第二百八十五章 第N次
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打定主意，后面的事情就变的简单了不少。我装模作样的随便找个个借口，就从车贩子那里脱身了。然后稍微的盘算了一下：干脆连b级车也别换了，suv更是一边呆着去，这点钱，尼玛老老实实的买房子吧！
不知道这是我第多少次想到了房子就开始纠结，应该是n次了吧。
但这一次，我要动真格的了，我真心是想买买房！以前不买，是因为买不起，就算动用家里一切能够动用的钱也真心买不起。别说浩子你家不是还有一个冯姨这样的阔亲戚吗？不是还认识雷少这样的有钱二代吗？
要知道，别人的钱永远都是别人的。而且就算能借到钱，以我们家这种状况，贷款不算，也还不起啊！所以，以前的多少次提到房子黯然神伤，也都是这个缘故。
不过，以前是以前，现在是现在。这一次既然再次动了买房子的念头，就要好好的盘算。
我这里的钱，有四十万。这个钱我不买车的话，可以做到一分不动，全都拿出来买房子！而家里面的话，我知道以前爸爸妈妈曾经说过，能准备出来至少二十万。也可能还会更多一点，但我就当他们能拿出来二十万——另外，作为儿子，当自己有条件有能力的状况下，当然也不希望父母拿出自己养老的钱来，对吧。
和家里面一商量，没想到老爸老妈是举双手赞成。就连老爸这样的老顽固，也都觉得这次应该用这笔钱买房，是绝对不错的选择。
道理啥的就不讲了，北京和中国所有的大小城市一样，没房没尊严，不解释！
长话短说，我们全家确定了要买房这件事儿之后，就是算钱。这一次，爸妈说能给我凑出三十万来。当听到这个数字之后，我吓了一跳！
怎么说呢，我个人认为，家里面拿出来二十万应该是有的。因为两三年前第一次提出买房这件事情的时候，他们就说挤挤凑凑能拿出来这么多。而最多的，我估计了个二十五万。却没有想到，他们二老居然一点都不含糊特别痛快的就说三十万！
当时我还小心翼翼的问道：你们拿出来这么多钱的话，是不是家里面的压力就太大了？千万不要勉强啊，也别管别人借钱！
老爷子特别爽快的说道：不会的！这次的钱都是我们拿出来的。没管别人借，儿子你就放心吧！这次买房子就要一次性解决你将来的婚房问题，解决了之后，我和你妈才能踏踏实实的过后半辈子。
老爷子就是这样，话虽然简单了一下，也直接了一些。但说出来就是那么实在，听得我这个做儿子的，心里面百感交集，想到了自己这些年也没有为家里面做些什么，反而让家里面付出这么多，还有更多的牵挂和担忧，实在是太……但总而言之，就是心里面热乎乎的。
确定了钱数，七十万！之后就是选定在哪个区域买房子了。
北京城目前有个趋势，就是北边的房子是越来越贵。我租住的那个地方，其实也距离北六环不远了，但房价也是很高的，周边好一点的楼盘和户型，我记得当时已经到两万以上了！说白了就是太贵！而且北边虽然是号称风水好一些，但是距离我爸妈的家里面有点远。
其次更贵的就是东五环东北五环这附近的区域了。近年有一块叫做东坝的地方，算是比较出名，那里占地拆迁，弄出了几个规模超大的小区，不少演艺明星都在那边买房了。
我记得之前我看过那边又一个小区卖单价一万五左右。但现在又差了一下，尼玛最贵的要到将近三万了！还是毛坯房！就是优惠的户型也要在两万四左右！这个真心是买不起了！就算哥手上有一笔钱也买不起的！
西边因为距离我爸妈就是大调角，所以也不考虑。于是最终目标就确定在南城以及通州一带。南城的好处就是四号线贯通了之后，能一趟地铁到西单！而通州的好处自然就是距离国贸比较近，也在长安街沿线上——号称距离城区最近的郊区县嘛，对不对？
我确实还是对房地产有点了解的。但在那段时间之前，我好像也有段时间没有关注具体放房价的走势了。就是直到南城发展快——我说的南城，就是指的地铁四号线的沿线。
没想到上网一查，我又颤抖了！房价比我之前预期和猜测的也高了不少。四环以内根本别想了，已经逼近三万大关了！而五环以外地铁沿线，好的楼盘也要接近两万！
我暂时是接受不了的，所以也决定先放在一边。
到最后，就剩下通州地带了。说起通州的房价，真是有太多可以吐槽的地方了！这地方几年前好像房价才三四千一平米，但是后来前两年不知道怎么就变成了飞天梯，那房价，有的楼盘都秒杀东四环了！
对，我想起来了，就是说什么通州要建设运河地带，要建设新政府所在地，要建设什么北京的商务观光带，北京的城东的浦东新区！
之类的吧，反正就是噱头十足。然后所有的房价都涨的离谱。我记得有个叫什么“xx商贸城”的楼盘，在运河那边凸出来几栋楼的。明明距离燕郊就一步之遥了，都快出了北京了，当时卖到三万多，还他妈的供不应求，出来一套卖一套！
这个状况，用现在比较流行的用语形容就三个字：吓尿了！
所以，之前我对通州的楼盘，以及通州的房价，是没有什么好印象的。
但此一时彼一时，经过了那段虚高和政府的一定调整（当然似乎也有辟谣的成分在里面），通州的房价跳水一般的降了不少。究竟降了多少呢？我那个时候可是专门的做了不少功课，认真的研究了一下。
我惊讶的发现，竟然在通州区域内，尤其是还不算太靠近外围的地方，有不少楼盘的价格，都在一万五到两万之间！
这是个啥概念？用距离来说其实最靠谱！东三环国贸桥到东五环的距离大致是六公里，东五环远通桥到新华大街（通州老城区核心区域）的距离最多十公里！这就算出来了：以这个范围画个圆圈，在这附近买房，不到二十公里就能到东三环国贸！
在北京，在这个超级都市大北京城，二十公里已经不算远了！我现在住在的北边，也要二十多公里才进城到北三环。似乎距离上，比通州那一带还要远上一点点呐！
于是，我算了一笔账！我手上有七十万。假设我这个是首付六成（首付要是比例太少，贷款就多，所以我当然希望这笔钱能当做首付的大头来用），那么我就能买到一百二十万的房子。首付五成，就能买到将近一百五十万的房子。
而我的目标，肯定是两居室，毕竟是为了结婚准备的嘛。而现在比较新的楼盘，两居室都在80-90平米左右。我姑且就算是85平米取一个折中的范围。那么，我这笔钱应该能买到价格在一万六到一万七区间的房子。
有了这个标准，选择就变得非常简单了。
通州当时在售的那些楼盘，我就不一一点名了，以防有做广告的嫌疑。我那几天真的是带着老爸老妈挨个的捋过了一遍。某某湾，某某星城，某某苑……一个都没有放过。
我能买的到房子真心有，而且有些一居室这个钱基本上都够七成以上了！但就是两居室不好买，单价往往也在同一期的楼盘里面最高。
所以，我是摇摆不定啊！更不知道该买哪个好了！
不贵我最终还是有了一个非常中意的楼盘，还是为了避免做广告的嫌疑，这个楼盘用lf来代替吧。为什么说这个楼盘吸引我呢，有三个优点！首先就是位置好！
就在通州北苑地铁站边上！这等于是朝阳区过来之后，第一个地铁站。也距离城区非常近，距离国贸只有十三公里（如果我没有记错的话）。
其次就是户型新颖牛逼！这是个小复式，跃层>
我还是比较懂楼盘性质的。现在打着复式loft旗号的楼盘不少，但多半都是商业产权。虽然同样是大产权，但年限往往只有四十年到五十年，比普通的商品住宅的七十年代要少一些。这个不做评判。
但lf这个楼盘，不但是复式，而起还是70年产权的住宅楼。据说这是开发商在申报项目的时候，做了一点手脚，钻了空子，才能出现这种稀有罕见的户型的。
为什么好多人尤其是我们这样的年轻人都喜欢这种户型？功能齐全啊！楼下是一个大客厅，一个大凉台，看电视活动啥的都在楼下，来多少朋友哥们也不嫌乱！而楼上就是卧室和浴室，属于清静的私密空间。上下层通过楼梯分离。尼玛，这个带楼梯感觉跟别墅差不多有木有，还能满足那种住不起别墅但咱也有别墅那样的分层的虚荣心有木有！最关键的是，这lf这个楼盘在售的户型里面，二层所在的区域，都含有两个卧室，以及一个浴室！楼下一个大客厅加上厨房厕所，楼上两室一厅一卫，这个户型算是无敌了吧？虽然整体小巧，但五脏俱全功能强大啊！
第三，当然就是价格合理公道了！
打定主意，后面的事情就变的简单了不少。我装模作样的随便找个个借口，就从车贩子那里脱身了。然后稍微的盘算了一下：干脆连b级车也别换了，suv更是一边呆着去，这点钱，尼玛老老实实的买房子吧！
不知道这是我第多少次想到了房子就开始纠结，应该是n次了吧。
但这一次，我要动真格的了，我真心是想买买房！以前不买，是因为买不起，就算动用家里一切能够动用的钱也真心买不起。别说浩子你家不是还有一个冯姨这样的阔亲戚吗？不是还认识雷少这样的有钱二代吗？
要知道，别人的钱永远都是别人的。而且就算能借到钱，以我们家这种状况，贷款不算，也还不起啊！所以，以前的多少次提到房子黯然神伤，也都是这个缘故。
不过，以前是以前，现在是现在。这一次既然再次动了买房子的念头，就要好好的盘算。
我这里的钱，有四十万。这个钱我不买车的话，可以做到一分不动，全都拿出来买房子！而家里面的话，我知道以前爸爸妈妈曾经说过，能准备出来至少二十万。也可能还会更多一点，但我就当他们能拿出来二十万——另外，作为儿子，当自己有条件有能力的状况下，当然也不希望父母拿出自己养老的钱来，对吧。
和家里面一商量，没想到老爸老妈是举双手赞成。就连老爸这样的老顽固，也都觉得这次应该用这笔钱买房，是绝对不错的选择。
道理啥的就不讲了，北京和中国所有的大小城市一样，没房没尊严，不解释！
长话短说，我们全家确定了要买房这件事儿之后，就是算钱。这一次，爸妈说能给我凑出三十万来。当听到这个数字之后，我吓了一跳！
怎么说呢，我个人认为，家里面拿出来二十万应该是有的。因为两三年前第一次提出买房这件事情的时候，他们就说挤挤凑凑能拿出来这么多。而最多的，我估计了个二十五万。却没有想到，他们二老居然一点都不含糊特别痛快的就说三十万！
当时我还小心翼翼的问道：你们拿出来这么多钱的话，是不是家里面的压力就太大了？千万不要勉强啊，也别管别人借钱！
老爷子特别爽快的说道：不会的！这次的钱都是我们拿出来的。没管别人借，儿子你就放心吧！这次买房子就要一次性解决你将来的婚房问题，解决了之后，我和你妈才能踏踏实实的过后半辈子。
老爷子就是这样，话虽然简单了一下，也直接了一些。但说出来就是那么实在，听得我这个做儿子的，心里面百感交集，想到了自己这些年也没有为家里面做些什么，反而让家里面付出这么多，还有更多的牵挂和担忧，实在是太……但总而言之，就是心里面热乎乎的。
确定了钱数，七十万！之后就是选定在哪个区域买房子了。
北京城目前有个趋势，就是北边的房子是越来越贵。我租住的那个地方，其实也距离北六环不远了，但房价也是很高的，周边好一点的楼盘和户型，我记得当时已经到两万以上了！说白了就是太贵！而且北边虽然是号称风水好一些，但是距离我爸妈的家里面有点远。
其次更贵的就是东五环东北五环这附近的区域了。近年有一块叫做东坝的地方，算是比较出名，那里占地拆迁，弄出了几个规模超大的小区，不少演艺明星都在那边买房了。
我记得之前我看过那边又一个小区卖单价一万五左右。但现在又差了一下，尼玛最贵的要到将近三万了！还是毛坯房！就是优惠的户型也要在两万四左右！这个真心是买不起了！就算哥手上有一笔钱也买不起的！
西边因为距离我爸妈就是大调角，所以也不考虑。于是最终目标就确定在南城以及通州一带。南城的好处就是四号线贯通了之后，能一趟地铁到西单！而通州的好处自然就是距离国贸比较近，也在长安街沿线上——号称距离城区最近的郊区县嘛，对不对？
我确实还是对房地产有点了解的。但在那段时间之前，我好像也有段时间没有关注具体放房价的走势了。就是直到南城发展快——我说的南城，就是指的地铁四号线的沿线。
没想到上网一查，我又颤抖了！房价比我之前预期和猜测的也高了不少。四环以内根本别想了，已经逼近三万大关了！而五环以外地铁沿线，好的楼盘也要接近两万！
我暂时是接受不了的，所以也决定先放在一边。
到最后，就剩下通州地带了。说起通州的房价，真是有太多可以吐槽的地方了！这地方几年前好像房价才三四千一平米，但是后来前两年不知道怎么就变成了飞天梯，那房价，有的楼盘都秒杀东四环了！
对，我想起来了，就是说什么通州要建设运河地带，要建设新政府所在地，要建设什么北京的商务观光带，北京的城东的浦东新区！
之类的吧，反正就是噱头十足。然后所有的房价都涨的离谱。我记得有个叫什么“xx商贸城”的楼盘，在运河那边凸出来几栋楼的。明明距离燕郊就一步之遥了，都快出了北京了，当时卖到三万多，还他妈的供不应求，出来一套卖一套！
这个状况，用现在比较流行的用语形容就三个字：吓尿了！
所以，之前我对通州的楼盘，以及通州的房价，是没有什么好印象的。
但此一时彼一时，经过了那段虚高和政府的一定调整（当然似乎也有辟谣的成分在里面），通州的房价跳水一般的降了不少。究竟降了多少呢？我那个时候可是专门的做了不少功课，认真的研究了一下。
我惊讶的发现，竟然在通州区域内，尤其是还不算太靠近外围的地方，有不少楼盘的价格，都在一万五到两万之间！
这是个啥概念？用距离来说其实最靠谱！东三环国贸桥到东五环的距离大致是六公里，东五环远通桥到新华大街（通州老城区核心区域）的距离最多十公里！这就算出来了：以这个范围画个圆圈，在这附近买房，不到二十公里就能到东三环国贸！
在北京，在这个超级都市大北京城，二十公里已经不算远了！我现在住在的北边，也要二十多公里才进城到北三环。似乎距离上，比通州那一带还要远上一点点呐！
于是，我算了一笔账！我手上有七十万。假设我这个是首付六成（首付要是比例太少，贷款就多，所以我当然希望这笔钱能当做首付的大头来用），那么我就能买到一百二十万的房子。首付五成，就能买到将近一百五十万的房子。
而我的目标，肯定是两居室，毕竟是为了结婚准备的嘛。而现在比较新的楼盘，两居室都在80-90平米左右。我姑且就算是85平米取一个折中的范围。那么，我这笔钱应该能买到价格在一万六到一万七区间的房子。
有了这个标准，选择就变得非常简单了。
通州当时在售的那些楼盘，我就不一一点名了，以防有做广告的嫌疑。我那几天真的是带着老爸老妈挨个的捋过了一遍。某某湾，某某星城，某某苑……一个都没有放过。
我能买的到房子真心有，而且有些一居室这个钱基本上都够七成以上了！但就是两居室不好买，单价往往也在同一期的楼盘里面最高。
所以，我是摇摆不定啊！更不知道该买哪个好了！
不贵我最终还是有了一个非常中意的楼盘，还是为了避免做广告的嫌疑，这个楼盘用lf来代替吧。为什么说这个楼盘吸引我呢，有三个优点！首先就是位置好！
就在通州北苑地铁站边上！这等于是朝阳区过来之后，第一个地铁站。也距离城区非常近，距离国贸只有十三公里（如果我没有记错的话）。
其次就是户型新颖牛逼！这是个小复式，跃层>
我还是比较懂楼盘性质的。现在打着复式loft旗号的楼盘不少，但多半都是商业产权。虽然同样是大产权，但年限往往只有四十年到五十年，比普通的商品住宅的七十年代要少一些。这个不做评判。
但lf这个楼盘，不但是复式，而起还是70年产权的住宅楼。据说这是开发商在申报项目的时候，做了一点手脚，钻了空子，才能出现这种稀有罕见的户型的。
为什么好多人尤其是我们这样的年轻人都喜欢这种户型？功能齐全啊！楼下是一个大客厅，一个大凉台，看电视活动啥的都在楼下，来多少朋友哥们也不嫌乱！而楼上就是卧室和浴室，属于清静的私密空间。上下层通过楼梯分离。尼玛，这个带楼梯感觉跟别墅差不多有木有，还能满足那种住不起别墅但咱也有别墅那样的分层的虚荣心有木有！最关键的是，这lf这个楼盘在售的户型里面，二层所在的区域，都含有两个卧室，以及一个浴室！楼下一个大客厅加上厨房厕所，楼上两室一厅一卫，这个户型算是无敌了吧？虽然整体小巧，但五脏俱全功能强大啊！
第三，当然就是价格合理公道了！