33.第33章
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饭局结束后, 曾慎开车送叶芹回去，叶芹坐在后座，思索着谈焕玉的提议，她在想, 怎么样才能确保万无一失, 利益最大化。
车子开到了市区的别墅区, 叶芹在这里置办了一幢三层白色别墅作为私宅，别墅区闹中取静, 环境优美, 里面的装修都已完成，风格偏向美式复古, 聘请了佣人打理。
她回到家，洗漱过后, 最终下了个决定, 打电话给谈焕玉。
谈焕玉对她的来电稍微讶异了下, 低沉嗓音带着几分揶揄, “不要告诉我, 我们才分开一会, 你就想我了。”
叶芹唇角抽了下，无语道：“谈总，不要开玩笑了。”
“好好好, 是我想你了。”谈焕玉垂下黑眸, 对这些情话信手捏来。
叶芹按了按额头, 有种啼笑皆非的感觉, “我要说正事。”
“你说。”
别墅外面是茂密的绿植，游泳池的水泛着光芒，夜晚安静异常，叶芹望着窗外的景色，说道：“我可以帮你选地，只不过仅限一块地皮，相对的，寰宇手中的地皮，从现有囤地中转让给我一块，按照市价，你看怎么样？”
谈焕玉笑了笑，薄唇中吐出两个字，“不行。”
“那你想怎么样？”叶芹知道这事情还有转圜的余地，她准备慢慢和他周旋。
“这世上没那么好的事情，这中间所有的风险都由我一个人承担了，叶芹你也太狡猾了。”不过他喜欢，谈焕玉压低了嗓音。
叶芹淡淡地说道：“地皮会不会升值，至少要几年时间才能知道，你不相信我，我也没办法，不过谈总，我得提醒你一句，这世上更没有稳赚不赔的生意。风投，风投，这中间的风险你自然清楚。”
“这样吧，你陪我出席一场土地拍卖，关于地皮的事情，明天我来青森一趟。”
叶芹知道，他是准备测试下她到底有几斤几两。
“可以。”叶芹同意了。
“那么谈完公事，我们可不可以谈点私事。”谈焕玉斯文地说道。
叶芹很不解风情地回道：“谈总，很晚了，我要睡了，明天再说吧。”说完，她就将电话挂掉。
谈焕玉对着手机，低笑了两声。
第二天一早，叶芹让会议室腾出来，上午的工作都推掉了，并且让人把宋易找过来，宋易不太明白出了什么事情，等在走廊见到谈焕玉一行人，神情讶异。
“怎么，见到前同事前上司，很惊讶吗。”谈焕玉看着宋易，慢条斯理地说道。
宋易微蹙着眉，“谈总你是来……”
两个身材高挑，西装革履的英俊男人站在一起很赏心悦目，谈焕玉走近了些，他故意低声说道：“昨晚我和叶芹一起吃饭时谈到这件事情，晚点时候她邀请我来公司谈。”
这话听着很容易引人误会，眼看着宋易神色糟糕了点，谈焕玉勾起唇角笑了笑，笑容略带邪气，他佯装讶异道：“呀，你不知道，不过没关系，待会的会议上你就能知道了。”
宋易脸色发沉，心里有种被隐瞒的微妙的不爽。
叶芹的秘书这时走了过来，她礼貌地说道：“谈总，宋总，会议马上开始了，请二位跟我来。”
走进会议室，谈焕玉好整以暇地坐到一侧，宋易坐到另一边，叶芹坐在中间的位置，她看看两人，开口道：“今天是个私人会议，那么我们就直奔主题好了。”
她抬起眼眸看向谈焕玉，他身后的助理立刻拿出文件来，灯光暗了下来，投影中出现了寰宇目前拍下的商业用地，所有的地块展示完毕后，叶芹心里有了选择。
“我和谈总昨晚商量了下，他答应出让一块土地给我。”叶芹侧头低声对宋易说道。
灯光照在宋易脸上，忽明忽暗，他听到后也没回答。
会议室内的灯光重新亮了起来，气氛一片沉默，谈焕玉也不着急，看着叶芹，他目光深沉。
谁也不敢出声打断叶芹的思路，良久，她开口道：“谈总，不知道是否可以出让申城东边F板块。”
屏幕上立刻出现了这个板块的地图，这是一块位于申城东边，占地面积6000平方米，标的地皮拍下时不值钱，现在这里还是一片田地庄稼，溢价几乎为零。
这下，连那位助理都愣了，这其中不乏一些市区的地块，她没有选那些地理位置优越的，而是选择了一块远离市区，坑坑洼洼的田地？助理看她的眼神都带着点诡异。
谈焕玉笑了笑，“为什么选那块？”
“你先回答可不可以，可以的话，合同先准备起来。”叶芹不准备将自己的底牌直接出完，至少让她先拿到这块地。
谈焕玉使了个眼色，他身后的律师团队动了起来，叶芹看向宋易，她看出他非常不情愿，碍于在公众场合才不得不起身。
偌大的会议室分为两个区域，会议桌的这边两人在低声讨论，另一边则在拟定合同。宋易时不时抬头看向另一边，眉头紧蹙。
“你选的那块地远离市中心，地皮便宜，但交通不便。”
岂止是不便，周边配套根本没有，助理在心里纳闷地说道。
叶芹慢悠悠地说道：“现在交通不便，不代表以后交通不便，地铁沿线很快就通过去了。”
她的话音刚落，谈焕玉看向她的眼神带着几分古怪和探究，他语气微妙地说道：“叶芹，你怎么知道这块要通地铁，连我们寰宇都没得到消息。”
“内部消息。”叶芹不慌不忙地朝他笑了下。
两个人对视着，像是要看穿对方的真面目。
内部消息？谈焕玉在心里冷笑了下，他的消息一向领先，只要有点风吹草动，寰宇总是能第一时间得到，更何况是通地铁这种重大消息，地铁通到哪里，附近的地皮就会翻倍增值。
谈焕玉黑眸微眯，他知道她没有说实话。
“那我就拭目以待了。”他扬起唇角笑道。
这块地皮的交易不复杂，最终以三千万的价格转让给叶芹，说起来，寰宇还是有赚钱，并不算亏本让出。
这下连谈焕玉的助理也糊涂了，这是真的在做生意，不是送人情。
合同签署得很顺利，叶芹在尾页签下自己的名字，心里突然有点激动，她预备将这块地皮造出一幢20层大厦，集办公、商务会议于一体，青森的办公室员工都将在这里办公。
签完合同之后，谈焕玉和叶芹礼节性地握了下手，趁着握手的功夫，他拉过她，低声在她耳边说道：“不要忘了你答应我的事情。”说完，抬起头看向一旁的宋易，笑容带着几分深意。
宋易脸色难看了些。
买下这块地之后，叶芹知道公司公账上的资金所剩无几，好在工程款可以分期，接下去要找工程承包商，想想事情还是很多，她急着回去做事，人走的差不多了，她正准备离开。
宋易说道：“等一下，我们聊一聊。”
秘书很有眼力见地关上门，将空间留给两位老板。
“今天这件事你有什么要说的吗？”
叶芹诧异地看了他一眼，反问道：“我有什么好说的？”
“买地这件事在昨天会议上明明被否决了，你却去找了谈总，你这是在一意孤行，这块土地根本没有价值！”他的声音不自觉提高了些，向来温润如玉的人生气起来看上去很恐怖。
“否决？”叶芹扬起下巴，丝毫不怯，“我只是没有继续提下去，并没有真的打消这个想法，再说，青森是我一个人的，我不接纳任何投资人的原因就是——不能让任何人来动我的公司，青森根本没有股东，谈什么否决，没有人可以否决我，连你也不可以！”
宋易眼眸微动，似乎是受到了某种震撼。
叶芹则在捍卫自己的决策权力，从青森出名以后，她就接到全国各地投资人的电话，他们想投资进来，确实，融资能让青森发展得更快，分店很快就出申城，开遍全国。
但她更注重她的权力，一旦投资人进场，青森将不再是她一个人说了算，她的股权将很快被稀释，再过分一点，他们很快能将她架空，逐出青森。
因此，青森做出了一个大胆冒险的决定，那就是拒绝投资。
叶芹定定地看着宋易，眼中没有丝毫的动摇，坚持住了自己的立场。
“你还真像个□□者。”宋易略带嘲讽地说道。
“以后你就会知道，我做的决定没有错。”叶芹确定地说道。
以后？宋易蹙眉想着，还会有以后吗？他们之间已经有了意见分歧，无论是于公于私，在公事上面，他认为她这一步走错了，在私事上，他不希望她再和谈总有所牵扯。
会议室中的气氛像是风暴出现之前的沉闷，外面的员工或多或少都知道了点情况，叶芹不顾宋易的反对执意买下一块地皮，准备投资建设青森总部大厦，然后两人在会议室里吵了起来，一时之间，人心惶惶起来。
宋易略带疲惫地说道：“我想休息几天，请假单我待会补上。”他说完转身离开。
叶芹望着他的背影，愣住了。
从青森那边刚出来的谈焕玉听到这个消息，笑了起来，他甚至鼓起掌，对这个结果喜闻乐见，极其满意，带给他的欣喜成倍增加。
到达寰宇大厦后，他心情不错地在办公室办公，直到助理急匆匆地进来，助理没等他说话，就说道：“谈总，真的被叶小姐说中了，刚刚得到的内部消息，地铁线路将通到申城东边F板块，预计年底启动工程。”
谈焕玉难得地惊讶了下，难道叶芹的商业嗅觉真的如此敏锐，这么看来，她对于他更势在必得。
饭局结束后, 曾慎开车送叶芹回去，叶芹坐在后座，思索着谈焕玉的提议，她在想, 怎么样才能确保万无一失, 利益最大化。
车子开到了市区的别墅区, 叶芹在这里置办了一幢三层白色别墅作为私宅，别墅区闹中取静, 环境优美, 里面的装修都已完成，风格偏向美式复古, 聘请了佣人打理。
她回到家，洗漱过后, 最终下了个决定, 打电话给谈焕玉。
谈焕玉对她的来电稍微讶异了下, 低沉嗓音带着几分揶揄, “不要告诉我, 我们才分开一会, 你就想我了。”
叶芹唇角抽了下，无语道：“谈总，不要开玩笑了。”
“好好好, 是我想你了。”谈焕玉垂下黑眸, 对这些情话信手捏来。
叶芹按了按额头, 有种啼笑皆非的感觉, “我要说正事。”
“你说。”
别墅外面是茂密的绿植，游泳池的水泛着光芒，夜晚安静异常，叶芹望着窗外的景色，说道：“我可以帮你选地，只不过仅限一块地皮，相对的，寰宇手中的地皮，从现有囤地中转让给我一块，按照市价，你看怎么样？”
谈焕玉笑了笑，薄唇中吐出两个字，“不行。”
“那你想怎么样？”叶芹知道这事情还有转圜的余地，她准备慢慢和他周旋。
“这世上没那么好的事情，这中间所有的风险都由我一个人承担了，叶芹你也太狡猾了。”不过他喜欢，谈焕玉压低了嗓音。
叶芹淡淡地说道：“地皮会不会升值，至少要几年时间才能知道，你不相信我，我也没办法，不过谈总，我得提醒你一句，这世上更没有稳赚不赔的生意。风投，风投，这中间的风险你自然清楚。”
“这样吧，你陪我出席一场土地拍卖，关于地皮的事情，明天我来青森一趟。”
叶芹知道，他是准备测试下她到底有几斤几两。
“可以。”叶芹同意了。
“那么谈完公事，我们可不可以谈点私事。”谈焕玉斯文地说道。
叶芹很不解风情地回道：“谈总，很晚了，我要睡了，明天再说吧。”说完，她就将电话挂掉。
谈焕玉对着手机，低笑了两声。
第二天一早，叶芹让会议室腾出来，上午的工作都推掉了，并且让人把宋易找过来，宋易不太明白出了什么事情，等在走廊见到谈焕玉一行人，神情讶异。
“怎么，见到前同事前上司，很惊讶吗。”谈焕玉看着宋易，慢条斯理地说道。
宋易微蹙着眉，“谈总你是来……”
两个身材高挑，西装革履的英俊男人站在一起很赏心悦目，谈焕玉走近了些，他故意低声说道：“昨晚我和叶芹一起吃饭时谈到这件事情，晚点时候她邀请我来公司谈。”
这话听着很容易引人误会，眼看着宋易神色糟糕了点，谈焕玉勾起唇角笑了笑，笑容略带邪气，他佯装讶异道：“呀，你不知道，不过没关系，待会的会议上你就能知道了。”
宋易脸色发沉，心里有种被隐瞒的微妙的不爽。
叶芹的秘书这时走了过来，她礼貌地说道：“谈总，宋总，会议马上开始了，请二位跟我来。”
走进会议室，谈焕玉好整以暇地坐到一侧，宋易坐到另一边，叶芹坐在中间的位置，她看看两人，开口道：“今天是个私人会议，那么我们就直奔主题好了。”
她抬起眼眸看向谈焕玉，他身后的助理立刻拿出文件来，灯光暗了下来，投影中出现了寰宇目前拍下的商业用地，所有的地块展示完毕后，叶芹心里有了选择。
“我和谈总昨晚商量了下，他答应出让一块土地给我。”叶芹侧头低声对宋易说道。
灯光照在宋易脸上，忽明忽暗，他听到后也没回答。
会议室内的灯光重新亮了起来，气氛一片沉默，谈焕玉也不着急，看着叶芹，他目光深沉。
谁也不敢出声打断叶芹的思路，良久，她开口道：“谈总，不知道是否可以出让申城东边F板块。”
屏幕上立刻出现了这个板块的地图，这是一块位于申城东边，占地面积6000平方米，标的地皮拍下时不值钱，现在这里还是一片田地庄稼，溢价几乎为零。
这下，连那位助理都愣了，这其中不乏一些市区的地块，她没有选那些地理位置优越的，而是选择了一块远离市区，坑坑洼洼的田地？助理看她的眼神都带着点诡异。
谈焕玉笑了笑，“为什么选那块？”
“你先回答可不可以，可以的话，合同先准备起来。”叶芹不准备将自己的底牌直接出完，至少让她先拿到这块地。
谈焕玉使了个眼色，他身后的律师团队动了起来，叶芹看向宋易，她看出他非常不情愿，碍于在公众场合才不得不起身。
偌大的会议室分为两个区域，会议桌的这边两人在低声讨论，另一边则在拟定合同。宋易时不时抬头看向另一边，眉头紧蹙。
“你选的那块地远离市中心，地皮便宜，但交通不便。”
岂止是不便，周边配套根本没有，助理在心里纳闷地说道。
叶芹慢悠悠地说道：“现在交通不便，不代表以后交通不便，地铁沿线很快就通过去了。”
她的话音刚落，谈焕玉看向她的眼神带着几分古怪和探究，他语气微妙地说道：“叶芹，你怎么知道这块要通地铁，连我们寰宇都没得到消息。”
“内部消息。”叶芹不慌不忙地朝他笑了下。
两个人对视着，像是要看穿对方的真面目。
内部消息？谈焕玉在心里冷笑了下，他的消息一向领先，只要有点风吹草动，寰宇总是能第一时间得到，更何况是通地铁这种重大消息，地铁通到哪里，附近的地皮就会翻倍增值。
谈焕玉黑眸微眯，他知道她没有说实话。
“那我就拭目以待了。”他扬起唇角笑道。
这块地皮的交易不复杂，最终以三千万的价格转让给叶芹，说起来，寰宇还是有赚钱，并不算亏本让出。
这下连谈焕玉的助理也糊涂了，这是真的在做生意，不是送人情。
合同签署得很顺利，叶芹在尾页签下自己的名字，心里突然有点激动，她预备将这块地皮造出一幢20层大厦，集办公、商务会议于一体，青森的办公室员工都将在这里办公。
签完合同之后，谈焕玉和叶芹礼节性地握了下手，趁着握手的功夫，他拉过她，低声在她耳边说道：“不要忘了你答应我的事情。”说完，抬起头看向一旁的宋易，笑容带着几分深意。
宋易脸色难看了些。
买下这块地之后，叶芹知道公司公账上的资金所剩无几，好在工程款可以分期，接下去要找工程承包商，想想事情还是很多，她急着回去做事，人走的差不多了，她正准备离开。
宋易说道：“等一下，我们聊一聊。”
秘书很有眼力见地关上门，将空间留给两位老板。
“今天这件事你有什么要说的吗？”
叶芹诧异地看了他一眼，反问道：“我有什么好说的？”
“买地这件事在昨天会议上明明被否决了，你却去找了谈总，你这是在一意孤行，这块土地根本没有价值！”他的声音不自觉提高了些，向来温润如玉的人生气起来看上去很恐怖。
“否决？”叶芹扬起下巴，丝毫不怯，“我只是没有继续提下去，并没有真的打消这个想法，再说，青森是我一个人的，我不接纳任何投资人的原因就是——不能让任何人来动我的公司，青森根本没有股东，谈什么否决，没有人可以否决我，连你也不可以！”
宋易眼眸微动，似乎是受到了某种震撼。
叶芹则在捍卫自己的决策权力，从青森出名以后，她就接到全国各地投资人的电话，他们想投资进来，确实，融资能让青森发展得更快，分店很快就出申城，开遍全国。
但她更注重她的权力，一旦投资人进场，青森将不再是她一个人说了算，她的股权将很快被稀释，再过分一点，他们很快能将她架空，逐出青森。
因此，青森做出了一个大胆冒险的决定，那就是拒绝投资。
叶芹定定地看着宋易，眼中没有丝毫的动摇，坚持住了自己的立场。
“你还真像个□□者。”宋易略带嘲讽地说道。
“以后你就会知道，我做的决定没有错。”叶芹确定地说道。
以后？宋易蹙眉想着，还会有以后吗？他们之间已经有了意见分歧，无论是于公于私，在公事上面，他认为她这一步走错了，在私事上，他不希望她再和谈总有所牵扯。
会议室中的气氛像是风暴出现之前的沉闷，外面的员工或多或少都知道了点情况，叶芹不顾宋易的反对执意买下一块地皮，准备投资建设青森总部大厦，然后两人在会议室里吵了起来，一时之间，人心惶惶起来。
宋易略带疲惫地说道：“我想休息几天，请假单我待会补上。”他说完转身离开。
叶芹望着他的背影，愣住了。
从青森那边刚出来的谈焕玉听到这个消息，笑了起来，他甚至鼓起掌，对这个结果喜闻乐见，极其满意，带给他的欣喜成倍增加。
到达寰宇大厦后，他心情不错地在办公室办公，直到助理急匆匆地进来，助理没等他说话，就说道：“谈总，真的被叶小姐说中了，刚刚得到的内部消息，地铁线路将通到申城东边F板块，预计年底启动工程。”
谈焕玉难得地惊讶了下，难道叶芹的商业嗅觉真的如此敏锐，这么看来，她对于他更势在必得。