第29章 前往渝庆
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车暂时老刘开不了，就把钥匙给刘灵。
刘伟载着他们三人到县城以后，让刘灵开回去。
前往渝庆的车，到筑城会比较多一些，让刘洋退了她的票，刘伟重新买了两张从筑城过去的高铁票。按刘洋那个绿皮车票，要坐到屁股麻了才到，反正高铁过去也就一百多块而已，两个多小时嗖嗖嗖的一下就到了。
在车上都还没眯一会，就到渝庆西站了。
听说过渝庆市高价的玄乎，就不去体验了。大学城在沙坪坝那边，出了高铁站，直接进地铁站坐地铁，更方便的多。
在路上的时候，和刘洋聊了下想法。刘洋想考研，但是目标学校还没定好，还有一年多时间让她再想想。当下的情况，刘伟想的是给她买套房子在他们学校附近，方便她考研复习，也相当于是自己留一个保值资产的方式。
起码以后她毕业了，不用为房子发愁，不用想着努力工作赚钱首付，再继续更努力的赚房贷钱。
这个月买买下来，花了差不多400万，按他这个买法，今年一年就能把4000万买光了，手拿十几本或者几十本，成为房哥，但不动产能给他带来更多的安心。
说实话，把那么多钱一直存在银行吃利息到老，他还是有点担心的。
新闻看多了，就成了惊弓之鸟，什么银行业务员把储户的钱转走了，银行不管，说自己没责任，层出不穷的套路，最后吃亏的还是百姓而已，每年总会发生那么几次。
另一个是货币的贬值，十年前的100块能买一堆东西，现在的100块还不够你去超市买桶油。
20年前，你十万块能全款买套房，现在十万块还不够你买个der的，首付可能都不够。
就算每个月能拿到10万左右的利息，按他往后会走的路子，结婚生子以后，也就是让一个家庭刚刚走上中产层级的消费而已，一个小孩的消费，可能都要上万了，这还不算贬值的速度。
加上贬值的速度，10年后的100万大概也就值80万，他才26岁，还有多少个10年？等到真养老的时候，估计已经没多少了。
由俭入奢易，由奢入俭难。
沙坪坝位于渝庆市西边，这里聚集了很多所大学，是个名副其实的大学城。把刘洋送进学校，刘伟就自己在附近找了个酒店住下来。
然后开始攻略，是要买新房还是二手房。当然了，他只是自己去看一些相关的资料，剩余的还是可能要找中介的，专业的事要找专业的人做。
等刘洋收拾好自己的事，两人就前往洪崖洞打卡。
嘉陵江边上的洪崖洞，近些年变成了渝庆市的一个网红景点，夜晚，在桥上望去，一片灯火辉煌，层层叠叠的，很是漂亮。
这里出名的特色小吃，基本最耳熟能详的应该就是火锅和小面。可能还有那火辣辣的妹子，那暴脾气加上老子数到三，把男性同胞们征服的服服帖帖。
冬天去哪里都是冷的，但是夏天又热的出奇，多少次刷新了高温记录，40度往上的夏天，让人想想都冒汗。
两人找了个火锅店，让刘伟体验了一番辣到想哭。
在江南待久了，他其实不是那么能吃辣，这微辣已经是他的重辣。吃一口毛肚，喝一口凉茶，才能缓解点。
也不知道他们口中的重辣会是啥样子，估计能让他上天。
刘洋到吃的开心，这段时间回家没吃到火锅，现在鲜毛肚，鸭肠都差不多让她大快朵颐了。
想了想，自己也没有渝庆的同学，刘伟打算给刘洋把房子安排好就走了。
第二天，刘伟带着刘洋去大学城附近找了一个绿家地产中介门店，虽然这家的佣金收的高一些，但是口碑还不错，服务也还可以，他们手上的资源应该也是丰富的。
“先生女士好，您这边是要卖房子还是买房子呀，租房子我们也可以介绍的。”
西装小哥热情的接待他们俩，
“我想在大学城附近买个房子，新房二手房都可以，新房的话要有现房的而且精装的，二手房要次新房也是精装修的，有没有房源？”
“好的先生，你这边预算多少，大小要求多少呢，我给您查查我们的房源库。”
“100万左右吧，然后两室一厅起，七八十平。”大学城附近房价和小区，刘伟昨天做了一些功课，还是知道点情况的。
再三叮嘱中介，可不能给他找凶宅，不然到时候找他负责。中介小哥信誓旦旦的拍着胸脯。
“刘哥，你放心，绝对不是凶宅，我们公司都核查过了，如果是凶宅，以后我们可以退。”
“行吧，到时候把这条写到合同里，我可不要凶宅。”
不一会，中介给他找了几个房源，刘伟看了以后，让刘洋也看了下，刘洋看不出好赖，就不怎么有兴趣了，让刘伟自己选。
“你这丫头，给你选房子，你自己怎么还不挑一挑。”
刘伟选了四五个名字听起来高大上，房子图片看上去也不错的，属于精装类型的，再加上两个新楼盘。
“选这几个吧，你有没有钥匙，没有的你现在联系下房主，看哪些能看，不能看的我们就去新房那边看看。”
刘伟的果决，让中介小哥很高兴，立马拿出手机去联系房主。
新房的要求，必须是要精装房的，不然让刘洋自己来装修，后面还不知道出什么幺蛾子。而且她还要复习考试，还要上课，新房子装好估计又要半年以后了，所以没装修的直接不考虑了，最好是拿了证直接就可以拎包入住的。
中介小哥忙活了十几分钟，把四五套的钥匙或者房主都联系好了，就带他们去看房。
搞了两个电瓶车，中介小哥自己骑一辆，刘伟骑一辆，带着刘洋在后面跟着。
看房子不能光靠别人说，也不能光看图片，一定要实地考察。进大门前先看小区的安保和物业服务，然后看小区的绿化和卫生。楼间距多少，采光怎么样等等，门道多的很。
上楼就要看入户门要不要验证，是几梯几户。公共区域有没有人收拾，会不会被占用等等。
当然了，也会顺便问问事主刘洋的看法，她自己喜欢才是第一位了，刘伟只是个工具人而已，负责选择、谈判和付钱。
看了一天的房子，才把这几套都看完，加上两个新楼盘。
最终意向了一套精装修的套三二手房和一个新楼盘的套三，让中介小哥去找房主，明天大家坐下来谈谈价格。新楼盘那边等这个二手房谈好了再过去，毕竟买二手房比新房要麻烦的多，复杂的多，让中介去经手要省了自己很多事。
去买那个新房，就当时送给中介礼物了。毕竟找不到他，都能去新楼盘里买，并不会因为他而得到什么实质性的优惠。
第三天，经过和原房主的半天讨价还价，加上最后刘伟还是直接全款付款的，终于从原房主手里还下来十万块的价格，从120万砍到110万，89平的三室，还是值得的。把刘洋的身份证拿给中介去登记，后面办手续的事就交给中介了，付款找他就行。
当然，买二手房可就没有抽奖了。
新房那边，已经去看过现房，马上就要交付了。所以直奔售楼中心，三下五除二就搞定。不能说是破纪录的快，但是也是相当的快了。渝庆市不限购，所以这一套他是用自己的名字买的。
把那天接待他们的售楼小姐姐高兴的，直言要请他们吃火锅。这几年楼市去库存的压力是很大的，所以全款买房去哪里都能得到优待，随随便便都是95折，最后他的套三花费了135万。
早知道买二手的了，新房贵了不少。
付完款，刘伟又在售楼中心砸了个金蛋，好家伙，又中了一万块，中介小哥和售楼小姐姐一直夸他运气好。刘伟没管那么多，自己要付的中介费起码回来了点。
几天后，中介那边把手续办好了，带着他们去房产交易中心把自己的证拿到了手，刘伟也把款项都支付完了。
刘洋看着房产证上写着自己的名字，觉得像是在做梦。几个月前她还是个农村来的大学生而已，还在为毕业发愁，为考研发愁。过了个年，这就翻天覆地的变化，她也成为了城里人，还在城里有了一套羡慕的房子。
因为谈的比较顺利，原房主的家具家电都没带走，刘洋确实是可以直接拎包入住了。刘伟给找了个保洁公司做了一次彻底的清洁，把该丢丢的丢，该买的买，从某东上给他买了些必用的家电，装了个新的门锁。
这个房子，总算彻底的属于他们老刘家了。
车暂时老刘开不了，就把钥匙给刘灵。
刘伟载着他们三人到县城以后，让刘灵开回去。
前往渝庆的车，到筑城会比较多一些，让刘洋退了她的票，刘伟重新买了两张从筑城过去的高铁票。按刘洋那个绿皮车票，要坐到屁股麻了才到，反正高铁过去也就一百多块而已，两个多小时嗖嗖嗖的一下就到了。
在车上都还没眯一会，就到渝庆西站了。
听说过渝庆市高价的玄乎，就不去体验了。大学城在沙坪坝那边，出了高铁站，直接进地铁站坐地铁，更方便的多。
在路上的时候，和刘洋聊了下想法。刘洋想考研，但是目标学校还没定好，还有一年多时间让她再想想。当下的情况，刘伟想的是给她买套房子在他们学校附近，方便她考研复习，也相当于是自己留一个保值资产的方式。
起码以后她毕业了，不用为房子发愁，不用想着努力工作赚钱首付，再继续更努力的赚房贷钱。
这个月买买下来，花了差不多400万，按他这个买法，今年一年就能把4000万买光了，手拿十几本或者几十本，成为房哥，但不动产能给他带来更多的安心。
说实话，把那么多钱一直存在银行吃利息到老，他还是有点担心的。
新闻看多了，就成了惊弓之鸟，什么银行业务员把储户的钱转走了，银行不管，说自己没责任，层出不穷的套路，最后吃亏的还是百姓而已，每年总会发生那么几次。
另一个是货币的贬值，十年前的100块能买一堆东西，现在的100块还不够你去超市买桶油。
20年前，你十万块能全款买套房，现在十万块还不够你买个der的，首付可能都不够。
就算每个月能拿到10万左右的利息，按他往后会走的路子，结婚生子以后，也就是让一个家庭刚刚走上中产层级的消费而已，一个小孩的消费，可能都要上万了，这还不算贬值的速度。
加上贬值的速度，10年后的100万大概也就值80万，他才26岁，还有多少个10年？等到真养老的时候，估计已经没多少了。
由俭入奢易，由奢入俭难。
沙坪坝位于渝庆市西边，这里聚集了很多所大学，是个名副其实的大学城。把刘洋送进学校，刘伟就自己在附近找了个酒店住下来。
然后开始攻略，是要买新房还是二手房。当然了，他只是自己去看一些相关的资料，剩余的还是可能要找中介的，专业的事要找专业的人做。
等刘洋收拾好自己的事，两人就前往洪崖洞打卡。
嘉陵江边上的洪崖洞，近些年变成了渝庆市的一个网红景点，夜晚，在桥上望去，一片灯火辉煌，层层叠叠的，很是漂亮。
这里出名的特色小吃，基本最耳熟能详的应该就是火锅和小面。可能还有那火辣辣的妹子，那暴脾气加上老子数到三，把男性同胞们征服的服服帖帖。
冬天去哪里都是冷的，但是夏天又热的出奇，多少次刷新了高温记录，40度往上的夏天，让人想想都冒汗。
两人找了个火锅店，让刘伟体验了一番辣到想哭。
在江南待久了，他其实不是那么能吃辣，这微辣已经是他的重辣。吃一口毛肚，喝一口凉茶，才能缓解点。
也不知道他们口中的重辣会是啥样子，估计能让他上天。
刘洋到吃的开心，这段时间回家没吃到火锅，现在鲜毛肚，鸭肠都差不多让她大快朵颐了。
想了想，自己也没有渝庆的同学，刘伟打算给刘洋把房子安排好就走了。
第二天，刘伟带着刘洋去大学城附近找了一个绿家地产中介门店，虽然这家的佣金收的高一些，但是口碑还不错，服务也还可以，他们手上的资源应该也是丰富的。
“先生女士好，您这边是要卖房子还是买房子呀，租房子我们也可以介绍的。”
西装小哥热情的接待他们俩，
“我想在大学城附近买个房子，新房二手房都可以，新房的话要有现房的而且精装的，二手房要次新房也是精装修的，有没有房源？”
“好的先生，你这边预算多少，大小要求多少呢，我给您查查我们的房源库。”
“100万左右吧，然后两室一厅起，七八十平。”大学城附近房价和小区，刘伟昨天做了一些功课，还是知道点情况的。
再三叮嘱中介，可不能给他找凶宅，不然到时候找他负责。中介小哥信誓旦旦的拍着胸脯。
“刘哥，你放心，绝对不是凶宅，我们公司都核查过了，如果是凶宅，以后我们可以退。”
“行吧，到时候把这条写到合同里，我可不要凶宅。”
不一会，中介给他找了几个房源，刘伟看了以后，让刘洋也看了下，刘洋看不出好赖，就不怎么有兴趣了，让刘伟自己选。
“你这丫头，给你选房子，你自己怎么还不挑一挑。”
刘伟选了四五个名字听起来高大上，房子图片看上去也不错的，属于精装类型的，再加上两个新楼盘。
“选这几个吧，你有没有钥匙，没有的你现在联系下房主，看哪些能看，不能看的我们就去新房那边看看。”
刘伟的果决，让中介小哥很高兴，立马拿出手机去联系房主。
新房的要求，必须是要精装房的，不然让刘洋自己来装修，后面还不知道出什么幺蛾子。而且她还要复习考试，还要上课，新房子装好估计又要半年以后了，所以没装修的直接不考虑了，最好是拿了证直接就可以拎包入住的。
中介小哥忙活了十几分钟，把四五套的钥匙或者房主都联系好了，就带他们去看房。
搞了两个电瓶车，中介小哥自己骑一辆，刘伟骑一辆，带着刘洋在后面跟着。
看房子不能光靠别人说，也不能光看图片，一定要实地考察。进大门前先看小区的安保和物业服务，然后看小区的绿化和卫生。楼间距多少，采光怎么样等等，门道多的很。
上楼就要看入户门要不要验证，是几梯几户。公共区域有没有人收拾，会不会被占用等等。
当然了，也会顺便问问事主刘洋的看法，她自己喜欢才是第一位了，刘伟只是个工具人而已，负责选择、谈判和付钱。
看了一天的房子，才把这几套都看完，加上两个新楼盘。
最终意向了一套精装修的套三二手房和一个新楼盘的套三，让中介小哥去找房主，明天大家坐下来谈谈价格。新楼盘那边等这个二手房谈好了再过去，毕竟买二手房比新房要麻烦的多，复杂的多，让中介去经手要省了自己很多事。
去买那个新房，就当时送给中介礼物了。毕竟找不到他，都能去新楼盘里买，并不会因为他而得到什么实质性的优惠。
第三天，经过和原房主的半天讨价还价，加上最后刘伟还是直接全款付款的，终于从原房主手里还下来十万块的价格，从120万砍到110万，89平的三室，还是值得的。把刘洋的身份证拿给中介去登记，后面办手续的事就交给中介了，付款找他就行。
当然，买二手房可就没有抽奖了。
新房那边，已经去看过现房，马上就要交付了。所以直奔售楼中心，三下五除二就搞定。不能说是破纪录的快，但是也是相当的快了。渝庆市不限购，所以这一套他是用自己的名字买的。
把那天接待他们的售楼小姐姐高兴的，直言要请他们吃火锅。这几年楼市去库存的压力是很大的，所以全款买房去哪里都能得到优待，随随便便都是95折，最后他的套三花费了135万。
早知道买二手的了，新房贵了不少。
付完款，刘伟又在售楼中心砸了个金蛋，好家伙，又中了一万块，中介小哥和售楼小姐姐一直夸他运气好。刘伟没管那么多，自己要付的中介费起码回来了点。
几天后，中介那边把手续办好了，带着他们去房产交易中心把自己的证拿到了手，刘伟也把款项都支付完了。
刘洋看着房产证上写着自己的名字，觉得像是在做梦。几个月前她还是个农村来的大学生而已，还在为毕业发愁，为考研发愁。过了个年，这就翻天覆地的变化，她也成为了城里人，还在城里有了一套羡慕的房子。
因为谈的比较顺利，原房主的家具家电都没带走，刘洋确实是可以直接拎包入住了。刘伟给找了个保洁公司做了一次彻底的清洁，把该丢丢的丢，该买的买，从某东上给他买了些必用的家电，装了个新的门锁。
这个房子，总算彻底的属于他们老刘家了。