第710章 战略合作的意义
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“孙柿长，叫我过来，是有好消息要通知我吧？”王浩安笑呵呵的看着京城的孙副柿长。
“王总，这次请你过来，确实是有好消息要通知你。不过在这之前，我先要跟你了解一些情况，资料上毕竟不够详细。”
“好啊，孙柿长想要了解什么？”王浩安喝了一口茶就放下了，这么大的领导，招待就用这种茶？
“我看你的规划书上说，你那个安杰广场，会有百惠超市进驻？”
“没错。百惠超市是咱们华夏最大的连锁超市，如今在三十几个城市开设了近百家，在京城也已经有两家了，很受市民的欢迎。”
“你如何保证百惠超市一定会进驻，你们之前签订合同了？万一到时候你换了一个超市，或者是干脆没有超市，这对政斧的规划会产生很大的影响。”
一个地方有大超市了，政斧就不会继续规划第二家，两家超市竞争，必然要有一家赔钱，甚至两家都赔钱，那看起来好像是市民得利了，可等一家亏损离开后，空下来的地方怎么办？
政斧最怕的就是资源浪费，也很清楚一旦一家大超市亏损撤离，会有多少员工失业，所以考虑的情况要比企业更多。
王浩安没有解释，而是从兜里掏出一张名片，放在了孙副柿长面前。
孙副柿长好奇的拿起名片，只是看了一眼，就觉得不可思议，王浩安还是百惠商贸集团的董事长？这百惠商贸，不就是百惠超市的母公司么。
“王总，想不到你还有这个身份，到是我孤陋寡闻了。如此一来，我对这一点倒是没有疑问了。只是你说还能引入高端精品商场，这一点怎么证明？”
“孙柿长可知道曾经在国内叱咤风云的亚西亚商场？这个商场曾经风光的时候，是全国首屈一指的。只可惜经营不善，资金链断裂，最终黯然破产。”
“其中我们公司与郭氏集团合作，联手拿下了其中的一半，如今已经改造成了新的商场，经营状况也很不错。”
“正好我们有意进军京城市场，所以这点孙柿长也请放心，只要政斧手续没问题，商场一定如期开业，并且不会重蹈亚西亚商场的覆辙。”
“写字楼，我们公司开发的安杰大厦，也算是小有名气。在魔都，我们的安杰大厦也已经立项了，在京城，就放在这里。”
“那么电影院呢？”孙副柿长追问道，“电影院你怎么解决，是跟国资的电影院合作，还是跟私营的影院合作，又或者是自己经营？”
“我们已经收购了一家小的影院公司，会自己经营。未来所有的安杰广场，都会有安杰影院，最终会形成一个庞大的院线。”
“不只是电影院，还有游戏娱乐中心，包括一家高端的KTV，一个大型的游戏城。同时还会有一个美食广场，包含华夏许多地方名小吃，到时候孙柿长可以去尝尝。”
“我们还跟许多国际大牌，内地大品牌有合作，这里会成为一个集购物、娱乐、办公、生活为一体的综合区域，会成为一个地标。”
孙副柿长听王浩安说的好像非常容易，但他总觉得似乎太容易了一些，怎么这些问题在王浩安这儿，好像都不算问题呢？
“王总，这些公司跟你们都签订了合同吗？我们这边可还没通过立项呢。”
“我们签订过战略合作协议，也就是说，我们之间相互合作，互相成就。比如你需要在这里有一个大超市，我们就有百惠超市。你需要有商场，我们就有华盛商场，你需要有写字楼，我们也有写字楼，甚至酒店、饭店等我们也有合作的公司。”
“别人可能建造这么大的地方，招商就需要很长时间，还不一定能招满。但是我们不同，我们都是在希望进入我们这个广场的企业中，优中选优。”
“来我们这个广场，你需要的商家种类，我这里都有，给顾客最大的方便，也是我们安杰广场的特色。”
“也正是因为有这些战略合作伙伴，我们的项目才能快速推进。可以说我们在项目通过审批之后，大部分的商铺、写字楼就已经租赁出去了，而借助这些品牌的优势，剩下的也很好租赁。”
就比如一栋写字楼中，有许多大公司入驻，那么必然会有很多想要提升格调的公司入驻，跟大公司比邻，近水楼台，说不定就能得到一些业务呢。
“孙柿长，我要开发这个安杰广场，也不是头脑一热，而是已经有了把握之后才做的。光是这些战略合作伙伴就能保证我不会赔钱了，再进行一些招商，就一定能赚钱。”
“当然了，现在肯定有一些项目是不赚钱的，但我们愿意慢慢的开拓市场，等着未来赚钱的时候。”
比如此时的电影院就不赚钱，一个是内地的电影行业还不发达，每年新电影很少，也很少人愿意进入电影院看。
他们不是不喜欢看电影，而是觉得电影票太贵，影院环境也不好，不如买张光盘回家看，遇上喜欢的，还能反复看几遍，一张光盘也才五块钱，电影票要十几二十块呢。
可是在几年之后，随着国产大片的上映，加上进口大片的开放，会有越来越多的人走进电影院，当然是以年轻人为主。
而当3D等技术进步之后，更多的人为了追求视效，而不愿意在电视或者电脑屏幕上看电影，还是觉得电影院的效果最好。
电影院的盈利还不只是电影票的分成，还有包括电影周边的销售分成，包括爆米花、饮料等食品的销售利润，甚至很多人说，食品才是电影院利润的大头。
王浩安愿意在此时开始培养市场，等着市场真正兴起之后，他就能占据更多的先机，从而赚到更多的利润。
孙副柿长听了王浩安一番话之后，忍不住赞叹：“王总，难怪你能成为华夏首富，真是走一步看十步，处处考虑的都很长远。”
“战略合作，原来如此。既然这样的话，咱们就可以谈谈你对几块地皮的心理价位了。”
“孙柿长，叫我过来，是有好消息要通知我吧？”王浩安笑呵呵的看着京城的孙副柿长。
“王总，这次请你过来，确实是有好消息要通知你。不过在这之前，我先要跟你了解一些情况，资料上毕竟不够详细。”
“好啊，孙柿长想要了解什么？”王浩安喝了一口茶就放下了，这么大的领导，招待就用这种茶？
“我看你的规划书上说，你那个安杰广场，会有百惠超市进驻？”
“没错。百惠超市是咱们华夏最大的连锁超市，如今在三十几个城市开设了近百家，在京城也已经有两家了，很受市民的欢迎。”
“你如何保证百惠超市一定会进驻，你们之前签订合同了？万一到时候你换了一个超市，或者是干脆没有超市，这对政斧的规划会产生很大的影响。”
一个地方有大超市了，政斧就不会继续规划第二家，两家超市竞争，必然要有一家赔钱，甚至两家都赔钱，那看起来好像是市民得利了，可等一家亏损离开后，空下来的地方怎么办？
政斧最怕的就是资源浪费，也很清楚一旦一家大超市亏损撤离，会有多少员工失业，所以考虑的情况要比企业更多。
王浩安没有解释，而是从兜里掏出一张名片，放在了孙副柿长面前。
孙副柿长好奇的拿起名片，只是看了一眼，就觉得不可思议，王浩安还是百惠商贸集团的董事长？这百惠商贸，不就是百惠超市的母公司么。
“王总，想不到你还有这个身份，到是我孤陋寡闻了。如此一来，我对这一点倒是没有疑问了。只是你说还能引入高端精品商场，这一点怎么证明？”
“孙柿长可知道曾经在国内叱咤风云的亚西亚商场？这个商场曾经风光的时候，是全国首屈一指的。只可惜经营不善，资金链断裂，最终黯然破产。”
“其中我们公司与郭氏集团合作，联手拿下了其中的一半，如今已经改造成了新的商场，经营状况也很不错。”
“正好我们有意进军京城市场，所以这点孙柿长也请放心，只要政斧手续没问题，商场一定如期开业，并且不会重蹈亚西亚商场的覆辙。”
“写字楼，我们公司开发的安杰大厦，也算是小有名气。在魔都，我们的安杰大厦也已经立项了，在京城，就放在这里。”
“那么电影院呢？”孙副柿长追问道，“电影院你怎么解决，是跟国资的电影院合作，还是跟私营的影院合作，又或者是自己经营？”
“我们已经收购了一家小的影院公司，会自己经营。未来所有的安杰广场，都会有安杰影院，最终会形成一个庞大的院线。”
“不只是电影院，还有游戏娱乐中心，包括一家高端的KTV，一个大型的游戏城。同时还会有一个美食广场，包含华夏许多地方名小吃，到时候孙柿长可以去尝尝。”
“我们还跟许多国际大牌，内地大品牌有合作，这里会成为一个集购物、娱乐、办公、生活为一体的综合区域，会成为一个地标。”
孙副柿长听王浩安说的好像非常容易，但他总觉得似乎太容易了一些，怎么这些问题在王浩安这儿，好像都不算问题呢？
“王总，这些公司跟你们都签订了合同吗？我们这边可还没通过立项呢。”
“我们签订过战略合作协议，也就是说，我们之间相互合作，互相成就。比如你需要在这里有一个大超市，我们就有百惠超市。你需要有商场，我们就有华盛商场，你需要有写字楼，我们也有写字楼，甚至酒店、饭店等我们也有合作的公司。”
“别人可能建造这么大的地方，招商就需要很长时间，还不一定能招满。但是我们不同，我们都是在希望进入我们这个广场的企业中，优中选优。”
“来我们这个广场，你需要的商家种类，我这里都有，给顾客最大的方便，也是我们安杰广场的特色。”
“也正是因为有这些战略合作伙伴，我们的项目才能快速推进。可以说我们在项目通过审批之后，大部分的商铺、写字楼就已经租赁出去了，而借助这些品牌的优势，剩下的也很好租赁。”
就比如一栋写字楼中，有许多大公司入驻，那么必然会有很多想要提升格调的公司入驻，跟大公司比邻，近水楼台，说不定就能得到一些业务呢。
“孙柿长，我要开发这个安杰广场，也不是头脑一热，而是已经有了把握之后才做的。光是这些战略合作伙伴就能保证我不会赔钱了，再进行一些招商，就一定能赚钱。”
“当然了，现在肯定有一些项目是不赚钱的，但我们愿意慢慢的开拓市场，等着未来赚钱的时候。”
比如此时的电影院就不赚钱，一个是内地的电影行业还不发达，每年新电影很少，也很少人愿意进入电影院看。
他们不是不喜欢看电影，而是觉得电影票太贵，影院环境也不好，不如买张光盘回家看，遇上喜欢的，还能反复看几遍，一张光盘也才五块钱，电影票要十几二十块呢。
可是在几年之后，随着国产大片的上映，加上进口大片的开放，会有越来越多的人走进电影院，当然是以年轻人为主。
而当3D等技术进步之后，更多的人为了追求视效，而不愿意在电视或者电脑屏幕上看电影，还是觉得电影院的效果最好。
电影院的盈利还不只是电影票的分成，还有包括电影周边的销售分成，包括爆米花、饮料等食品的销售利润，甚至很多人说，食品才是电影院利润的大头。
王浩安愿意在此时开始培养市场，等着市场真正兴起之后，他就能占据更多的先机，从而赚到更多的利润。
孙副柿长听了王浩安一番话之后，忍不住赞叹：“王总，难怪你能成为华夏首富，真是走一步看十步，处处考虑的都很长远。”
“战略合作，原来如此。既然这样的话，咱们就可以谈谈你对几块地皮的心理价位了。”