第516章 不破不立
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吴炳新肯定不能继续这么发展下去，事实上前世三株口服液就被查过，还好吴炳新提前购买了不少医药公司，让他可以成功的转型。
当然，那时候被查是因为口服液出问题了，有人喝了之后因为高蛋白过敏死亡，导致前一年销售额接近百亿，巅峰月销售额破七个亿，出事后变成了月销售不足千万，陷入亏损，工厂停产，直接经济损失约四十个亿。
那时候虽然有人说高蛋白过敏，属于意外事件，不应该算是三株的问题，可若非三株宣传这是一款“神药”，包治百病，对方又岂会不上医院，而是想要喝口服液治疗？
保健品在未来，也一直都很受欢迎，但发展应该是良性的，不能按照神药来宣传。
“史老板，三株的问题，我们就不谈了，他能否发展下去，未来很快会有结果。你说你公司的产品能够再次崛起，我凭什么相信你？”
“你现在弄的那个巨人大厦，在我看来就有很大的问题。为什么一定要追求华夏第一高？你建造那么高，确定租的出去吗？”
如果这个大厦在京城或者魔都，租出去还有很大可能，在朱海那边，真的很难。毕竟朱海主要是吸引香江和东南亚的投资商，而那些投资商愿意在朱海设立分公司的又有多少？
史大柱叹了口气：“我也知道这里面有问题，可我没办法。政斧压着我，我不这么做，公司的经营就会遇上更多的问题。”
“我不像你们，跟地方政斧关系非常好，没有好大喜功的领导，我这边的建造方案，改了十几次啊。”
王浩安摇摇头：“这不是根本原因，根本原因是政斧领导许诺了你许多好处吧？你想公司快速发展，希望自己能够成为内地首富。”
责任全推给领导，这也是不公平的。如果史大柱就是不同意，政斧领导还能强逼着不成？史大柱的公司搬迁，政斧也会损失极大的，多半是利~~诱。
史大柱去年是内地富豪第八，难道就不想当第一？前世通过一些媒体了解过，史大柱也是一个很骄傲的人，毕竟当初他做汉卡，就是行业第一。
当惯了第一的人，难道会愿意屈于人下吗？他做保健品好几年了，可龙头轮流做，却一直没轮到巨人集团，史大柱心里就没有别的想法？
并且华夏第一高楼的噱头也是极大的，没建造呢，就为巨人集团带来了很大的知名度，若是真正能够建造成功，史大柱绝对不亏，甚至能大赚一笔。
现在房地产就有售楼花的模式，还没盖呢，先卖出去了，靠着这些资金，就能将大厦盖起来。
可惜的是，因为海岛的房地产泡沫发生，银行给地产公司的贷款谨慎了许多。尤其是地皮贷款，变得更加谨慎。
那些建筑公司，对于小规模的建筑能够垫资，材料供应方也能垫资，可这种超高层，他们根本垫付不起。
这就要求巨人集团必须自己先拿出一大笔资金，将大楼的地基建造完成，希望能够继续贷款，或者靠卖楼花获得资金。
结果地基弄出来了，却没贷到多少钱，而且楼花销售也非常不顺利，毕竟大楼还只是在打地基呢，实在让人难以相信有什么高额的回报，毕竟大楼的投资回本期是非常长的。
这样的规模，贷款也很难，而且贷款需要抵押，抵押之后，资金流动就要受到监管，这是史大柱所不愿意的。
更何况此时贷款利息比较高，下款时间也比较长，史大柱根本等不及。
所以史大柱只能继续自己掏钱，希望建造一部分之后，能够再卖出去一部分楼花，或者通过集资的方式缓解压力。
总造价超过十二亿元，而史大柱自己已经投资了三个亿，在启动这个项目的时候，他手里的资金只有一个亿。
史大柱未来曾无比的庆幸，还好最终目标只是定在了华夏第一高楼，而不是亚洲或者世界第一高楼，否则他可能没有机会翻身，负债就不只是两点五亿了。
“史大柱，我给你一个忠告吧。将巨人大厦的楼层调低，原本你是想建造十八层，后来又要弄三十八层，然后不断的调整方案，最后加高到了七十多层，光是地基就耗费了你多少钱？”
“你将巨人大厦的楼层恢复，虽然可能卖出去也没有利润了，但至少你不会亏，能够保本，你也能剩下一些资金，用于发展你的新产品。”
“如果你想我现在给你注资，那是不可能的，你转头就会将钱继续投入到巨人大厦那个无底洞中去。”
说领导好大喜功，难道史大柱不是如此吗？为了面子，史大柱也要挺住。其实如果及时止损，史大柱并不会亏那么多。
“不可能的，我卖出去那些楼花，都是高层的，如果这时候贸然调低，光是违约金，我就支付不起，巨人集团的名声也将跌落谷底，这对公司也是致命打击。”
“卖出去的那些楼花，主要是香江和宝岛的华侨商人吧，去跟他们谈，或许能得到一个解决方案，他们总不希望自己的投资打水漂了。”
“地方政斧，也去谈，告诉他你公司的现状，资金出现严重困难，看看地方政斧会不会拿出几个亿挽救你？”
“到底该如何选择，其实你内心很清楚。我不会给你投资，内地除了我也没人扛得起十多亿的工程，事实上我的资金现在也扛不起。”
前世建立宝不就是花了十个亿建造建立宝大厦，导致建立宝的资金出现问题，最终被两乐集团捡了便宜么。
这种高层，至少现在不适合出现在华夏，没有那么大的市场需求。虽然有个很好的噱头，但却无法带来直接的利益，再等几年才行。
“王总，郭总，就不能商量一下吗？我的新产品，真的很好，我有这个信心。”
“史老板，下决心吧，你公司的现状，不破不立！”
吴炳新肯定不能继续这么发展下去，事实上前世三株口服液就被查过，还好吴炳新提前购买了不少医药公司，让他可以成功的转型。
当然，那时候被查是因为口服液出问题了，有人喝了之后因为高蛋白过敏死亡，导致前一年销售额接近百亿，巅峰月销售额破七个亿，出事后变成了月销售不足千万，陷入亏损，工厂停产，直接经济损失约四十个亿。
那时候虽然有人说高蛋白过敏，属于意外事件，不应该算是三株的问题，可若非三株宣传这是一款“神药”，包治百病，对方又岂会不上医院，而是想要喝口服液治疗？
保健品在未来，也一直都很受欢迎，但发展应该是良性的，不能按照神药来宣传。
“史老板，三株的问题，我们就不谈了，他能否发展下去，未来很快会有结果。你说你公司的产品能够再次崛起，我凭什么相信你？”
“你现在弄的那个巨人大厦，在我看来就有很大的问题。为什么一定要追求华夏第一高？你建造那么高，确定租的出去吗？”
如果这个大厦在京城或者魔都，租出去还有很大可能，在朱海那边，真的很难。毕竟朱海主要是吸引香江和东南亚的投资商，而那些投资商愿意在朱海设立分公司的又有多少？
史大柱叹了口气：“我也知道这里面有问题，可我没办法。政斧压着我，我不这么做，公司的经营就会遇上更多的问题。”
“我不像你们，跟地方政斧关系非常好，没有好大喜功的领导，我这边的建造方案，改了十几次啊。”
王浩安摇摇头：“这不是根本原因，根本原因是政斧领导许诺了你许多好处吧？你想公司快速发展，希望自己能够成为内地首富。”
责任全推给领导，这也是不公平的。如果史大柱就是不同意，政斧领导还能强逼着不成？史大柱的公司搬迁，政斧也会损失极大的，多半是利~~诱。
史大柱去年是内地富豪第八，难道就不想当第一？前世通过一些媒体了解过，史大柱也是一个很骄傲的人，毕竟当初他做汉卡，就是行业第一。
当惯了第一的人，难道会愿意屈于人下吗？他做保健品好几年了，可龙头轮流做，却一直没轮到巨人集团，史大柱心里就没有别的想法？
并且华夏第一高楼的噱头也是极大的，没建造呢，就为巨人集团带来了很大的知名度，若是真正能够建造成功，史大柱绝对不亏，甚至能大赚一笔。
现在房地产就有售楼花的模式，还没盖呢，先卖出去了，靠着这些资金，就能将大厦盖起来。
可惜的是，因为海岛的房地产泡沫发生，银行给地产公司的贷款谨慎了许多。尤其是地皮贷款，变得更加谨慎。
那些建筑公司，对于小规模的建筑能够垫资，材料供应方也能垫资，可这种超高层，他们根本垫付不起。
这就要求巨人集团必须自己先拿出一大笔资金，将大楼的地基建造完成，希望能够继续贷款，或者靠卖楼花获得资金。
结果地基弄出来了，却没贷到多少钱，而且楼花销售也非常不顺利，毕竟大楼还只是在打地基呢，实在让人难以相信有什么高额的回报，毕竟大楼的投资回本期是非常长的。
这样的规模，贷款也很难，而且贷款需要抵押，抵押之后，资金流动就要受到监管，这是史大柱所不愿意的。
更何况此时贷款利息比较高，下款时间也比较长，史大柱根本等不及。
所以史大柱只能继续自己掏钱，希望建造一部分之后，能够再卖出去一部分楼花，或者通过集资的方式缓解压力。
总造价超过十二亿元，而史大柱自己已经投资了三个亿，在启动这个项目的时候，他手里的资金只有一个亿。
史大柱未来曾无比的庆幸，还好最终目标只是定在了华夏第一高楼，而不是亚洲或者世界第一高楼，否则他可能没有机会翻身，负债就不只是两点五亿了。
“史大柱，我给你一个忠告吧。将巨人大厦的楼层调低，原本你是想建造十八层，后来又要弄三十八层，然后不断的调整方案，最后加高到了七十多层，光是地基就耗费了你多少钱？”
“你将巨人大厦的楼层恢复，虽然可能卖出去也没有利润了，但至少你不会亏，能够保本，你也能剩下一些资金，用于发展你的新产品。”
“如果你想我现在给你注资，那是不可能的，你转头就会将钱继续投入到巨人大厦那个无底洞中去。”
说领导好大喜功，难道史大柱不是如此吗？为了面子，史大柱也要挺住。其实如果及时止损，史大柱并不会亏那么多。
“不可能的，我卖出去那些楼花，都是高层的，如果这时候贸然调低，光是违约金，我就支付不起，巨人集团的名声也将跌落谷底，这对公司也是致命打击。”
“卖出去的那些楼花，主要是香江和宝岛的华侨商人吧，去跟他们谈，或许能得到一个解决方案，他们总不希望自己的投资打水漂了。”
“地方政斧，也去谈，告诉他你公司的现状，资金出现严重困难，看看地方政斧会不会拿出几个亿挽救你？”
“到底该如何选择，其实你内心很清楚。我不会给你投资，内地除了我也没人扛得起十多亿的工程，事实上我的资金现在也扛不起。”
前世建立宝不就是花了十个亿建造建立宝大厦，导致建立宝的资金出现问题，最终被两乐集团捡了便宜么。
这种高层，至少现在不适合出现在华夏，没有那么大的市场需求。虽然有个很好的噱头，但却无法带来直接的利益，再等几年才行。
“王总，郭总，就不能商量一下吗？我的新产品，真的很好，我有这个信心。”
“史老板，下决心吧，你公司的现状，不破不立！”