第三百章
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李雨箫亲自去了乾城的三个广场及其周边进行了为期两天不同时段的实地考察，还去了同心圆商场和乾城百货大楼。
这期间，他给邵继海打了个电话，让他给自己调拨了几个人，在人手到齐之后，召集了乾城分公司的相关人员开始重新对三个广场的整体定位、设计思想和经营理念等，展开了头脑风暴，进行了大讨论。
众人对这三个广场的目标消费群体他们的特征、偏好、消费潜力进行了归纳整理，对商圈范围进行了重新划分，找出了同心圆商场和乾城百货大楼的经营特色，同时也讨论出了自己项目想要有的经营特色，从李氏擅长的文化娱乐方面着手，打造两个以休闲娱乐为主导的购物中心和一个以中高档商品体验为主的购物中心。然后根据当地人的消费喜好、消费文化、顾客忠诚度等，确定了品牌的选择范围，不仅是传统的服饰美容商超，增加母婴、幼儿、青少年类的产品，品牌也不拘泥于国内外一线大牌，更多引进一些二三线品牌，来迎合未来的市场消费趋势，并且新潮且富有个性的形象店——比如潮牌店、家饰店、户外运动品店等——成为一个新的突破口。
根据定位和规划，结合原本的建筑布局以及已经完成的招商部分，李雨箫等人又形成了新的招商工作计划、梳理了招商工作流程内容、重新组建了招商团队，制定了新的招商政策和租金方案，采用百分比租金方式，强化双方“利益同享、风险共担”的共同体意识，对已经签订承租协议或带动力强的承租大户赠与财产保险、减免杂费方式变相降租，同时将购物中心的《服务规范》和商家各自的《服务标准》都作为合同附件来增加租约的激励作用，建立彼此之间的信任。
忙完这一切，李雨箫就返回了云城，找文亚瑟等人进行合约的洽谈。
2017年4月9日。
李雨箫晚上回到李氏庄园的时候，文亚瑟正在客厅里跟万彤和她的经纪人宽哥，以及李雨笛、方琴、邵继海他们几个聊天。
看到万彤，李雨箫吃了一惊：“你怎么会在这里？”
“怎么？不欢迎我？”万彤笑着问道。
“不是。”李雨箫淡淡的说着，眼睛却看了一下方琴的反应。看到方琴脸上那快乐的表情，才松了一口气。
“我请来的。”李雨笛说道。
“做什么？”李雨箫问道。
“给下个月即将上映的电影唱片尾曲。”邵继海解释着。
“小表哥，你过分了啊。让我早回来，你自己却不回来，你知道把我们家宝贝儿丢下，我的心有多痛吗？你对得起我们家宝贝儿吗？她自己在外面忙得都吃不上饭，人都瘦了，你怎么赔我啊？”文亚瑟对李雨箫把他匆匆叫回来、却让他今天才过来跟他谈合作的事情表示非常的不满。
“喏，给你找的音响品牌代言人。”李雨箫见万彤没有回自己消息，后来又给她打了一个电话，万彤答应会考虑一下。
“这是我请来的好吧？”李雨笛不满道。
“而且，也是我自己谈成的好吧？”刚刚文亚瑟跟万彤和宽哥聊天，就已经把音响的代言谈妥了。
“那你想要什么？”李雨箫问。
“赔我老婆。”文亚瑟撇嘴。
李雨箫看看万彤，又看看文亚瑟：“你要把她领回去吗？”
“谁要你的了。我要我们家宝贝儿。”文亚瑟不满道。
万彤听了李雨箫和文亚瑟的话，有点不好意思。刚才她来了之后，李廷轩和张清芳就热情的欢迎了她，特别是张清芳，总是一种打量未来儿媳妇的感觉。虽然她跟李雨箫没什么，不过李雨箫的话，很容易让人误会。
“你那是耽误小筝学习。我去换件衣服。”李雨箫白了他一眼，上楼去了。
“你瞎说，我们家宝贝儿是学霸。”文亚瑟冲着李雨箫的背影说道。
“亚瑟，你有女朋友了？”宽哥问道。
“有了。又聪明又漂亮。比某人强多了。”一提到怀筝，文亚瑟就一脸得意，看了方琴一眼。
方琴和李雨笛都恨恨地瞪着他。没指名没道姓，不能跟他计较。
“我不信。比我们家彤彤还好看吗？”宽哥不相信。
“那是。”说着，文亚瑟掏出了手机，屏保上就是怀筝的画像。
“这是你画的？还挺厉害嘛。看上去是个可爱的小女生呀。”宽哥夸赞道。
“嗯，吃饭的时候像小松鼠，笑起来的时候会眯眼睛，而且眼睛里面总是会有星星……不说了，我先去给我们家宝贝说会儿话，你们先聊着哈。”文亚瑟算着时差，怀筝差不多该回住处了，就起身离开，去客房跟怀筝视频去了。
“看上去亚瑟很爱他女朋友呀。”宽哥不免感慨。
“是啊。”这点，方琴和李雨笛不否认。
万彤也有些羡慕了。
“那，现在，这里就只剩下阿海你一个单身了吧？”宽哥看着邵继海。
“宽哥你不也没结婚吗？”邵继海问道。
“我有男朋友呀。”宽哥笑着说。
“不好意思，冒昧了。”邵继海有些尴尬。
“没关系。”宽哥并不避讳自己的取向问题。
“宽哥，我也单身呀。”万彤纠正道。
“对哦。你跟李雨箫……”宽哥没有说完后面的话，看了眼李雨笛。
听到万彤的话，邵继海看着她，心底不免产生异样的情愫。
“那有没有找对象的打算呀？喜欢什么样的？”李雨笛搂住了方琴的腰问道。
“李总，你说这话好像七大姑八大姨外婆家的三舅舅呀。”万彤一语道破他这种意图给人介绍对象的行为。
“因为结婚就是很幸福呀。对不对，老婆？”李雨笛满脸微笑地看着方琴。
“还好。”方琴笑着说。
“怎么是还好呢？老婆，你对我哪里不满意呀？我改还不行吗？”李雨笛噘嘴。
看到李雨笛这样，宽哥和万彤傻眼了。这人是谁？画风怎么变成这样了？
邵继海倒是淡定地很多：“习惯就好了。”
“李总，原来你是‘妻管严’呀。”万彤笑着说。
“不是，我老婆管得不严，我是妻奴。”李雨笛不满意她对自己的评价。
众人哄笑。
李雨箫从楼上下来听了这话，脸上露出了鄙夷的神色。
李雨箫亲自去了乾城的三个广场及其周边进行了为期两天不同时段的实地考察，还去了同心圆商场和乾城百货大楼。
这期间，他给邵继海打了个电话，让他给自己调拨了几个人，在人手到齐之后，召集了乾城分公司的相关人员开始重新对三个广场的整体定位、设计思想和经营理念等，展开了头脑风暴，进行了大讨论。
众人对这三个广场的目标消费群体他们的特征、偏好、消费潜力进行了归纳整理，对商圈范围进行了重新划分，找出了同心圆商场和乾城百货大楼的经营特色，同时也讨论出了自己项目想要有的经营特色，从李氏擅长的文化娱乐方面着手，打造两个以休闲娱乐为主导的购物中心和一个以中高档商品体验为主的购物中心。然后根据当地人的消费喜好、消费文化、顾客忠诚度等，确定了品牌的选择范围，不仅是传统的服饰美容商超，增加母婴、幼儿、青少年类的产品，品牌也不拘泥于国内外一线大牌，更多引进一些二三线品牌，来迎合未来的市场消费趋势，并且新潮且富有个性的形象店——比如潮牌店、家饰店、户外运动品店等——成为一个新的突破口。
根据定位和规划，结合原本的建筑布局以及已经完成的招商部分，李雨箫等人又形成了新的招商工作计划、梳理了招商工作流程内容、重新组建了招商团队，制定了新的招商政策和租金方案，采用百分比租金方式，强化双方“利益同享、风险共担”的共同体意识，对已经签订承租协议或带动力强的承租大户赠与财产保险、减免杂费方式变相降租，同时将购物中心的《服务规范》和商家各自的《服务标准》都作为合同附件来增加租约的激励作用，建立彼此之间的信任。
忙完这一切，李雨箫就返回了云城，找文亚瑟等人进行合约的洽谈。
2017年4月9日。
李雨箫晚上回到李氏庄园的时候，文亚瑟正在客厅里跟万彤和她的经纪人宽哥，以及李雨笛、方琴、邵继海他们几个聊天。
看到万彤，李雨箫吃了一惊：“你怎么会在这里？”
“怎么？不欢迎我？”万彤笑着问道。
“不是。”李雨箫淡淡的说着，眼睛却看了一下方琴的反应。看到方琴脸上那快乐的表情，才松了一口气。
“我请来的。”李雨笛说道。
“做什么？”李雨箫问道。
“给下个月即将上映的电影唱片尾曲。”邵继海解释着。
“小表哥，你过分了啊。让我早回来，你自己却不回来，你知道把我们家宝贝儿丢下，我的心有多痛吗？你对得起我们家宝贝儿吗？她自己在外面忙得都吃不上饭，人都瘦了，你怎么赔我啊？”文亚瑟对李雨箫把他匆匆叫回来、却让他今天才过来跟他谈合作的事情表示非常的不满。
“喏，给你找的音响品牌代言人。”李雨箫见万彤没有回自己消息，后来又给她打了一个电话，万彤答应会考虑一下。
“这是我请来的好吧？”李雨笛不满道。
“而且，也是我自己谈成的好吧？”刚刚文亚瑟跟万彤和宽哥聊天，就已经把音响的代言谈妥了。
“那你想要什么？”李雨箫问。
“赔我老婆。”文亚瑟撇嘴。
李雨箫看看万彤，又看看文亚瑟：“你要把她领回去吗？”
“谁要你的了。我要我们家宝贝儿。”文亚瑟不满道。
万彤听了李雨箫和文亚瑟的话，有点不好意思。刚才她来了之后，李廷轩和张清芳就热情的欢迎了她，特别是张清芳，总是一种打量未来儿媳妇的感觉。虽然她跟李雨箫没什么，不过李雨箫的话，很容易让人误会。
“你那是耽误小筝学习。我去换件衣服。”李雨箫白了他一眼，上楼去了。
“你瞎说，我们家宝贝儿是学霸。”文亚瑟冲着李雨箫的背影说道。
“亚瑟，你有女朋友了？”宽哥问道。
“有了。又聪明又漂亮。比某人强多了。”一提到怀筝，文亚瑟就一脸得意，看了方琴一眼。
方琴和李雨笛都恨恨地瞪着他。没指名没道姓，不能跟他计较。
“我不信。比我们家彤彤还好看吗？”宽哥不相信。
“那是。”说着，文亚瑟掏出了手机，屏保上就是怀筝的画像。
“这是你画的？还挺厉害嘛。看上去是个可爱的小女生呀。”宽哥夸赞道。
“嗯，吃饭的时候像小松鼠，笑起来的时候会眯眼睛，而且眼睛里面总是会有星星……不说了，我先去给我们家宝贝说会儿话，你们先聊着哈。”文亚瑟算着时差，怀筝差不多该回住处了，就起身离开，去客房跟怀筝视频去了。
“看上去亚瑟很爱他女朋友呀。”宽哥不免感慨。
“是啊。”这点，方琴和李雨笛不否认。
万彤也有些羡慕了。
“那，现在，这里就只剩下阿海你一个单身了吧？”宽哥看着邵继海。
“宽哥你不也没结婚吗？”邵继海问道。
“我有男朋友呀。”宽哥笑着说。
“不好意思，冒昧了。”邵继海有些尴尬。
“没关系。”宽哥并不避讳自己的取向问题。
“宽哥，我也单身呀。”万彤纠正道。
“对哦。你跟李雨箫……”宽哥没有说完后面的话，看了眼李雨笛。
听到万彤的话，邵继海看着她，心底不免产生异样的情愫。
“那有没有找对象的打算呀？喜欢什么样的？”李雨笛搂住了方琴的腰问道。
“李总，你说这话好像七大姑八大姨外婆家的三舅舅呀。”万彤一语道破他这种意图给人介绍对象的行为。
“因为结婚就是很幸福呀。对不对，老婆？”李雨笛满脸微笑地看着方琴。
“还好。”方琴笑着说。
“怎么是还好呢？老婆，你对我哪里不满意呀？我改还不行吗？”李雨笛噘嘴。
看到李雨笛这样，宽哥和万彤傻眼了。这人是谁？画风怎么变成这样了？
邵继海倒是淡定地很多：“习惯就好了。”
“李总，原来你是‘妻管严’呀。”万彤笑着说。
“不是，我老婆管得不严，我是妻奴。”李雨笛不满意她对自己的评价。
众人哄笑。
李雨箫从楼上下来听了这话，脸上露出了鄙夷的神色。