇上一个服装厂的中转仓库，后来厂子搬走了，这里就一直闲着。
这块地的产权就属于那个工厂，你们觉得这个地方可以吗？
如果可以的话，我就联系一下那个厂，问问他们这里的情况。”老谢说道。
“要是租下这里的话，整个房子都要翻修，甚至重盖，这可是一大笔成本啊。”朱晓迪对安易说道。
“但是看这个样子，租下这里的费用应该不会很高。
与其把钱花在租房子上，还不如花在酒厂本身。”安易说。
“你觉得把这里翻修得花多少钱？”朱晓迪问。
“我觉得十多万差不多，毕竟我们只需要一个开放的空间就够了，不是吗？”
“但还有设备的钱呢，这投入有点大啊。”朱晓迪一副焦虑的神情。
“按照你的规划，酒厂的设备需要花多少钱？”安易问道。
“二十万到三十万左右。”
安易思考了一下，看向朱晓迪“我知道现在说这个有些不合时宜，
但我们能不能这样做，仓库的翻修的钱你来投资支付，设备我来支付。
我现在手里的钱，恐怕不够支付全部的费用。
如果你觉得不合适，我可以将酒厂的分成设为一九分，我一，你九。
等到酒厂慢慢开始盈利了，租金自然可以在利润里出，主要就是这个翻修的钱。”安易说道。
“你说什么呢！不用改分成，这钱我出！”朱晓迪爽快地说道“我早就想找一个我能投钱的地方了。
我手里还有三十万，其实留着也没什么用，翻修这个房子我感觉肯定够了。”
“先别忙着答应，先让老谢问一问，这个房子的租金到底是多少。”
安易说完，走到老谢面前，他正耐心地站在一旁等着。
“老谢，你帮我问问，这个仓库多少钱能租下来吧。”安易对老谢说道。
“好来，你等一会儿哈。”老谢说完拿出电话，对着通讯录找了半天。
“喂！是老王吧？我是老谢，有这么个事儿，我侄儿想在落夕镇开个滑雪用品店，但是没有仓库。
后来我就想起你这个来了，我想问问，你那厂子也不在这里了，仓库空着也是空着，租给我吧。”
老谢满嘴跑火车的交流着，语气非常自然。
“嗯、是啊、对！没错、好来、我明白、行啊、不能再便宜点了？
你这个价格可以，但是给我签个长合同吧，至少二十年的。
租金我按年给你，我侄儿小本买卖也不容易。
为什么签这么长时间？这不是因为他搬到我这里来了吗，来了就不走了。
这个店干不下去再干别的啊，仓库肯定都能用到。
你就说行不行吧！”老谢语气强硬地问道。
“行！痛快兄弟！就这么定了！”老谢说完挂断了电话。
“怎么样？”朱晓迪因为急于知道结果，第一次凑到老谢身边问道。
“这个地方我了解，整块地都是那个场子的，空着也是空着。
别说租，你就是给人家用，人家也不知道干嘛用。
这里没法开店、不能种地、也不会有人拿租来地盖房子住。
小买卖也用不到这么大地方，大生意也和咱这破镇子没什么关系。
加上这近水镇又不是旅游的地方，你们选这里真是选对了。”老谢说道。
“我说老谢，你可别套路我们啊，你这说的可都是话术啊，我听着不靠谱呢。
该给你的中介费一分不少，到底多少钱，你实话实说。”安易说道。
“安易兄，你可是误会我了，我说的都是大实话，哪是什么话术。
这个地方人家给我要一年一万块钱，不高吧！”老谢说道。
安易心里一喜，但不形于色。而朱晓迪则不一样了，她直接举起了双臂，好像取得了什么胜利一样。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱晓迪看了一眼安易，立刻安静下来。
“老谢你看给你一万块的中介费，可以吗？”安易问道。
“不必了，这一趟我真的没想赚你们钱。再说了我也已经不干这行，无所谓了。
我和这个老王从小一起长大的，就是打个电话的事儿。
你们刚才说话我都听到了，你们也不是腰缠万贯，能省就省吧。”老谢说罢摆了摆手。
随后，老谢转身看向两人“你们要是觉得可以，咱就定下来，我尽快催他弄合同。
这么便宜的地方，签他个二十年，绝对不亏。就算你们日后不干了，我也可以帮你们想办法转租出去。”
朱晓迪靠近安易“你觉得可以吗？”她问道。
“酒厂是你的，得你觉得可以才行。”安易说道。
朱晓迪一摆手说道“我不想想了，太麻烦了。反正无论在哪都会遇到问题，就定这里吧，起码离火车站近。”
安易冲着老谢点了点头，老谢说道“行啊，那我帮你们和他把合同弄好。”
然后老谢向车子走去“两位，去我家吧，我已经准备好材料，做出来你们尝尝。
而且你那个菜单我也改进了一下，到家一起说吧。”老谢说完，进去了车里。
老谢的车子在近水镇的道路上行驶着，他正打电话找寻更多的房源。
刚刚挂掉电话，安易问老谢道“这里有没有那种不带院子，只有一间大屋的房子？”
“这样的房子，现在都没有人盖了，不过老房子倒是有一套，我先带你们去看看吧。”
老谢说罢，停住了汽车，掉头后，向来的方向开去。
车子开回火车站附近的道路，几分钟后三人来到了一处空地。
下车后，他们看到空地上立着一个破败的仓库。
仓库占地大约三百平左右，由于是木质建筑，加上年久失修，只剩下主体结构还勉强完好。
原本包裹着仓库的木板已经腐蚀、掉落、透着风。
仓库里里外外都长满了野草，根本就不能称得上是一栋完整的房子。
但就是这样一个破败的仓库，却让安易和朱晓迪都动了心。
首先这个位置距离火车站步行的话，也不会超过五分钟。
其次这里的环境很好，空地不远的地方就是山坡，周围没有其他住户，既安静空间又大。
更何况，近水镇虽然不是旅游景点，但这里的交通比落夕镇更加方便。
后期，如果酒厂的酒可以买到全国各地，这里也可以进来物流的货车。
“那这个地方能不能租，怎么租？”安易问道。
“这是以前镇上一个服装厂的中转仓库，后来厂子搬走了，这里就一直闲着。
这块地的产权就属于那个工厂，你们觉得这个地方可以吗？
如果可以的话，我就联系一下那个厂，问问他们这里的情况。”老谢说道。
“要是租下这里的话，整个房子都要翻修，甚至重盖，这可是一大笔成本啊。”朱晓迪对安易说道。
“但是看这个样子，租下这里的费用应该不会很高。
与其把钱花在租房子上，还不如花在酒厂本身。”安易说。
“你觉得把这里翻修得花多少钱？”朱晓迪问。
“我觉得十多万差不多，毕竟我们只需要一个开放的空间就够了，不是吗？”
“但还有设备的钱呢，这投入有点大啊。”朱晓迪一副焦虑的神情。
“按照你的规划，酒厂的设备需要花多少钱？”安易问道。
“二十万到三十万左右。”
安易思考了一下，看向朱晓迪“我知道现在说这个有些不合时宜，
但我们能不能这样做，仓库的翻修的钱你来投资支付，设备我来支付。
我现在手里的钱，恐怕不够支付全部的费用。
如果你觉得不合适，我可以将酒厂的分成设为一九分，我一，你九。
等到酒厂慢慢开始盈利了，租金自然可以在利润里出，主要就是这个翻修的钱。”安易说道。
“你说什么呢！不用改分成，这钱我出！”朱晓迪爽快地说道“我早就想找一个我能投钱的地方了。
我手里还有三十万，其实留着也没什么用，翻修这个房子我感觉肯定够了。”
“先别忙着答应，先让老谢问一问，这个房子的租金到底是多少。”
安易说完，走到老谢面前，他正耐心地站在一旁等着。
“老谢，你帮我问问，这个仓库多少钱能租下来吧。”安易对老谢说道。
“好来，你等一会儿哈。”老谢说完拿出电话，对着通讯录找了半天。
“喂！是老王吧？我是老谢，有这么个事儿，我侄儿想在落夕镇开个滑雪用品店，但是没有仓库。
后来我就想起你这个来了，我想问问，你那厂子也不在这里了，仓库空着也是空着，租给我吧。”
老谢满嘴跑火车的交流着，语气非常自然。
“嗯、是啊、对！没错、好来、我明白、行啊、不能再便宜点了？
你这个价格可以，但是给我签个长合同吧，至少二十年的。
租金我按年给你，我侄儿小本买卖也不容易。
为什么签这么长时间？这不是因为他搬到我这里来了吗，来了就不走了。
这个店干不下去再干别的啊，仓库肯定都能用到。
你就说行不行吧！”老谢语气强硬地问道。
“行！痛快兄弟！就这么定了！”老谢说完挂断了电话。
“怎么样？”朱晓迪因为急于知道结果，第一次凑到老谢身边问道。
“这个地方我了解，整块地都是那个场子的，空着也是空着。
别说租，你就是给人家用，人家也不知道干嘛用。
这里没法开店、不能种地、也不会有人拿租来地盖房子住。
小买卖也用不到这么大地方，大生意也和咱这破镇子没什么关系。
加上这近水镇又不是旅游的地方，你们选这里真是选对了。”老谢说道。
“我说老谢，你可别套路我们啊，你这说的可都是话术啊，我听着不靠谱呢。
该给你的中介费一分不少，到底多少钱，你实话实说。”安易说道。
“安易兄，你可是误会我了，我说的都是大实话，哪是什么话术。
这个地方人家给我要一年一万块钱，不高吧！”老谢说道。
安易心里一喜，但不形于色。而朱晓迪则不一样了，她直接举起了双臂，好像取得了什么胜利一样。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱晓迪看了一眼安易，立刻安静下来。
“老谢你看给你一万块的中介费，可以吗？”安易问道。
“不必了，这一趟我真的没想赚你们钱。再说了我也已经不干这行，无所谓了。
我和这个老王从小一起长大的，就是打个电话的事儿。
你们刚才说话我都听到了，你们也不是腰缠万贯，能省就省吧。”老谢说罢摆了摆手。
随后，老谢转身看向两人“你们要是觉得可以，咱就定下来，我尽快催他弄合同。
这么便宜的地方，签他个二十年，绝对不亏。就算你们日后不干了，我也可以帮你们想办法转租出去。”
朱晓迪靠近安易“你觉得可以吗？”她问道。
“酒厂是你的，得你觉得可以才行。”安易说道。
朱晓迪一摆手说道“我不想想了，太麻烦了。反正无论在哪都会遇到问题，就定这里吧，起码离火车站近。”
安易冲着老谢点了点头，老谢说道“行啊，那我帮你们和他把合同弄好。”
然后老谢向车子走去“两位，去我家吧，我已经准备好材料，做出来你们尝尝。
而且你那个菜单我也改进了一下，到家一起说吧。”老谢说完，进去了车里。