第164章 买白菜一样买四合院
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于是陈德发便开着自己那破旧的二手三蹦子，把李建和夏雪送到一处四合院。
陈德发打开大门，带二人进去。
映入眼帘的是一个影壁，看得出有点年头了。
绕过去之后是几口大水缸，古代应该是用来防火的。
“现在已经啥年代了，还用水缸防火？”李建不禁问了一句。
“您想法独特。都有自来水了，谁还用这个防火啊。再说了，您看灭火器都有好几个。门口就有消防栓。这是以前房主用来养鱼、种荷花的。”
“您认识前任房主？”夏雪问道。
“咋不认识呢？是我一老熟人。我老婆的二大爷的侄女婿。正在办理移民手续，过段时间就移民去加拿大了。”
“那肯定是急于出手这房子了？”
“那可不？着急用钱嘛。毕竟到那边也要买房置地什么的。”
李建和夏雪看到院子里收拾得很干净，觉得环境也算是优雅。
此时，海棠花还在开放，也不知道是什么品种。还有一棵梨树，也有些花，不过也即将凋谢了。
“一树梨花压海棠。”李建突然冒出一句。
“嘿，您还是高雅的文人！不简单！”
“见笑了。”
“这里是正房子五间，东西厢房各三间。共有11间房子。对了，这门口这里，杂物间，工具房。不过，以后您要是想要出租，这里也可以隔开来，做成两间房子。也可以把这进行改造。”
李建周围转了一圈，打开门逐一看了一下，都是完好的。前屋子的主人都应该是有素质的人，把屋子收拾的也干净。
“像这样移民的人多不多？”
陈德发想都没想，就发起牢骚来：“您还真别说，挺多的。这年头，也不知咋的，手里有俩钱就喜欢移民。外国的月亮就比中国的圆？比咱们的亮？前后这一排院子，都是要移民的。沾亲带故，一起移民。您说，新鲜不新鲜？”
李建知道，这些移民国外的人，十多年之后肯定会后悔的。
但是，到时候，后悔也来不及了。毕竟在那边都已经落户了，也不可能再移民回来了。
“新鲜。这种高端玩法，我真学不来。我就故土难离，只能在中国混！”
陈德发也高兴，今天终于碰到一位能够说上话的人了。
陈德发看得出，李建人还是不错的。有见识，很合他的脾气。
“对了，这一溜共六户人家，都是移民出国了，要卖房子。屋子都一样，布局也大同小异。您要是不喜欢这套，咱们一处处看。”
“不用了。这样吧，您打九折，我这六套都给买下来。”
李建的话，声音不大，但是就像是一颗重磅炸弹，砸在陈德发的脑袋里。
“您没开玩笑？六，六套？您，全都要？”陈德发的话都有点结巴了。
眼睛睁得比牛还大，脸都憋红了。
也不知道是激动，还是激动，还是激动。
夏雪看着陈德发的窘态，夏雪也笑了。
心想，这家伙刚才还能侃，现在一时间暴露原形了。
“陈先生，您没事吧？脸咋这红？呼吸不畅了，要不要坐下来休息一会？”李建赶忙问。
陈德发立刻意识到自己失态了：“没事，没事。”
回过神来的陈德发，大脑飞快运算。
一套四合院345万，打九折310万，六套就是1860万。自己可以拿提成2%，那就是37万多。也就是说一个早上，就可以赚到37万。当然这些都是大概的数字。
陈德发心想，自己拿着今天的提成，就可以买半套房了。当然买一套房的首付，肯定够了。
明天就去按揭，买套新房。拿着钥匙回去看那黄脸婆，她还不得乖乖低头叫声大爷？呵呵。
“陈先生，您没事吧？”夏雪看到陈德发激动的样子，担心这个精神小伙瞬间倒地，于是拍了拍他肩膀。
“哦，没事。可能是花粉过敏。我对这个海棠花粉过敏。”陈德发只能找借口掩饰自己的窘态。
李建心想，这小子还真会装。但是在巨大的利益面前，瞬间就不淡定了。
“陈先生，这宣传材料上写着单价8千一平，一套就是……”李建看着资料上的报价，问陈德发。
“哦，您误会了。四合院不是这么计算价格的。都是整套出售的。您看这里，这上面写的是345万这套。给你打九折，那就是310万。”
陈德发指着宣传材料上的报价给李建看。
“还真是这样。好，后边的五个院子都是这样的价格吗？”
陈德发心想，这小子还真是土豪。
“差不多。不过，因为面积不一样，这个两套贵一点打九折后360万，这两套是380万，还有这套小一点，也是310万。”
李建此时心里偷着乐。这样的四合院，在奥运之后，可以卖到2亿以上。好一点的，就像现在这套，位置特别好。挂到4亿都有人买。
“劳驾您前边带路，咱们每套都看一眼，心中有底。合适，就全给拿了。”
“好嘞。您二位跟我来。”
陈德发带着李建逐一看完接下来的五套四合院。都非常好。因为都是要移民的，所以，很多家具都没处理，直接留在屋里。
中介显然派人打扫过，所以，还算是整洁干净。
等看完之后，李建一行人回到中介的门店。
在众人羡慕的目光中，陈德发完成了自己人生中的第一个大单。
卖出整整六套四合院。
手续办完之后，李建拿着六套钥匙就要离开。
陈德发此时还沉浸在喜欢之中。
“您二位是我贵人。我的业绩肯定是这个月的第一了，到时候公司会奖励我二外的两万块销售奖金。所以，我想请二位吃个饭，不知二位是否有时间赏光？”
李建觉得和陈德发聊得来，但是一看夏雪的眼神，就知道夏雪不想去。
于是就找借口推脱：“陈先生，真是不好意思。我们还有要事去办。您看咱们改天再吃饭，到时候我请您。”
陈德发只好无奈地说：“那好吧，下次我请您吃羊蝎子。”
此时夏雪已经在门外等候多时了。
李建决定长话短说：“对了，这次时间比较紧，您看，靠近北海公园那一片，有没有四合院出售？帮我留意一下。就像今天买的这些。”
“有几套，既然您时间紧，那就下次。您什么时候有空，我随时听您的吩咐。”
陈德发再一次震惊了。这小子，居然想要买靠近北海的四合院。那里的四合院可是更稀缺！
心想，这小子什么来头，买四合院就像是买白菜一样，搞批量采购！
得嘞，下一个大单就在路上了。
于是陈德发便开着自己那破旧的二手三蹦子，把李建和夏雪送到一处四合院。
陈德发打开大门，带二人进去。
映入眼帘的是一个影壁，看得出有点年头了。
绕过去之后是几口大水缸，古代应该是用来防火的。
“现在已经啥年代了，还用水缸防火？”李建不禁问了一句。
“您想法独特。都有自来水了，谁还用这个防火啊。再说了，您看灭火器都有好几个。门口就有消防栓。这是以前房主用来养鱼、种荷花的。”
“您认识前任房主？”夏雪问道。
“咋不认识呢？是我一老熟人。我老婆的二大爷的侄女婿。正在办理移民手续，过段时间就移民去加拿大了。”
“那肯定是急于出手这房子了？”
“那可不？着急用钱嘛。毕竟到那边也要买房置地什么的。”
李建和夏雪看到院子里收拾得很干净，觉得环境也算是优雅。
此时，海棠花还在开放，也不知道是什么品种。还有一棵梨树，也有些花，不过也即将凋谢了。
“一树梨花压海棠。”李建突然冒出一句。
“嘿，您还是高雅的文人！不简单！”
“见笑了。”
“这里是正房子五间，东西厢房各三间。共有11间房子。对了，这门口这里，杂物间，工具房。不过，以后您要是想要出租，这里也可以隔开来，做成两间房子。也可以把这进行改造。”
李建周围转了一圈，打开门逐一看了一下，都是完好的。前屋子的主人都应该是有素质的人，把屋子收拾的也干净。
“像这样移民的人多不多？”
陈德发想都没想，就发起牢骚来：“您还真别说，挺多的。这年头，也不知咋的，手里有俩钱就喜欢移民。外国的月亮就比中国的圆？比咱们的亮？前后这一排院子，都是要移民的。沾亲带故，一起移民。您说，新鲜不新鲜？”
李建知道，这些移民国外的人，十多年之后肯定会后悔的。
但是，到时候，后悔也来不及了。毕竟在那边都已经落户了，也不可能再移民回来了。
“新鲜。这种高端玩法，我真学不来。我就故土难离，只能在中国混！”
陈德发也高兴，今天终于碰到一位能够说上话的人了。
陈德发看得出，李建人还是不错的。有见识，很合他的脾气。
“对了，这一溜共六户人家，都是移民出国了，要卖房子。屋子都一样，布局也大同小异。您要是不喜欢这套，咱们一处处看。”
“不用了。这样吧，您打九折，我这六套都给买下来。”
李建的话，声音不大，但是就像是一颗重磅炸弹，砸在陈德发的脑袋里。
“您没开玩笑？六，六套？您，全都要？”陈德发的话都有点结巴了。
眼睛睁得比牛还大，脸都憋红了。
也不知道是激动，还是激动，还是激动。
夏雪看着陈德发的窘态，夏雪也笑了。
心想，这家伙刚才还能侃，现在一时间暴露原形了。
“陈先生，您没事吧？脸咋这红？呼吸不畅了，要不要坐下来休息一会？”李建赶忙问。
陈德发立刻意识到自己失态了：“没事，没事。”
回过神来的陈德发，大脑飞快运算。
一套四合院345万，打九折310万，六套就是1860万。自己可以拿提成2%，那就是37万多。也就是说一个早上，就可以赚到37万。当然这些都是大概的数字。
陈德发心想，自己拿着今天的提成，就可以买半套房了。当然买一套房的首付，肯定够了。
明天就去按揭，买套新房。拿着钥匙回去看那黄脸婆，她还不得乖乖低头叫声大爷？呵呵。
“陈先生，您没事吧？”夏雪看到陈德发激动的样子，担心这个精神小伙瞬间倒地，于是拍了拍他肩膀。
“哦，没事。可能是花粉过敏。我对这个海棠花粉过敏。”陈德发只能找借口掩饰自己的窘态。
李建心想，这小子还真会装。但是在巨大的利益面前，瞬间就不淡定了。
“陈先生，这宣传材料上写着单价8千一平，一套就是……”李建看着资料上的报价，问陈德发。
“哦，您误会了。四合院不是这么计算价格的。都是整套出售的。您看这里，这上面写的是345万这套。给你打九折，那就是310万。”
陈德发指着宣传材料上的报价给李建看。
“还真是这样。好，后边的五个院子都是这样的价格吗？”
陈德发心想，这小子还真是土豪。
“差不多。不过，因为面积不一样，这个两套贵一点打九折后360万，这两套是380万，还有这套小一点，也是310万。”
李建此时心里偷着乐。这样的四合院，在奥运之后，可以卖到2亿以上。好一点的，就像现在这套，位置特别好。挂到4亿都有人买。
“劳驾您前边带路，咱们每套都看一眼，心中有底。合适，就全给拿了。”
“好嘞。您二位跟我来。”
陈德发带着李建逐一看完接下来的五套四合院。都非常好。因为都是要移民的，所以，很多家具都没处理，直接留在屋里。
中介显然派人打扫过，所以，还算是整洁干净。
等看完之后，李建一行人回到中介的门店。
在众人羡慕的目光中，陈德发完成了自己人生中的第一个大单。
卖出整整六套四合院。
手续办完之后，李建拿着六套钥匙就要离开。
陈德发此时还沉浸在喜欢之中。
“您二位是我贵人。我的业绩肯定是这个月的第一了，到时候公司会奖励我二外的两万块销售奖金。所以，我想请二位吃个饭，不知二位是否有时间赏光？”
李建觉得和陈德发聊得来，但是一看夏雪的眼神，就知道夏雪不想去。
于是就找借口推脱：“陈先生，真是不好意思。我们还有要事去办。您看咱们改天再吃饭，到时候我请您。”
陈德发只好无奈地说：“那好吧，下次我请您吃羊蝎子。”
此时夏雪已经在门外等候多时了。
李建决定长话短说：“对了，这次时间比较紧，您看，靠近北海公园那一片，有没有四合院出售？帮我留意一下。就像今天买的这些。”
“有几套，既然您时间紧，那就下次。您什么时候有空，我随时听您的吩咐。”
陈德发再一次震惊了。这小子，居然想要买靠近北海的四合院。那里的四合院可是更稀缺！
心想，这小子什么来头，买四合院就像是买白菜一样，搞批量采购！
得嘞，下一个大单就在路上了。