第131章 屯四合院
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下午四点半左右。
姚远开车赶到故宫后门，接上爷爷准备回家。
几天过去，爷爷已把故宫逛了个遍，却意犹未尽。
上车之后，老爷子还在不停念叨着。
“故宫明天就闭馆了，再想来逛，就得等年后再说了”
“额还有很多好东西没看呢，尤其众多书画作品，每一幅都值得好好品味一番”
“还是京城好啊，单单一个故宫，就是国内其他所有博物馆都加起来也比不上”
姚远轻笑着接茬说道:
“爷爷，您要是觉得京城好，那就跟奶奶长住在京城，额正好尽尽孝心”
“那样您不但随时能来故宫，还能去首博和军博，去其他各大博物馆参观，那多痛快”
爷爷顿了一下，却摇了摇头。
“你娃倒是有心，家里条件也没得说，但额们过完年还得回长安，京城再好，也不如家里舒服啊！”
“再说了，你娃的那套大房子实在太奢侈，让人感觉飘在空中，有点不接地气，享受过就行了！”
姚远顿了一下，这才回应道:
“爷爷，您和奶奶要不习惯住楼房，那也没关系，额在附近买几套好四合院就行，到时您和奶奶随便挑一套住”
“京城的四合院接地气吧，格局比长安的院子更好一点，两座城市的气候也相差无几，基本不存在适应问题”
“饮食习惯也不是问题，不管是羊肉泡馍、水盆羊肉、还是油泼面和肉夹馍等，在京城都能吃到最正宗的，……”
听到这里，爷爷不禁轻笑一声。
“你娃口气真大，京城四合院一买就是好几套，还让额们随便挑一套住，也不怕噎着”
“额可听说，京城的好四合院非常贵，动辄几百上千万，你娃有多少钱，敢这样胡造？”
爷爷只知道姚远是亿万富翁，却不知道，他的身家已高达十四亿左右。
京城的四合院就算再贵，对姚远来说，现在都不是问题。
除了几座着名的王府他买不起，国家也不让卖。
其余任何四合院，只要公开出售，他都能轻松拿下。
听完爷爷这番话，姚远笑着解释了几句。
“爷爷，额之所以要买几套四合院，除了让您跟奶奶住的舒服，也是出于投资考虑”
“京城四合院是不可再生的稀缺资源，尤其二环内保存完整的四合院，拆一套少一套”
“四合院的价格一直在疯涨，但这只是开始，远远没有到头，将来还有很大的增值空间”
“正因为如此，额才想着买几套四合院屯着，即是投资，也能给咱自家人住，两全其美”
爷爷顿了一下，方才赞许地点点头。
“你娃还挺精明，额看这事能成，只要价格合适，买几套四合院屯着的确不错，买房置地是咱的传统，……”
就这样一路闲聊着，姚远很快就开车回到了中海小区的家里。
把爷爷送回家后，姚远并没有在家里吃晚饭，转身又离开了。
来到地库，他没有急着开车离开，而是坐在车里打起了电话。
刚才回家路上跟爷爷的闲聊，倒是给了他一些启发，或者说是提醒了他。
趁现在京城四合院的价格还没飞上天，弄几套四合院屯着，显然是个非常不错的选择。
非但爷爷他们这些老人喜欢住在接地气的院子里，姚远自己也很想体会一下，京城那种天棚、鱼缸、石榴树，先生、肥狗、胖丫头的四合院生活。
想都不用想，那种悠闲自在的生活一定非常惬意。
电话很快接通，张丽略有些诧异的声音随即传来。
“下午好，姚先生，您怎么这会想起给我打电话了？这让我很是意外”
“下午好，张丽，我打电话给你自然有事，你现在在京城，还是回老家过年了？”
姚远微笑着回应道。
“我在京城，而且把爸妈接来了，准备一起在京城过年”
“前些日子我贷款买了套次新房，一百二十平左右，比老家条件好多了”
“所以把父母接了过来，他们是第一次来京城，也算完成他们一个心愿！”
说到这里，张丽言语中已充满喜悦之情。
下一刻，她突然话锋一转，感激地说道:
“姚先生，谢谢您，要不是您的帮助，我去年绝不可能接到那么多单生意、也不可能卖出去那么多套房子”
“正是通过那些生意赚的一笔笔佣金，才让我买了一套学区房，又买了现在这套大房子，这都要感谢您”
姚远轻笑一声，客气了几句。
“不必客气，张丽，也不必感谢我，这是你自己努力的结果，也是你的能力，相信你以后的生活会更好”
“听说你现在掌管的爱家地产门店已超过五家，是爱家地产的区域经理了，恭喜你升职”
“现在你手中的房源肯定也更多，我这有个大单，不知道你是否能接？这单如果办成，佣金应该足够你还清房贷”
听到这里，张丽顿时明白，自己又能赚到大笔佣金了。
下一刻，她欣喜不已地说道:
“太棒了，姚先生，不知道是您要买房，还是身边的朋友要买房？介绍一下情况呗”
“您说的没错，我现在掌握的房源比以前多好几倍，不管你们要什么样的房子，我都能找到”
姚远轻声笑了笑，这才说明情况。
“是我要买房，但这次不是买楼房，是不是学区房也无所谓，当然，有牛校学位再好不过”
“你帮我找几套四合院，位置在东城或西城，必须是独门独院，不要大杂院，大杂院麻烦太多，房子也太破”
“最好是两进或三进的院子，面积越大越好，如果院子的情况很好，一进的院子也行”
“这些四合院必须产权清晰，能过户，交通便利，房子保存状况好，做过现代化改造的最好”
“如果你手头有这样的房源最好，没有也没关系，可以慢慢找，我准备在十月左右入手”
之所以是十月，完全是因为跟交行投资管理部的融资协议。
到今年十月，大盘指数冲上6000点之前，姚远会清空手里所有股票，结束跟交行总行的融资协议。
2007年超级牛市的巅峰是6124点，但姚远不会等到那时候。
如果他在大盘指数摸到历史大顶6124点后清仓，痕迹就太明显了，势必会引来无数关注的目光，甚至惹来巨大的麻烦。
到那时，不论监管层还是机构、以及各路游资和庄家，乃至无数散户，都会将矛头对准他，认为他是砸盘的元凶之一。
而在6000点以前慢慢清仓，给人的感觉却大不一样。
那样只会让人以为，他认为6000点已经见顶，所以才落袋为安。
但谁承想，后面还有6124点的历史大顶。
如此一来，即便大盘之后一路走低、牛市结束。
乃至到08年弄得一地鸡毛，也没有人会把他当做攻击目标。
听完姚远开出的条件，张丽激动的都快飞起来了。
卖四合院能赚多少，她再清楚不过，更何况是好几套东城和西城的大四合院。
这单生意要成了，别说还房贷，赚的佣金都在京城能买别墅了。
没有丝毫迟疑，张丽立刻激动地说道:
“太好了，姚先生，您放心把这单生意交给我吧，就算踏遍东西城，我也要找到最让您满意的四合院”
“好的，这单生意我就交给你了，希望咱们都能得偿所愿”
姚远微笑着说道。
接着他又提了几个要求，这才结束通话，开车驶出了地库。
下午四点半左右。
姚远开车赶到故宫后门，接上爷爷准备回家。
几天过去，爷爷已把故宫逛了个遍，却意犹未尽。
上车之后，老爷子还在不停念叨着。
“故宫明天就闭馆了，再想来逛，就得等年后再说了”
“额还有很多好东西没看呢，尤其众多书画作品，每一幅都值得好好品味一番”
“还是京城好啊，单单一个故宫，就是国内其他所有博物馆都加起来也比不上”
姚远轻笑着接茬说道:
“爷爷，您要是觉得京城好，那就跟奶奶长住在京城，额正好尽尽孝心”
“那样您不但随时能来故宫，还能去首博和军博，去其他各大博物馆参观，那多痛快”
爷爷顿了一下，却摇了摇头。
“你娃倒是有心，家里条件也没得说，但额们过完年还得回长安，京城再好，也不如家里舒服啊！”
“再说了，你娃的那套大房子实在太奢侈，让人感觉飘在空中，有点不接地气，享受过就行了！”
姚远顿了一下，这才回应道:
“爷爷，您和奶奶要不习惯住楼房，那也没关系，额在附近买几套好四合院就行，到时您和奶奶随便挑一套住”
“京城的四合院接地气吧，格局比长安的院子更好一点，两座城市的气候也相差无几，基本不存在适应问题”
“饮食习惯也不是问题，不管是羊肉泡馍、水盆羊肉、还是油泼面和肉夹馍等，在京城都能吃到最正宗的，……”
听到这里，爷爷不禁轻笑一声。
“你娃口气真大，京城四合院一买就是好几套，还让额们随便挑一套住，也不怕噎着”
“额可听说，京城的好四合院非常贵，动辄几百上千万，你娃有多少钱，敢这样胡造？”
爷爷只知道姚远是亿万富翁，却不知道，他的身家已高达十四亿左右。
京城的四合院就算再贵，对姚远来说，现在都不是问题。
除了几座着名的王府他买不起，国家也不让卖。
其余任何四合院，只要公开出售，他都能轻松拿下。
听完爷爷这番话，姚远笑着解释了几句。
“爷爷，额之所以要买几套四合院，除了让您跟奶奶住的舒服，也是出于投资考虑”
“京城四合院是不可再生的稀缺资源，尤其二环内保存完整的四合院，拆一套少一套”
“四合院的价格一直在疯涨，但这只是开始，远远没有到头，将来还有很大的增值空间”
“正因为如此，额才想着买几套四合院屯着，即是投资，也能给咱自家人住，两全其美”
爷爷顿了一下，方才赞许地点点头。
“你娃还挺精明，额看这事能成，只要价格合适，买几套四合院屯着的确不错，买房置地是咱的传统，……”
就这样一路闲聊着，姚远很快就开车回到了中海小区的家里。
把爷爷送回家后，姚远并没有在家里吃晚饭，转身又离开了。
来到地库，他没有急着开车离开，而是坐在车里打起了电话。
刚才回家路上跟爷爷的闲聊，倒是给了他一些启发，或者说是提醒了他。
趁现在京城四合院的价格还没飞上天，弄几套四合院屯着，显然是个非常不错的选择。
非但爷爷他们这些老人喜欢住在接地气的院子里，姚远自己也很想体会一下，京城那种天棚、鱼缸、石榴树，先生、肥狗、胖丫头的四合院生活。
想都不用想，那种悠闲自在的生活一定非常惬意。
电话很快接通，张丽略有些诧异的声音随即传来。
“下午好，姚先生，您怎么这会想起给我打电话了？这让我很是意外”
“下午好，张丽，我打电话给你自然有事，你现在在京城，还是回老家过年了？”
姚远微笑着回应道。
“我在京城，而且把爸妈接来了，准备一起在京城过年”
“前些日子我贷款买了套次新房，一百二十平左右，比老家条件好多了”
“所以把父母接了过来，他们是第一次来京城，也算完成他们一个心愿！”
说到这里，张丽言语中已充满喜悦之情。
下一刻，她突然话锋一转，感激地说道:
“姚先生，谢谢您，要不是您的帮助，我去年绝不可能接到那么多单生意、也不可能卖出去那么多套房子”
“正是通过那些生意赚的一笔笔佣金，才让我买了一套学区房，又买了现在这套大房子，这都要感谢您”
姚远轻笑一声，客气了几句。
“不必客气，张丽，也不必感谢我，这是你自己努力的结果，也是你的能力，相信你以后的生活会更好”
“听说你现在掌管的爱家地产门店已超过五家，是爱家地产的区域经理了，恭喜你升职”
“现在你手中的房源肯定也更多，我这有个大单，不知道你是否能接？这单如果办成，佣金应该足够你还清房贷”
听到这里，张丽顿时明白，自己又能赚到大笔佣金了。
下一刻，她欣喜不已地说道:
“太棒了，姚先生，不知道是您要买房，还是身边的朋友要买房？介绍一下情况呗”
“您说的没错，我现在掌握的房源比以前多好几倍，不管你们要什么样的房子，我都能找到”
姚远轻声笑了笑，这才说明情况。
“是我要买房，但这次不是买楼房，是不是学区房也无所谓，当然，有牛校学位再好不过”
“你帮我找几套四合院，位置在东城或西城，必须是独门独院，不要大杂院，大杂院麻烦太多，房子也太破”
“最好是两进或三进的院子，面积越大越好，如果院子的情况很好，一进的院子也行”
“这些四合院必须产权清晰，能过户，交通便利，房子保存状况好，做过现代化改造的最好”
“如果你手头有这样的房源最好，没有也没关系，可以慢慢找，我准备在十月左右入手”
之所以是十月，完全是因为跟交行投资管理部的融资协议。
到今年十月，大盘指数冲上6000点之前，姚远会清空手里所有股票，结束跟交行总行的融资协议。
2007年超级牛市的巅峰是6124点，但姚远不会等到那时候。
如果他在大盘指数摸到历史大顶6124点后清仓，痕迹就太明显了，势必会引来无数关注的目光，甚至惹来巨大的麻烦。
到那时，不论监管层还是机构、以及各路游资和庄家，乃至无数散户，都会将矛头对准他，认为他是砸盘的元凶之一。
而在6000点以前慢慢清仓，给人的感觉却大不一样。
那样只会让人以为，他认为6000点已经见顶，所以才落袋为安。
但谁承想，后面还有6124点的历史大顶。
如此一来，即便大盘之后一路走低、牛市结束。
乃至到08年弄得一地鸡毛，也没有人会把他当做攻击目标。
听完姚远开出的条件，张丽激动的都快飞起来了。
卖四合院能赚多少，她再清楚不过，更何况是好几套东城和西城的大四合院。
这单生意要成了，别说还房贷，赚的佣金都在京城能买别墅了。
没有丝毫迟疑，张丽立刻激动地说道:
“太好了，姚先生，您放心把这单生意交给我吧，就算踏遍东西城，我也要找到最让您满意的四合院”
“好的，这单生意我就交给你了，希望咱们都能得偿所愿”
姚远微笑着说道。
接着他又提了几个要求，这才结束通话，开车驶出了地库。