第236章 囤地和水路
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年代：小日子过的真好正文卷236囤地和水路楚向前提着手提包，随手上车仍在副驾驶位置上，然后对段宏春说道，“老段，酒楼口味是第一位，确实没错。
但服务和卫生，但凡出错一次，酒楼的生意就会暴跌一大截。海需要好几年才能缓过来，甚至缓不过来，知道没？”
“明白、明白”，段宏春忙点头，“楚生放心，我一定记住您的话。”
楚向前现在可以说是段宏春的财神爷。
酒楼上个月生意好了三成，也不过2万的纯利润。
这要是换成以前，段宏春能高兴的睡不着觉。
但卖了20头梅花鹿后，光是这一项上，就赚了4万。
可以说，只需要半年时间，他段宏春就等于赚回了一家‘有骨气’酒楼。
到时候要是楚生不打算开分店，对自己这种野心不大的人来说，那就听他的，去买楼买门店。
楚向前要是知道他的心思，肯定会竖起个大拇指。
在他的记忆里，未来铜锣湾一间14平米的奶茶店，64年买的时候，价格9.4万。
可到了11年时，仅仅只是售价，就高达3.8亿。
最高月租金，一度达到了140万港币一个月。
只是57年时间里，投资回报达到3万倍。
这比ibm成立之初，购买这家公司股份的回报率都要高3倍。
所以说，楚向前跟白饭鱼说，铜锣湾的门店是可以传家的，是真没胡说。
光是10间门店未来一年的租金，至少1.5亿。
回到家，进了新手村躺在喷泉里泡澡，顺便把衣物也泡在喷泉里净化干净。
随后开始计算着这两天的收入。
早上白饭鱼送了100万和铜锣湾电影院的产权，晚上赢了65万。
加上买老虎和鹿胶给白饭鱼的6万，等于171万现金在手。
要是加上给大小马的30万，等于自己这两天收入过200万。
不过明天拿下白饭鱼手里，5家九龙这边的电影院就得250万。
仔细一算，之前从跛豪的秘密仓库里，搜到500万现金，加上手里8万块零散存下的钱，等于自己手里就只剩下429万。
晚上12点一过，把新手村里的野怪全刷了。
经验也顺利超过了10万，升级到11级。
人物：楚向前，11级，500\/15万
看到11级升12级的总经验只涨了5万，楚向前不由松了口气。
想了想，还是把点数加在体质上。
体质8.8
力量3.7
敏捷3.5
一阵舒爽感从身体里散发出来，楚向前握握拳头，顿时感觉力量大了一丝。
大壮、红妞和山雀倒是还需要两三天才升级。
而赤兔、玉狮子则顺利升级到了10级1100\/。
本来两匹马加了6点体质，1点力量、1点敏捷后，加敏捷才是凸显他们优势的选择。
但楚向前知道，现实世界里，根本没必要让两匹马的速度，快到让人难以理解的地步。
最后只能再次加在体质上。
这下体质1.4+7的数据下，就算让赤兔以每小时30公里的匀速跑一个白天都没问题了。
这才是真正意义上的野行千里。
这马放在古代，浑身重甲下，那真是无敌了。
说不定一匹马，就能换一座城。
楚向前暗道，以后绝不让赤兔去跑几百公里、几千公里的耐力赛。
否则就太惊悚了。
——
隔天上午，楚向前打电话给海叔和三江水，让他们俩盯着剧组，并且告诉导演，今天让他们继续拍文戏。
挂断电话后，楚向前按照约定时间去了‘黄伟信律师行’，和大小马，还有他们兄弟俩的律师商量一起搞定了东方日报股份的变更。
从这一刻开始，楚向前正式进入港岛报业。
合约一签黄伟信这个大律师，对楚向前的态度，立马提升了好几个级别。
甚至让人觉得他有点在讨好楚向前的意思。
正打算等白饭鱼过来，签订了5家电影院的买卖合约后，就去报社看看的楚向前，先和大小马说了几句，让他们等自己一会。
随后带这黄伟信去了他的办公室，坐下后问道，“黄律师，你是不是遇到麻烦了？”
黄伟信犹豫片刻，才露出尴尬笑容说道，“楚生，实在不好意思，要是涉及到法律问题，或者差佬能解决的事，我还不需要麻烦到你。
可这次找麻烦的是个澳门那边的人，我的那些手段，实在是拿他没办法。”
楚向前点点头，作为资深大律师，关系网绝不会小。
即便是一些大社团，没必要也绝不会招惹他。
至于差佬，看到他心里就得打颤。
一个投诉，说不定便衣就得调去穿军装，就算是探长级别的，也得头疼。
可要是遇到跨境的官司，那头疼的就得是他黄大律师。
楚向前笑着说道，“说吧，到底怎么回事？”
黄伟信理了理思路，又给楚向前点了根雪茄，这才说道，“我有个客户，家里小孩子不懂事，被个靓女迷昏了头。
前后在那女人身上花费了十几万。
要是仅仅只是为了钱还好说，毕竟一个愿打一个愿挨。
可那女人眼看进豪门无望，居然说手里有我客户儿子的果照，她自己也有了身孕。
现在人躲去了澳门，和社团的人勾结上。说是一百万就打掉孩子，要不然不仅登报曝光果照，还把孩子养大争家产。
我找人问了问，那女人应该没怀孕。只是我那客户担心，要是拖久了，很可能就真怀上孩子来要挟。”
楚向前对着黄伟信翻了个白眼，无非是渣男不想负责。
拜金女梦想嫁入豪门的梦碎后，就想着再捞一大笔。
不过这年头可没有dna检测，要是那女人和别人的男人搞出个孩子，确实是个大麻烦。
“黄律师，看样子，你这客户给的律师费应该不低。”
黄伟信一愣，尴尬笑了笑说道，“律师费确实很高，不过不是钱，而是新界屯门那边的一块价值2万港币的4亩工业用地。
我那客户的钱不算多，却绝对是新界那边的大地主。在新界好多个村镇都有大片土地。”
楚向前心中一动，此时的新界虽然是乡下，而且因为是租借，所以英国佬一直没打算开发那边。
但要是自己没记错，好像60年开始，屯门会计划发展成一个新市镇。
当然，发展计划确定后，想发展起来，不是一两年就能看到成效的。
但一亩地才5千块钱，花10万、20万，买20、40亩仍在那，两三年涨一两倍还是不难的。
要是建成厂房出租，回报率也不会低。
“是不是屯门开发新市镇的计划，公布出来了？”
黄伟信一愣，这消息自己也才知道了没几天。
要不然哪里会看上屯门那边的地，没想到楚向前居然也知道，而且听他所‘新市镇’，看样子，知道的比自己还多。
心里对楚向前的重视，再次提高了一个级别后，点头说道，“我听我老师说，应该用不了一两个月就会公布。”
楚向前立马笑着说道，“黄律师，我也不惦记你那4亩地，但你得帮我买一块大一点的工业用地，我帮你搞定澳门那边的麻烦，怎么样？”
“没问题”，黄伟信立马答应下来。反正客户手里的地多的是。
送楚向前10亩，也才5万块钱而已。
比起那女人要挟的百万港币，就是九牛一毛。
当然，黄伟信和楚向前心里都清楚，人家新界大地主，本地势力极强的情况下，不可能只找了黄伟信搞定这事。
所以速度要快。
楚向前拿起桌上的电话，给邓肥打了过来。
“喂，谁啊？”
“邓伯，我，阿楚。”
楚向前把电话放在桌上，让黄伟信也听听。
这才有选择的解释一番，邓肥很快明白过来。
笑着说道，“楚生，人找到后，是送回新界，还是我让人直接处理了？”
楚向前看向黄伟信，这家伙现在哪里敢开口。
忙伸手示意楚向前做主。
楚向前嘴角一笑，“邓伯，先看看那女人是不是真怀了人家的孩子。
要是有，那我们就得支持人家讨要个公道。
要是骗人，那就随便了。”
邓肥嘴角一笑，知道楚向前说了那么多，最后一句才是重点。
“行，我打个电话问问，有消息通知你。”
楚向前挂断电话，看向黄伟信，“黄律师，我要的地，最好动作快点。要是可以的话，我出50万，买下100亩工业用地。”
“这、、”，黄伟信正被楚向前刚才一句‘要是骗人，那就随便了’所表露出，对人命的漠视，而心里害怕。
再听楚向前说，自己想买100亩地，心里那叫一个惊愕。
虽说‘新市镇’计划就快公布，可真正看好屯门前景的人其实并不多。
道理很简单，那地方就没多少人口。
而且新市镇计划再好，也比不上九龙和港岛。
很多年轻人照样会往九龙、港岛跑。
人口少，又面临着年轻人流失，地产在很长一段时间里，就很难有大作为。
地产发展不起来，市容市貌也不是短时间内就能改变的。
新市镇计划的发展，也同样快不了。try{ggauto;} catch(ex){}
年代：小日子过的真好正文卷236囤地和水路楚向前提着手提包，随手上车仍在副驾驶位置上，然后对段宏春说道，“老段，酒楼口味是第一位，确实没错。
但服务和卫生，但凡出错一次，酒楼的生意就会暴跌一大截。海需要好几年才能缓过来，甚至缓不过来，知道没？”
“明白、明白”，段宏春忙点头，“楚生放心，我一定记住您的话。”
楚向前现在可以说是段宏春的财神爷。
酒楼上个月生意好了三成，也不过2万的纯利润。
这要是换成以前，段宏春能高兴的睡不着觉。
但卖了20头梅花鹿后，光是这一项上，就赚了4万。
可以说，只需要半年时间，他段宏春就等于赚回了一家‘有骨气’酒楼。
到时候要是楚生不打算开分店，对自己这种野心不大的人来说，那就听他的，去买楼买门店。
楚向前要是知道他的心思，肯定会竖起个大拇指。
在他的记忆里，未来铜锣湾一间14平米的奶茶店，64年买的时候，价格9.4万。
可到了11年时，仅仅只是售价，就高达3.8亿。
最高月租金，一度达到了140万港币一个月。
只是57年时间里，投资回报达到3万倍。
这比ibm成立之初，购买这家公司股份的回报率都要高3倍。
所以说，楚向前跟白饭鱼说，铜锣湾的门店是可以传家的，是真没胡说。
光是10间门店未来一年的租金，至少1.5亿。
回到家，进了新手村躺在喷泉里泡澡，顺便把衣物也泡在喷泉里净化干净。
随后开始计算着这两天的收入。
早上白饭鱼送了100万和铜锣湾电影院的产权，晚上赢了65万。
加上买老虎和鹿胶给白饭鱼的6万，等于171万现金在手。
要是加上给大小马的30万，等于自己这两天收入过200万。
不过明天拿下白饭鱼手里，5家九龙这边的电影院就得250万。
仔细一算，之前从跛豪的秘密仓库里，搜到500万现金，加上手里8万块零散存下的钱，等于自己手里就只剩下429万。
晚上12点一过，把新手村里的野怪全刷了。
经验也顺利超过了10万，升级到11级。
人物：楚向前，11级，500\/15万
看到11级升12级的总经验只涨了5万，楚向前不由松了口气。
想了想，还是把点数加在体质上。
体质8.8
力量3.7
敏捷3.5
一阵舒爽感从身体里散发出来，楚向前握握拳头，顿时感觉力量大了一丝。
大壮、红妞和山雀倒是还需要两三天才升级。
而赤兔、玉狮子则顺利升级到了10级1100\/。
本来两匹马加了6点体质，1点力量、1点敏捷后，加敏捷才是凸显他们优势的选择。
但楚向前知道，现实世界里，根本没必要让两匹马的速度，快到让人难以理解的地步。
最后只能再次加在体质上。
这下体质1.4+7的数据下，就算让赤兔以每小时30公里的匀速跑一个白天都没问题了。
这才是真正意义上的野行千里。
这马放在古代，浑身重甲下，那真是无敌了。
说不定一匹马，就能换一座城。
楚向前暗道，以后绝不让赤兔去跑几百公里、几千公里的耐力赛。
否则就太惊悚了。
——
隔天上午，楚向前打电话给海叔和三江水，让他们俩盯着剧组，并且告诉导演，今天让他们继续拍文戏。
挂断电话后，楚向前按照约定时间去了‘黄伟信律师行’，和大小马，还有他们兄弟俩的律师商量一起搞定了东方日报股份的变更。
从这一刻开始，楚向前正式进入港岛报业。
合约一签黄伟信这个大律师，对楚向前的态度，立马提升了好几个级别。
甚至让人觉得他有点在讨好楚向前的意思。
正打算等白饭鱼过来，签订了5家电影院的买卖合约后，就去报社看看的楚向前，先和大小马说了几句，让他们等自己一会。
随后带这黄伟信去了他的办公室，坐下后问道，“黄律师，你是不是遇到麻烦了？”
黄伟信犹豫片刻，才露出尴尬笑容说道，“楚生，实在不好意思，要是涉及到法律问题，或者差佬能解决的事，我还不需要麻烦到你。
可这次找麻烦的是个澳门那边的人，我的那些手段，实在是拿他没办法。”
楚向前点点头，作为资深大律师，关系网绝不会小。
即便是一些大社团，没必要也绝不会招惹他。
至于差佬，看到他心里就得打颤。
一个投诉，说不定便衣就得调去穿军装，就算是探长级别的，也得头疼。
可要是遇到跨境的官司，那头疼的就得是他黄大律师。
楚向前笑着说道，“说吧，到底怎么回事？”
黄伟信理了理思路，又给楚向前点了根雪茄，这才说道，“我有个客户，家里小孩子不懂事，被个靓女迷昏了头。
前后在那女人身上花费了十几万。
要是仅仅只是为了钱还好说，毕竟一个愿打一个愿挨。
可那女人眼看进豪门无望，居然说手里有我客户儿子的果照，她自己也有了身孕。
现在人躲去了澳门，和社团的人勾结上。说是一百万就打掉孩子，要不然不仅登报曝光果照，还把孩子养大争家产。
我找人问了问，那女人应该没怀孕。只是我那客户担心，要是拖久了，很可能就真怀上孩子来要挟。”
楚向前对着黄伟信翻了个白眼，无非是渣男不想负责。
拜金女梦想嫁入豪门的梦碎后，就想着再捞一大笔。
不过这年头可没有dna检测，要是那女人和别人的男人搞出个孩子，确实是个大麻烦。
“黄律师，看样子，你这客户给的律师费应该不低。”
黄伟信一愣，尴尬笑了笑说道，“律师费确实很高，不过不是钱，而是新界屯门那边的一块价值2万港币的4亩工业用地。
我那客户的钱不算多，却绝对是新界那边的大地主。在新界好多个村镇都有大片土地。”
楚向前心中一动，此时的新界虽然是乡下，而且因为是租借，所以英国佬一直没打算开发那边。
但要是自己没记错，好像60年开始，屯门会计划发展成一个新市镇。
当然，发展计划确定后，想发展起来，不是一两年就能看到成效的。
但一亩地才5千块钱，花10万、20万，买20、40亩仍在那，两三年涨一两倍还是不难的。
要是建成厂房出租，回报率也不会低。
“是不是屯门开发新市镇的计划，公布出来了？”
黄伟信一愣，这消息自己也才知道了没几天。
要不然哪里会看上屯门那边的地，没想到楚向前居然也知道，而且听他所‘新市镇’，看样子，知道的比自己还多。
心里对楚向前的重视，再次提高了一个级别后，点头说道，“我听我老师说，应该用不了一两个月就会公布。”
楚向前立马笑着说道，“黄律师，我也不惦记你那4亩地，但你得帮我买一块大一点的工业用地，我帮你搞定澳门那边的麻烦，怎么样？”
“没问题”，黄伟信立马答应下来。反正客户手里的地多的是。
送楚向前10亩，也才5万块钱而已。
比起那女人要挟的百万港币，就是九牛一毛。
当然，黄伟信和楚向前心里都清楚，人家新界大地主，本地势力极强的情况下，不可能只找了黄伟信搞定这事。
所以速度要快。
楚向前拿起桌上的电话，给邓肥打了过来。
“喂，谁啊？”
“邓伯，我，阿楚。”
楚向前把电话放在桌上，让黄伟信也听听。
这才有选择的解释一番，邓肥很快明白过来。
笑着说道，“楚生，人找到后，是送回新界，还是我让人直接处理了？”
楚向前看向黄伟信，这家伙现在哪里敢开口。
忙伸手示意楚向前做主。
楚向前嘴角一笑，“邓伯，先看看那女人是不是真怀了人家的孩子。
要是有，那我们就得支持人家讨要个公道。
要是骗人，那就随便了。”
邓肥嘴角一笑，知道楚向前说了那么多，最后一句才是重点。
“行，我打个电话问问，有消息通知你。”
楚向前挂断电话，看向黄伟信，“黄律师，我要的地，最好动作快点。要是可以的话，我出50万，买下100亩工业用地。”
“这、、”，黄伟信正被楚向前刚才一句‘要是骗人，那就随便了’所表露出，对人命的漠视，而心里害怕。
再听楚向前说，自己想买100亩地，心里那叫一个惊愕。
虽说‘新市镇’计划就快公布，可真正看好屯门前景的人其实并不多。
道理很简单，那地方就没多少人口。
而且新市镇计划再好，也比不上九龙和港岛。
很多年轻人照样会往九龙、港岛跑。
人口少，又面临着年轻人流失，地产在很长一段时间里，就很难有大作为。
地产发展不起来，市容市貌也不是短时间内就能改变的。
新市镇计划的发展，也同样快不了。try{ggauto;} catch(ex){}