第357节 混吃等死的好日子
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包括张一！
土地升值两三倍，早晚有一天，他同样交不起地税。
扎克又道：“对于市长来说，让这个项目落地，可以增加进税，增加就业岗位，增加GDP，好处太多，所以他会努力推动这个项目，而如果你不想改变小镇的现状，请尽快——买地！”
愣神半响，张一连忙道：“谢谢！”
然后向不远处的丹尼和彼得急匆匆地喊，“回农场！”
返回农场的路上，彼得驾驶汽车，丹尼坐在副驾驶。
张一坐在后排正在给林奇打电话。
“朋友圈帮我问问看，有没有人要买红酒，现在降价，一万一瓶，仅此一次，另外给你抽佣百分之五。”
张一是真急了，手上只有一千五百多万，根本不够大范围去买地。
电话那头林奇呆了一下，意识到张一急需用钱。
“我会帮你问的，我自己先买五千支。”
五千瓶，也就是五千万，加上现有资金，收购工作可以进行了。
“谢谢。”
林奇总是及时雨，可惜自己帮不到他什么，如果有，张一一定全力以付。
挂掉电话，张一又把电话打给安琪，让她把所有人集合在停车场。
之后又把电话打给自己在回信办法室的秘书左拉，让其派遣四个律师过来。
小镇到农场十多公里路，彼得很快开到。
张一下车后，安琪推过来一个轮椅，这让他感觉好很多。
农场所有人也已经聚齐在停车场，张一宣布道。
“农场决定扩大生产规模，需要购进新土地，萨马米什湖沿岸：宽度五公里内、长一百公里，都是收购目标。”
萨马米什湖北侧一半湖岸线和国家森林公园接壤。
西侧是克洛斯农场和韩大远农场，和百达罗小镇其他的农场主。
正南方则属于另一个小镇的农场主们所有。
正东方是一个与国家森林相连地湿地公园，那里是动物们的天堂、属于永不开发土地，除非你能改变米国宪法。
张一的目标是把除国家森林公园、湿地公园之外，萨马米什湖其它方向，环湖收购一圈。
收购一直进行到湿地公园旁边，让资本无处下脚，让五万公顷的萨马米什湖成为克洛斯农场的内湖！
加上中国人骨子里喜欢土地，即使没有这件事情，张一也乐得花大价钱去收购土地，这次事情只是一个引子。
一平方公里面积等于一百公顷，五平方公里是五百公顷，沿湖岸线向前推一百公里到达湿地保护区，也就是五万公顷土地。
按市值一千公顷、一千万美元计算，总共需要五亿米金。
当然啦，这是理想状态，现实不可能随心所欲。
肯定会有死活不肯卖的，这也是张一想看到的结果，只要不落到资本手里就行。
还会遇到一些装修豪华的房子、动物，等等具体补偿还要另外计算。
众人面面相叙，感觉老板的想法跨度太大了！
不过农场扩大数倍，大家也很兴奋。
“安琪、尼可、蒙静、陈阿姨，你们是小组长，各选择一名伙伴，组成一个收购小组。”
张一认为女性更具有亲和力，比五大三粗的男人更适合谈判。
“现在就选、现在就出发。”张一顾不得时间已经下午，迫不急待吩咐。
尼可举了举手，道：“BOSS，我们有什么样的权限？还是以固定价格收购？”
“问的好，我希望越低越好，但我们是求购方，肯定不会低到那里去。”
张一又道：“最好是按市价，一百公顷、一百万，你们最高的权限是一百三十万收购一百公顷，当然这需要对方签保秘协意，免得把地价炒了上去。”
最终，安琪和丹尼一组、尼可和彼得一组、蒙静和陈龙一组、陈苏和本森一组。
加上刚刚到的律师，每组一个。
人员分配完毕，众人驾车先后离开农场。
最后剩下马乔和陈华还留在原地，表情尴尬，没人选他们。
“陈叔、马乔你们两人组成一队，专门负责接手他们谈下来的农场。”
见自己也有事做，陈华和马乔很开心。
在农业扩大之际，如果没能帮上忙，那么会被边缘化。
之后张一吩咐崔丽把李知恩五人叫回农场，跟随陈华一起干接收工作。
而她和她哥哥崔友，这个时候更应该保护小七和自己的安全。
邻居有时都会产生矛盾，更何况是如此多的收购行为？
不仅会惹到坚持不卖的人，还会惹到白人至上主义者，也会惹到想在达百罗投资的资本。
加上米国人人有枪，明枪易躲，暗箭难防，就问你怕不怕？
在安全环境下长大，张一很怕被人打冷枪，一次就是死！
所以安保多么小心都不过份。
送走所有人，张一返回屋内，菲丽丝奶奶坐在客厅里喝咖啡。
笑着说：“你有没有想过，这些地买进来，会给你的继承者带来极大的负担，而且你的行为肯定会招来很多诽议。”
张一点点头，这么久了，关于米国继承税还是挺熟的。
假如，张一突遇意外，那么小七个人就得拿出农场总价的百分之二十、甚至更多比例，属于她的个人钱财来缴纳继承税，然后才能继承农场、然后才能处置农场里的财物。
如若不然，只能便宜米国政府了。
关于这一点，夜深人静的时候张一有过思考。
等买完地，他就会着手去做，给小七留下足够，应对突发风险。
另外，受到议论也不可避免，总有一些闲的蛋疼农夫在背后嚼舌根。
总有记者再找话题，加上自己的肤色，更加有卖点。
接着张一把买地的原因跟她解释了一遍。
菲丽丝了然，建议道：“这个事情要做的快，在别人反应过来之前，拿下所有土地。”
张一认同收购动作要快，但觉的菲丽丝奶奶太想当然了。
如此多的土地，虽说米国地广人稀，但至少也有六十到八十多个农场主要谈判。
这些人里面，总有一个、两个，甚至更多刺头，不愿意出售土地。
“贝西，给小一拿一杯咖啡过来。”
菲丽丝奶奶向正在拖地的保姆吩咐道。
视线移到张一身上，菲丽丝奶奶又问：“收购这些土地需要有现金，钱够吗？”
张一摇摇头，他打算找粟田洋一和松井勇太周转一下。
这时叫贝西的保姆端上来一杯精致的咖啡。
菲丽丝奶奶对她吩咐道：“把我的手提包拿过来。”
“是。”
贝西应了声，很快取来老太太的手提包。
接着在张一的注视下，老太太爬在桌子上开始填支票本，每张金额一栏都是空白的，上面只留下签印。
菲丽丝奶奶叮嘱道：“填写的总金额不要超过五亿米金，超出部分银行不给对现的。”
张一目瞪口呆地点点头。
五亿米元啊，以其强劲的购买力，可以让绝大多数人，过上富足的、混吃等死的好日子。
包括张一！
土地升值两三倍，早晚有一天，他同样交不起地税。
扎克又道：“对于市长来说，让这个项目落地，可以增加进税，增加就业岗位，增加GDP，好处太多，所以他会努力推动这个项目，而如果你不想改变小镇的现状，请尽快——买地！”
愣神半响，张一连忙道：“谢谢！”
然后向不远处的丹尼和彼得急匆匆地喊，“回农场！”
返回农场的路上，彼得驾驶汽车，丹尼坐在副驾驶。
张一坐在后排正在给林奇打电话。
“朋友圈帮我问问看，有没有人要买红酒，现在降价，一万一瓶，仅此一次，另外给你抽佣百分之五。”
张一是真急了，手上只有一千五百多万，根本不够大范围去买地。
电话那头林奇呆了一下，意识到张一急需用钱。
“我会帮你问的，我自己先买五千支。”
五千瓶，也就是五千万，加上现有资金，收购工作可以进行了。
“谢谢。”
林奇总是及时雨，可惜自己帮不到他什么，如果有，张一一定全力以付。
挂掉电话，张一又把电话打给安琪，让她把所有人集合在停车场。
之后又把电话打给自己在回信办法室的秘书左拉，让其派遣四个律师过来。
小镇到农场十多公里路，彼得很快开到。
张一下车后，安琪推过来一个轮椅，这让他感觉好很多。
农场所有人也已经聚齐在停车场，张一宣布道。
“农场决定扩大生产规模，需要购进新土地，萨马米什湖沿岸：宽度五公里内、长一百公里，都是收购目标。”
萨马米什湖北侧一半湖岸线和国家森林公园接壤。
西侧是克洛斯农场和韩大远农场，和百达罗小镇其他的农场主。
正南方则属于另一个小镇的农场主们所有。
正东方是一个与国家森林相连地湿地公园，那里是动物们的天堂、属于永不开发土地，除非你能改变米国宪法。
张一的目标是把除国家森林公园、湿地公园之外，萨马米什湖其它方向，环湖收购一圈。
收购一直进行到湿地公园旁边，让资本无处下脚，让五万公顷的萨马米什湖成为克洛斯农场的内湖！
加上中国人骨子里喜欢土地，即使没有这件事情，张一也乐得花大价钱去收购土地，这次事情只是一个引子。
一平方公里面积等于一百公顷，五平方公里是五百公顷，沿湖岸线向前推一百公里到达湿地保护区，也就是五万公顷土地。
按市值一千公顷、一千万美元计算，总共需要五亿米金。
当然啦，这是理想状态，现实不可能随心所欲。
肯定会有死活不肯卖的，这也是张一想看到的结果，只要不落到资本手里就行。
还会遇到一些装修豪华的房子、动物，等等具体补偿还要另外计算。
众人面面相叙，感觉老板的想法跨度太大了！
不过农场扩大数倍，大家也很兴奋。
“安琪、尼可、蒙静、陈阿姨，你们是小组长，各选择一名伙伴，组成一个收购小组。”
张一认为女性更具有亲和力，比五大三粗的男人更适合谈判。
“现在就选、现在就出发。”张一顾不得时间已经下午，迫不急待吩咐。
尼可举了举手，道：“BOSS，我们有什么样的权限？还是以固定价格收购？”
“问的好，我希望越低越好，但我们是求购方，肯定不会低到那里去。”
张一又道：“最好是按市价，一百公顷、一百万，你们最高的权限是一百三十万收购一百公顷，当然这需要对方签保秘协意，免得把地价炒了上去。”
最终，安琪和丹尼一组、尼可和彼得一组、蒙静和陈龙一组、陈苏和本森一组。
加上刚刚到的律师，每组一个。
人员分配完毕，众人驾车先后离开农场。
最后剩下马乔和陈华还留在原地，表情尴尬，没人选他们。
“陈叔、马乔你们两人组成一队，专门负责接手他们谈下来的农场。”
见自己也有事做，陈华和马乔很开心。
在农业扩大之际，如果没能帮上忙，那么会被边缘化。
之后张一吩咐崔丽把李知恩五人叫回农场，跟随陈华一起干接收工作。
而她和她哥哥崔友，这个时候更应该保护小七和自己的安全。
邻居有时都会产生矛盾，更何况是如此多的收购行为？
不仅会惹到坚持不卖的人，还会惹到白人至上主义者，也会惹到想在达百罗投资的资本。
加上米国人人有枪，明枪易躲，暗箭难防，就问你怕不怕？
在安全环境下长大，张一很怕被人打冷枪，一次就是死！
所以安保多么小心都不过份。
送走所有人，张一返回屋内，菲丽丝奶奶坐在客厅里喝咖啡。
笑着说：“你有没有想过，这些地买进来，会给你的继承者带来极大的负担，而且你的行为肯定会招来很多诽议。”
张一点点头，这么久了，关于米国继承税还是挺熟的。
假如，张一突遇意外，那么小七个人就得拿出农场总价的百分之二十、甚至更多比例，属于她的个人钱财来缴纳继承税，然后才能继承农场、然后才能处置农场里的财物。
如若不然，只能便宜米国政府了。
关于这一点，夜深人静的时候张一有过思考。
等买完地，他就会着手去做，给小七留下足够，应对突发风险。
另外，受到议论也不可避免，总有一些闲的蛋疼农夫在背后嚼舌根。
总有记者再找话题，加上自己的肤色，更加有卖点。
接着张一把买地的原因跟她解释了一遍。
菲丽丝了然，建议道：“这个事情要做的快，在别人反应过来之前，拿下所有土地。”
张一认同收购动作要快，但觉的菲丽丝奶奶太想当然了。
如此多的土地，虽说米国地广人稀，但至少也有六十到八十多个农场主要谈判。
这些人里面，总有一个、两个，甚至更多刺头，不愿意出售土地。
“贝西，给小一拿一杯咖啡过来。”
菲丽丝奶奶向正在拖地的保姆吩咐道。
视线移到张一身上，菲丽丝奶奶又问：“收购这些土地需要有现金，钱够吗？”
张一摇摇头，他打算找粟田洋一和松井勇太周转一下。
这时叫贝西的保姆端上来一杯精致的咖啡。
菲丽丝奶奶对她吩咐道：“把我的手提包拿过来。”
“是。”
贝西应了声，很快取来老太太的手提包。
接着在张一的注视下，老太太爬在桌子上开始填支票本，每张金额一栏都是空白的，上面只留下签印。
菲丽丝奶奶叮嘱道：“填写的总金额不要超过五亿米金，超出部分银行不给对现的。”
张一目瞪口呆地点点头。
五亿米元啊，以其强劲的购买力，可以让绝大多数人，过上富足的、混吃等死的好日子。