第158章：能值一百亿？
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林枫等苏德离开办公室后，拿出手机给李奕打了一个电话。
“林老弟，平时都是老哥给你打电话，今天难得你主动给我打一次电话呀！”电话那头的李奕笑着说道。
“老哥说笑了，我今天给你打电话就是想问一下你在银行那边有没有熟人，我这边打算贷款，那个金额可能比较大。”
林枫也知道自己和李奕之间的利益关系是相互纠缠的才是最可靠的，如果总是林枫在付出或着李奕在付出，那这种关系是很脆弱的。
“老弟最近很缺钱，你直接和老哥说呀，我有钱。”
李奕没有直接回答林枫的问题，反而是豪爽的想借钱给林枫，毕竟林枫一旦借了李奕的钱，那后期的合作就对李奕来说，就掌握住了大部分的主动权。
林枫笑着说道：“老哥说笑了，我像是缺钱的人吗？现在日元那边都帮我赚了十几个亿美金，香江那边我还有五十多亿港币，老哥你觉得我林枫会缺钱。”
林枫知道绝对不能让李奕知道自己的全部情况，只有真真假假的时候，才是最难让人看得清楚的。
“那不知道老弟这次贷款的意思是？”
李奕听完林枫自报家底之后，也为林枫的财力感到惊讶，同时想到福布斯榜果然没有把林枫的家底查错，而且还有可能查少了。
林枫笑着解释道：“我们公司不是刚在科技园这方面投入了六十亿资金嘛，现在公司又想搞点其他事情，又要投入一笔资金，这样我一合计，那科技园的六十亿资金的利用太亏了，所以打算拿科技园来做抵押，看看能不能从银行贷款几十亿出来用一下。”
李奕听完林枫的解释后，马上就明白林枫的意思了，那科技园的股权去银行抵押贷款，再拿那些钱去投资，那这个科技园项目的钱最终不就是银行拿钱出来搞得嘛，林枫实际上在这个七十亿的工程里面根本就没有拿多少钱去投入。
“林老弟，我是真的没想到你还会这么一招，那不知道你打算拿多少股权出来抵押？”
李奕想通之后，也不说破，毕竟这些操作都是合法的，李奕在心里暗想着自己应该也可以学一下这个方法，那家族的资金周转率就可以提高了很多，到时候爷爷应该会对我更加刮目相看吧。
林枫想了一下，说道：“我打算拿我所有的股权出来抵押，但是我想要抵押一百个亿。”
李奕都怀疑自己是不是听错了，问道：“林老弟确定要贷款一百个亿？”
“是的，一百个亿。”林枫肯定的说道。
李奕为难的说道：“可是你所有的股权也才值六十亿呀？而且银行也不一定按照你的抵押物价值百分百抵押。”
林枫笑着说道：“李老哥，你觉得我只是抵押贷款几十亿要找你吗？你是看不起我林枫在滨海的面子还是看不起科技园在银行那里的‘吸引力’。”
“我找到你，肯定是因为常规是肯定办不了的事情，才需要动用到你们家族的力量。”
“最主要的是，你应该知道我们这个科技园未来的前景，现在确实是七十亿，但是一旦后面我们建好之后，整个园区的生产值可能突破几千亿的，到时候你觉得我们的这个科技园真的还只是七十亿的估值吗？”
电话那头听到林枫的话后，虽然觉得林枫只是在忽悠自己，但是还是咽了咽口水，问道：“林老弟确定我们这个科技园以后的生产值可以达到千亿以上？老弟你要明白，能达到百亿就已经了不起了。”
“老哥我也是见过世面的，你可不要忽悠我。”
林枫严肃的说道：“那老哥和我认识这么久，你看见我那次是吹牛了。”
“当初去投资日元外汇的时候，是谁打电话给我，告诉我圣光基金在里面，肯定要亏钱，结果现在呢？”
“当初是谁让你不要卖沪东重机的，现在才过去多久，股价涨了多少倍，你心里不清楚吗？”
“如果李老哥觉得很为难，那就算了。”
“我想把日元市场上面的钱抽回来，应该也有一百个亿。”
“但是我不想这么早就离场，毕竟日元后面还有很大的利润空间。”
电话那头的李奕马上就反应过来了，林枫这是在“逼宫”，一旦自己不帮他，那可能后面大家就不用合作了。
“林老弟不要着急，哥哥不是这个意思。”
“那这个事情包在我的身上，刚好最近我的爷爷在家族里面宣布我的权限又提高了一点。我这边给我叔叔打个电话，他现在是滨海银行的总行长，这一百亿的贷款对他来说，还是可以批下来的。”
李奕挂断林枫的电话之后，马上给他在滨海银行的叔叔李文打了一个电话。
“小奕呀，今天怎么给小叔打电话了。”
电话那头传来一个中年男人的声音，正是现在滨海银行的总行长李文，同时也是李奕的亲叔叔。
“小叔，我这边有件事想要麻烦你。”
然后李奕就把林枫想要把科技园的全部股权拿来抵押，贷款一百亿的事情和他叔叔李文讲述了一遍。
“小奕呀，这个有点难办呀，按照银行的规章制度，这个没办法贷款那么多钱呀？”
电话那头的李文听完自己的侄子的讲述后，马上就明白了这件事确实有点棘手。
“小叔，你应该知道现在滨海市政府那边对这个科技园是多么的重视，未来增值的空间很大，所以你就给特事特办了吧。”
“难道你还要我打电话给爷爷，让他来告诉你吗？”
李文听到李奕都已经把家里面的老头子都搬出来了，知道说道：“你就真的这么信任这个林枫？你要明白，这百亿可不是小事，它这个科技园没有出事还好，到时候把钱还上就行了。”
“但是你要明白，一旦这个科技园出事，银行收不回这笔钱，一旦上面的人要查起来，那就是我们李家也要元气大伤的。”
李奕语气坚定的说道：“小叔，我相信林枫这个人，所以也请你相信我。”
李文叹了口气，说道：“那好吧，你明天让他把资料送过来吧。希望你这次是对的，不然我们将会是李家的罪人。”
林枫怎么也没有想到，李奕居然这么快就搞定了这件事情，看来李家的势力比自己想象中还要大。
林枫让苏德和叶珊珊来自己的办公室，然后把这件事情告诉了他们，让他们明天带上各种资料去滨海银行的总部办理一下这个贷款。
“老板，我没有听错吧，我们的那个科技园股权能抵押一百个亿？”苏德没有想到老板真的找到门路，用科技园这个股权在银行贷款一百个亿，但是这个不科学呀，这个根本不符合规矩呀？
林枫笑着说道：“你还不懂，等过几年，国内的房地产谁不是拿到地皮之后，通过银行贷款拿钱来建房子的，这样的话，就有更多的钱去拿更多的地了。”
“等过几年你就不会感到惊讶了。”
苏德惊讶的问道：“可是如果这个企业一旦资金链断裂了怎么办？这样他那些所有的地皮贷款就根本还不上呀？”
林枫笑着说道：“那就银行继续借钱呗，难道作为银行会眼睁睁看着房地产公司倒闭，然后去收那些没有的抵押物吗？”
叶珊珊惊讶的问道：“这样也行？那我们公司后面如果搞房地产投资不是也可以这样搞吗？只需要投入很少的钱拿到一块地，那后面就可以通过这块地抵押贷款找银行拿钱去再拿地了。”
林枫笑着说道：“看来珊珊很聪明，我已经和卢俊说了这个模式，过几年国家的政策就会下来，到时候银行就会开启‘放水’模式，所以现在有钱就多买几套房子，不让到时候你肯定会后悔的。”
听到林枫的这些话，站在旁边的苏德顿时眼里冒着精光，老板好像一直以来做的决策投资都没有错过，那未来的房价可能真的会大涨，自己还有几百万的存款，是不是可以去按揭买几套房子，到时候涨价了再卖出去，肯定可以赚一波。
林枫让苏德和叶珊珊去办理科技园贷款的事情了，自己则是准备回学校了。
因为星空投资公司给滨海大学设立了一个奖学金，于是校长赵宁生非要给这个奖学金办一个成立典礼，还非要林枫上台讲话。
本来林枫也是百般推脱，但是校长说，滨海大学的那些学生知道自己有个大一的小师弟仅仅用了半年时间就成为国内第三的富豪，大家都希望林枫可以上台给大家讲一下这个励志的经历。
但是林枫也不知道要说什么呀，难道要自己站在舞台上和大家说，我其实是从未来过来的，我就是一个开挂的存在，所以你们不用羡慕我，因为你们怎么也学不来的。
林枫觉得自己一旦这样说的话，精神病院应该是第一个不会放过自己的，一定会把自己抓起来。
说真的，林枫真的没有想过要出什么风头，毕竟低调发育才是王道。
不然的话林枫当初直接就告诉福布斯他们，你们对我的资产调查结果是错误的，其实我不是国内第三的富豪，其实我是首富。
林枫等苏德离开办公室后，拿出手机给李奕打了一个电话。
“林老弟，平时都是老哥给你打电话，今天难得你主动给我打一次电话呀！”电话那头的李奕笑着说道。
“老哥说笑了，我今天给你打电话就是想问一下你在银行那边有没有熟人，我这边打算贷款，那个金额可能比较大。”
林枫也知道自己和李奕之间的利益关系是相互纠缠的才是最可靠的，如果总是林枫在付出或着李奕在付出，那这种关系是很脆弱的。
“老弟最近很缺钱，你直接和老哥说呀，我有钱。”
李奕没有直接回答林枫的问题，反而是豪爽的想借钱给林枫，毕竟林枫一旦借了李奕的钱，那后期的合作就对李奕来说，就掌握住了大部分的主动权。
林枫笑着说道：“老哥说笑了，我像是缺钱的人吗？现在日元那边都帮我赚了十几个亿美金，香江那边我还有五十多亿港币，老哥你觉得我林枫会缺钱。”
林枫知道绝对不能让李奕知道自己的全部情况，只有真真假假的时候，才是最难让人看得清楚的。
“那不知道老弟这次贷款的意思是？”
李奕听完林枫自报家底之后，也为林枫的财力感到惊讶，同时想到福布斯榜果然没有把林枫的家底查错，而且还有可能查少了。
林枫笑着解释道：“我们公司不是刚在科技园这方面投入了六十亿资金嘛，现在公司又想搞点其他事情，又要投入一笔资金，这样我一合计，那科技园的六十亿资金的利用太亏了，所以打算拿科技园来做抵押，看看能不能从银行贷款几十亿出来用一下。”
李奕听完林枫的解释后，马上就明白林枫的意思了，那科技园的股权去银行抵押贷款，再拿那些钱去投资，那这个科技园项目的钱最终不就是银行拿钱出来搞得嘛，林枫实际上在这个七十亿的工程里面根本就没有拿多少钱去投入。
“林老弟，我是真的没想到你还会这么一招，那不知道你打算拿多少股权出来抵押？”
李奕想通之后，也不说破，毕竟这些操作都是合法的，李奕在心里暗想着自己应该也可以学一下这个方法，那家族的资金周转率就可以提高了很多，到时候爷爷应该会对我更加刮目相看吧。
林枫想了一下，说道：“我打算拿我所有的股权出来抵押，但是我想要抵押一百个亿。”
李奕都怀疑自己是不是听错了，问道：“林老弟确定要贷款一百个亿？”
“是的，一百个亿。”林枫肯定的说道。
李奕为难的说道：“可是你所有的股权也才值六十亿呀？而且银行也不一定按照你的抵押物价值百分百抵押。”
林枫笑着说道：“李老哥，你觉得我只是抵押贷款几十亿要找你吗？你是看不起我林枫在滨海的面子还是看不起科技园在银行那里的‘吸引力’。”
“我找到你，肯定是因为常规是肯定办不了的事情，才需要动用到你们家族的力量。”
“最主要的是，你应该知道我们这个科技园未来的前景，现在确实是七十亿，但是一旦后面我们建好之后，整个园区的生产值可能突破几千亿的，到时候你觉得我们的这个科技园真的还只是七十亿的估值吗？”
电话那头听到林枫的话后，虽然觉得林枫只是在忽悠自己，但是还是咽了咽口水，问道：“林老弟确定我们这个科技园以后的生产值可以达到千亿以上？老弟你要明白，能达到百亿就已经了不起了。”
“老哥我也是见过世面的，你可不要忽悠我。”
林枫严肃的说道：“那老哥和我认识这么久，你看见我那次是吹牛了。”
“当初去投资日元外汇的时候，是谁打电话给我，告诉我圣光基金在里面，肯定要亏钱，结果现在呢？”
“当初是谁让你不要卖沪东重机的，现在才过去多久，股价涨了多少倍，你心里不清楚吗？”
“如果李老哥觉得很为难，那就算了。”
“我想把日元市场上面的钱抽回来，应该也有一百个亿。”
“但是我不想这么早就离场，毕竟日元后面还有很大的利润空间。”
电话那头的李奕马上就反应过来了，林枫这是在“逼宫”，一旦自己不帮他，那可能后面大家就不用合作了。
“林老弟不要着急，哥哥不是这个意思。”
“那这个事情包在我的身上，刚好最近我的爷爷在家族里面宣布我的权限又提高了一点。我这边给我叔叔打个电话，他现在是滨海银行的总行长，这一百亿的贷款对他来说，还是可以批下来的。”
李奕挂断林枫的电话之后，马上给他在滨海银行的叔叔李文打了一个电话。
“小奕呀，今天怎么给小叔打电话了。”
电话那头传来一个中年男人的声音，正是现在滨海银行的总行长李文，同时也是李奕的亲叔叔。
“小叔，我这边有件事想要麻烦你。”
然后李奕就把林枫想要把科技园的全部股权拿来抵押，贷款一百亿的事情和他叔叔李文讲述了一遍。
“小奕呀，这个有点难办呀，按照银行的规章制度，这个没办法贷款那么多钱呀？”
电话那头的李文听完自己的侄子的讲述后，马上就明白了这件事确实有点棘手。
“小叔，你应该知道现在滨海市政府那边对这个科技园是多么的重视，未来增值的空间很大，所以你就给特事特办了吧。”
“难道你还要我打电话给爷爷，让他来告诉你吗？”
李文听到李奕都已经把家里面的老头子都搬出来了，知道说道：“你就真的这么信任这个林枫？你要明白，这百亿可不是小事，它这个科技园没有出事还好，到时候把钱还上就行了。”
“但是你要明白，一旦这个科技园出事，银行收不回这笔钱，一旦上面的人要查起来，那就是我们李家也要元气大伤的。”
李奕语气坚定的说道：“小叔，我相信林枫这个人，所以也请你相信我。”
李文叹了口气，说道：“那好吧，你明天让他把资料送过来吧。希望你这次是对的，不然我们将会是李家的罪人。”
林枫怎么也没有想到，李奕居然这么快就搞定了这件事情，看来李家的势力比自己想象中还要大。
林枫让苏德和叶珊珊来自己的办公室，然后把这件事情告诉了他们，让他们明天带上各种资料去滨海银行的总部办理一下这个贷款。
“老板，我没有听错吧，我们的那个科技园股权能抵押一百个亿？”苏德没有想到老板真的找到门路，用科技园这个股权在银行贷款一百个亿，但是这个不科学呀，这个根本不符合规矩呀？
林枫笑着说道：“你还不懂，等过几年，国内的房地产谁不是拿到地皮之后，通过银行贷款拿钱来建房子的，这样的话，就有更多的钱去拿更多的地了。”
“等过几年你就不会感到惊讶了。”
苏德惊讶的问道：“可是如果这个企业一旦资金链断裂了怎么办？这样他那些所有的地皮贷款就根本还不上呀？”
林枫笑着说道：“那就银行继续借钱呗，难道作为银行会眼睁睁看着房地产公司倒闭，然后去收那些没有的抵押物吗？”
叶珊珊惊讶的问道：“这样也行？那我们公司后面如果搞房地产投资不是也可以这样搞吗？只需要投入很少的钱拿到一块地，那后面就可以通过这块地抵押贷款找银行拿钱去再拿地了。”
林枫笑着说道：“看来珊珊很聪明，我已经和卢俊说了这个模式，过几年国家的政策就会下来，到时候银行就会开启‘放水’模式，所以现在有钱就多买几套房子，不让到时候你肯定会后悔的。”
听到林枫的这些话，站在旁边的苏德顿时眼里冒着精光，老板好像一直以来做的决策投资都没有错过，那未来的房价可能真的会大涨，自己还有几百万的存款，是不是可以去按揭买几套房子，到时候涨价了再卖出去，肯定可以赚一波。
林枫让苏德和叶珊珊去办理科技园贷款的事情了，自己则是准备回学校了。
因为星空投资公司给滨海大学设立了一个奖学金，于是校长赵宁生非要给这个奖学金办一个成立典礼，还非要林枫上台讲话。
本来林枫也是百般推脱，但是校长说，滨海大学的那些学生知道自己有个大一的小师弟仅仅用了半年时间就成为国内第三的富豪，大家都希望林枫可以上台给大家讲一下这个励志的经历。
但是林枫也不知道要说什么呀，难道要自己站在舞台上和大家说，我其实是从未来过来的，我就是一个开挂的存在，所以你们不用羡慕我，因为你们怎么也学不来的。
林枫觉得自己一旦这样说的话，精神病院应该是第一个不会放过自己的，一定会把自己抓起来。
说真的，林枫真的没有想过要出什么风头，毕竟低调发育才是王道。
不然的话林枫当初直接就告诉福布斯他们，你们对我的资产调查结果是错误的，其实我不是国内第三的富豪，其实我是首富。