第一百四十三章 天水城开盘
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当150栋建筑同时拔地而起的时候，场面相当的壮观，塔吊林立，上万工人在这巨大的工地之上汗如雨下的工作。
六大建筑公司分片区进行管理，按照施工时间节点加快推进建设任务，确保81年三月初能够如期完工。
为了这次工地的建材，李建辉特意与宝岛以及大陆进行了沟通，直接与政府进行合作。
在星期天也就是9月9号的这一天，天水城正式开盘销售。
不得不说，李建辉这家伙继承大佬们的经营理念那是真不赖，卖楼花这样对自身有利的经营手段他自然不会放置不用。
作为欣建置业第一个项目，集团高层对此相当重视，作为集团总裁的李建辉亲自出席，同时还有其助理兼集团行政部总经理陈钰莲、副总裁兼欣建置业总经理的潘德胜，欣建置业公司副总经理姚建铭等。
和记置业旗下的设计公司能力确实不错，从这售楼部以及里面沙盘上的天水城一期就能够感受到。
只可惜集团重视，但香江市民对此并不怎么关心，哪怕佳视和佳艺日报半个月前就开始宣传，今天前来的市民并不多，有心购房的更少。
除了李建辉比较淡定之外，今天到来的这些高层脸上都或多或少有一些的失落。
以今天的情况来看，天水城一期在没有特别利好的情况下，很难快速回笼资金。
在开盘活动上，李建辉面对这些看房者，笑着说道：“你们未来一定会为你们今天的到来感到幸运，目前的天水城房价可以说是白菜价，这里不仅仅无法和港岛、九龙相比，就是和将军澳也有不小的差距。
作为最早入手的你们，等天水城二期开盘，你们就会发现，同样的设计，同样的质量，同样的面积，二期的房价可能就是你们的两倍。
在天水城，你们不用为自己孩子上学而担忧，从幼儿园到幼稚园。从小学到中学，你们可以让孩子就近上学。
同时在这里还会建立一所大型综合医院，在有家人生病的时候，能够就近就医。
作为我们天水城首批购房者，你们还将享受欣建银行的贷款优惠，让大家花费更少的费用。
……”
优势相当不少，只可惜市区过来的这些市民并没有太心动，最主要问题就一个，那就是天水围距离中环、旺角等地实在太远了，并不适合他们在这里安家。
在真正开盘之后，买房积极的并非是远道而来这些市民，而是一群衣服并不整洁的建筑工人。
他们都是几大建筑公司旗下的一线工人，因为整个天水城项目将会开发十年，不出意外的话，他们将会在这里工作十年，十年之后这里到市区的交通必然能够改善，他们没有市区市民那么多顾虑。
李建辉见此情形，对着一旁的潘德盛说道：“看来我们天水城这边建筑工人里面还有很大的潜力可挖，要知道这里工人可是上万人，要是他们都能在天水围安家，我们一期项目也就不会有太大压力了。”
“我们公司近期会调整销售计划，暂时把重点放在天水围村民以及天水城建筑工人身上，至于市区这边，还是需要等明确的利好才行，比如天水围到市区的地铁，或者是天水围穿越大榄山到荃湾的城市快速道路。”
作为从和记置业出来的潘德盛，压力还是比较大的，尤其是面对天水城这样的项目，远离市区，开发楼盘大，市场效应不足，要想开盘就全部销售，无疑是痴人说梦。
现在他只希望在一期开发结束，二期开盘之前，一期的房源能够完成销售，要不然到时候对二期销售相当不利。
“建辉，今天这样重要的日子怎么通知我一声呢？”
问声望去，才看见潘志勇带着女儿潘慧颖在一群手下陪同下来到了这里。
李建辉快步迎了上去，笑着回应道：“潘叔，你也知道情况，天水围目前确实不是开发楼盘的好时候，这么冷淡的场面，我怎么好意思请你们过来呢？”
“也就是建辉你脑袋铁，这项目明明就是麦理浩政府有意为难你，让你放弃天水围土地，没想到这样你都敢接下来。”
只要稍微清楚点情况的，就清楚李建辉在这上面是被特意针对，就天水围这地方，每两年开发一个够十万人居住的住房，根本就不可能卖的出去。
他不清楚一项精明的李建辉为什么会在这上面犯糊涂，整个天水城项目，将会耗费李建辉上百亿资金，这很可能直接让欣建系为之崩溃。
今天他带着女儿以及手下过来，一是看看天水城一期开盘情况，二来也是帮欣建置业消耗一点儿库存。
他将给女儿在这购买五个店铺，同时还购买10套住房，哪怕欣慧集团倒闭，未来自己女儿又没什么能力，她靠着收租也能够过上相对富裕的生活。
这还是潘志勇第一次行动，未来在资金充裕的情况下，他还会为自己女儿购买更多的房产，让自己女儿未来不需要为物质生活而烦恼。
李建辉听着潘志勇之言，内心不知道说什么好，才十三岁的潘慧颖已经有了成为包租婆的潜质。
不过对于潘志勇这个时候前来天水城置业，李建辉内心还是很感激的。
目前来说，这里绝对算不上好的投资，但潘志勇没有去港岛、九龙，而是选择来这里，这里面包含的是情分。
“潘叔，你放心，这笔投资你绝对不会亏，未来慧颖妹妹就靠这就能够衣食无忧。”
已经十三岁的潘慧颖因为很小的时候就失去了母亲，所以比同年人要成熟的多，同样也是一个非常有主见的孩子。
她一脸不悦的说道：“我才不会靠着收租过日子，将来我要成为赵雅芝那样的大明星。”
潘志勇显然不愿意让自己女儿进入演艺圈，那里面什么情况他太清楚了，多劝无果的他对着李建辉使了使眼色，希望李建辉帮他劝一劝。
当150栋建筑同时拔地而起的时候，场面相当的壮观，塔吊林立，上万工人在这巨大的工地之上汗如雨下的工作。
六大建筑公司分片区进行管理，按照施工时间节点加快推进建设任务，确保81年三月初能够如期完工。
为了这次工地的建材，李建辉特意与宝岛以及大陆进行了沟通，直接与政府进行合作。
在星期天也就是9月9号的这一天，天水城正式开盘销售。
不得不说，李建辉这家伙继承大佬们的经营理念那是真不赖，卖楼花这样对自身有利的经营手段他自然不会放置不用。
作为欣建置业第一个项目，集团高层对此相当重视，作为集团总裁的李建辉亲自出席，同时还有其助理兼集团行政部总经理陈钰莲、副总裁兼欣建置业总经理的潘德胜，欣建置业公司副总经理姚建铭等。
和记置业旗下的设计公司能力确实不错，从这售楼部以及里面沙盘上的天水城一期就能够感受到。
只可惜集团重视，但香江市民对此并不怎么关心，哪怕佳视和佳艺日报半个月前就开始宣传，今天前来的市民并不多，有心购房的更少。
除了李建辉比较淡定之外，今天到来的这些高层脸上都或多或少有一些的失落。
以今天的情况来看，天水城一期在没有特别利好的情况下，很难快速回笼资金。
在开盘活动上，李建辉面对这些看房者，笑着说道：“你们未来一定会为你们今天的到来感到幸运，目前的天水城房价可以说是白菜价，这里不仅仅无法和港岛、九龙相比，就是和将军澳也有不小的差距。
作为最早入手的你们，等天水城二期开盘，你们就会发现，同样的设计，同样的质量，同样的面积，二期的房价可能就是你们的两倍。
在天水城，你们不用为自己孩子上学而担忧，从幼儿园到幼稚园。从小学到中学，你们可以让孩子就近上学。
同时在这里还会建立一所大型综合医院，在有家人生病的时候，能够就近就医。
作为我们天水城首批购房者，你们还将享受欣建银行的贷款优惠，让大家花费更少的费用。
……”
优势相当不少，只可惜市区过来的这些市民并没有太心动，最主要问题就一个，那就是天水围距离中环、旺角等地实在太远了，并不适合他们在这里安家。
在真正开盘之后，买房积极的并非是远道而来这些市民，而是一群衣服并不整洁的建筑工人。
他们都是几大建筑公司旗下的一线工人，因为整个天水城项目将会开发十年，不出意外的话，他们将会在这里工作十年，十年之后这里到市区的交通必然能够改善，他们没有市区市民那么多顾虑。
李建辉见此情形，对着一旁的潘德盛说道：“看来我们天水城这边建筑工人里面还有很大的潜力可挖，要知道这里工人可是上万人，要是他们都能在天水围安家，我们一期项目也就不会有太大压力了。”
“我们公司近期会调整销售计划，暂时把重点放在天水围村民以及天水城建筑工人身上，至于市区这边，还是需要等明确的利好才行，比如天水围到市区的地铁，或者是天水围穿越大榄山到荃湾的城市快速道路。”
作为从和记置业出来的潘德盛，压力还是比较大的，尤其是面对天水城这样的项目，远离市区，开发楼盘大，市场效应不足，要想开盘就全部销售，无疑是痴人说梦。
现在他只希望在一期开发结束，二期开盘之前，一期的房源能够完成销售，要不然到时候对二期销售相当不利。
“建辉，今天这样重要的日子怎么通知我一声呢？”
问声望去，才看见潘志勇带着女儿潘慧颖在一群手下陪同下来到了这里。
李建辉快步迎了上去，笑着回应道：“潘叔，你也知道情况，天水围目前确实不是开发楼盘的好时候，这么冷淡的场面，我怎么好意思请你们过来呢？”
“也就是建辉你脑袋铁，这项目明明就是麦理浩政府有意为难你，让你放弃天水围土地，没想到这样你都敢接下来。”
只要稍微清楚点情况的，就清楚李建辉在这上面是被特意针对，就天水围这地方，每两年开发一个够十万人居住的住房，根本就不可能卖的出去。
他不清楚一项精明的李建辉为什么会在这上面犯糊涂，整个天水城项目，将会耗费李建辉上百亿资金，这很可能直接让欣建系为之崩溃。
今天他带着女儿以及手下过来，一是看看天水城一期开盘情况，二来也是帮欣建置业消耗一点儿库存。
他将给女儿在这购买五个店铺，同时还购买10套住房，哪怕欣慧集团倒闭，未来自己女儿又没什么能力，她靠着收租也能够过上相对富裕的生活。
这还是潘志勇第一次行动，未来在资金充裕的情况下，他还会为自己女儿购买更多的房产，让自己女儿未来不需要为物质生活而烦恼。
李建辉听着潘志勇之言，内心不知道说什么好，才十三岁的潘慧颖已经有了成为包租婆的潜质。
不过对于潘志勇这个时候前来天水城置业，李建辉内心还是很感激的。
目前来说，这里绝对算不上好的投资，但潘志勇没有去港岛、九龙，而是选择来这里，这里面包含的是情分。
“潘叔，你放心，这笔投资你绝对不会亏，未来慧颖妹妹就靠这就能够衣食无忧。”
已经十三岁的潘慧颖因为很小的时候就失去了母亲，所以比同年人要成熟的多，同样也是一个非常有主见的孩子。
她一脸不悦的说道：“我才不会靠着收租过日子，将来我要成为赵雅芝那样的大明星。”
潘志勇显然不愿意让自己女儿进入演艺圈，那里面什么情况他太清楚了，多劝无果的他对着李建辉使了使眼色，希望李建辉帮他劝一劝。